Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Rückbau der Gebäude
- Abbruch der freigezogenen Bestandsgebäude auf dem Grundstück Ruhrtalstraße 101.
- Rückbau befestigter Flächen
- Die Kostenannahme umfasst auch den Rückbau der befestigten Flächen.
- Schadstoffuntersuchung
- Untersuchung auf schadstoffhaltige Baustoffe und gegebenenfalls Schadstoffsanierung vor Beginn der Abbrucharbeiten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ausschuss für Recht, öffentliche Sicherheit und Ordnung beschließt einstimmig Projektmanagement und Rückbau (erledigt)02.09.2026
- Kosten für Rückbau und Honorar verteilen sich auf diese Haushaltsjahre, Projektdauer 16 Monateals Nächstes2026 bis 2028
Vergabeverfahren
Die Stadt will die Projektmanagementleistungen von einer Gesellschaft beziehen, an der sie Mitgesellschafterin ist. Das ist ein vergaberechtsfreies Inhouse-Geschäft nach § 108 GWB. Die Gesellschaft koordiniert den Rückbau und bereitet die erforderlichen Vergabe- und Vertragsstrukturen vor.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt hat das bebaute Grundstück Ruhrtalstraße 101 zum 1. Juli 2025 erworben, der Eigentumsübergang erfolgte zum 31. Januar 2026. Dort soll die Feuer- und Rettungswache Süd entstehen. Eine Machbarkeitsstudie für den Neubau liegt vor.
Die Gebäude weisen erhebliche Mängel in Bausubstanz und Gebäudetechnik auf. Laut Vorlage ist der Rückbau zur Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht zwingend notwendig. Einen konkreten Zeitplan für den Neubau gibt es noch nicht. Der Ausschuss hat den Rückbau am 02.09.2026 einstimmig beschlossen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss hat die Beauftragung der Projektmanagementleistungen und den Rückbau der Gebäude mit 522.400 € beschlossen.
Noch offen
- Ein konkreter Zeitplan für den Neubau der Wache Süd besteht noch nicht.
- Ob schadstoffhaltige Baustoffe verbaut wurden, soll vor dem Abbruch untersucht werden.
Ort der Leistung
Essen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Essen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Rückbaukosten gesamt einschließlich Honorarrd., brutto | 522.400 € |
|---|---|
| Rückbau der Gebäude und der befestigten Flächenrd., brutto, erste grobe Kostenannahme | 476.000 € |
| Honorar Projektmanagementrd., brutto, vorläufig geschätzt | 46.400 € |
- Finanzierung
- Für 2026 ist eine außerplanmäßige Mittelbereitstellung von 26.120 € nötig. Dazu kommt eine außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigung von 496.280 €, die 2027 mit 391.800 € und 2028 mit 104.480 € kassenwirksam wird. Gedeckt wird aus dem Pool für Planungsleistungen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.