Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau Stadtbibliothek
- Gebaut wird eine neue Stadtbibliothek.
- Rückbau und Zwischennutzung
- Vorgesehen sind zwei Rückbaumaßnahmen sowie zwei temporäre Zwischennutzungen im Bereich des Altstadtensembles und am sogenannten Platz am Rollenlager. Die Zwischennutzungen sind als Folgenutzung für die Förderfähigkeit der Rückbaumaßnahmen vorgesehen.
- Brücken und Wegeverbindungen
- Mehrere Rad- und Fußwegeverbindungen als Brücken über die Strunde, die auf dem Areal offengelegt werden soll. Dazu kommt eine temporäre West-Ost-Verbindung.
- Freiflächen
- Gestaltung der Freiflächen des Lesegartens und des Butscha-Platzes, die unmittelbar an die Stadtbibliothek grenzen.
- Denkmalgeschützte Schornsteine
- Investitionen in die beiden unter Denkmalschutz stehenden Schornsteine, unter anderem Abdeckung gegen Niederschlag und Instandsetzung von Rissen.
- Gutachten, Studien, Wettbewerb
- Gutachten und Machbarkeitsstudien für die Komplexe PM 3 und Keimzelle, das Verfahren zu den Strunde-Freiräumen und ein Realisierungswettbewerb zur Brücke 3.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Das Konzept stand im Stadtentwicklungs- und Planungsausschuss zur Beratung an (erledigt)01.10.2026
- Das Konzept stand im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften zur Beratung an (erledigt)08.10.2026
- Beratung des vorläufigen Integrierten Handlungskonzepts 2.0 im Rat (erledigt)13.10.2026
- Stichtag für den Erstantrag auf Städtebauförderung beim Land NRWals Nächstes30.10.2026
- Rat würde die endgültige Fassung des Konzepts erneut beschließen, falls sich Inhalte ändern15.12.2026
- Erstbewilligung der Städtebauförderung erwartet2027
- Fortsetzungsantrag für das Programmjahr 2029 angestrebt2028
- Beginn der Bauleitplanung für das GesamtarealHerbst 2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Für das Zanders-Areal hat die Stadt bisher ca. 9 Mio. Euro Fördermittel erhalten, unter anderem für die Baumaßnahmen Zentralwerkstatt und Gleispark. Im Oktober 2026 soll ein Erstantrag nach der Städtebauförderrichtlinie 2023 folgen.
Die Verwaltung hat erst vor wenigen Wochen entschieden, noch zum Stichtag 30.10.2026 zu beantragen. Das Handlungskonzept liegt deshalb nur in einer vorläufigen Fassung vor. Ändern sich Inhalte, würde die endgültige Fassung am 15.12.2026 erneut im Rat beschlossen.
Die Erschließungsplanung für das Gesamtareal läuft, der Beginn der Bauleitplanung ist für Herbst 2026 angegeben.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat sollte das vorläufige Integrierte Handlungskonzept 2.0 beschließen, die Verwaltung mit dem Erstantrag auf Städtebauförderung beauftragen und den Eigenanteil bereitstellen.
Noch offen
- Die Maßnahmen können sich bis zur verbindlichen Festlegung der Förderobergrenze 2029 noch ändern.
- Die Fortsetzungsanträge mit den einzelnen Teilmaßnahmen kommen erneut in den Rat.
- Ein Vergabeverfahren nennt die Vorlage nicht.
- Ein Fahrplan für Boosterprojekte wird mit dem Aufsichtsrat beraten.
- Fördermöglichkeiten werden fortlaufend geprüft.
Ort der Leistung
Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Bergisch Gladbach, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Maßnahmenpaket des Handlungskonzepts 2.0 insgesamtSumme der heutigen Kostenschätzungen, einschließlich Refinanzierung bereits getätigter Ausgaben | 56.730.506 € |
|---|
- Förderung
- 60 Prozent Städtebauförderung, 34.038.303,88 €
- Finanzierung
- Die Städtebauförderung soll 60 Prozent tragen, das sind 34.038.303,88 €. Der investive Eigenanteil von 21.104.000 € soll aus dem Haushalt 2026 bereitgestellt werden. Für konsumtive Auszahlungen in den Folgejahren sind 507.200 € vorgesehen.
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