Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Feuerwehrhaus und Außenanlagen
- Vorgesehen ist ein Feuerwehrgerätehaus mit erforderlichen Stellplätzen, Bewegungsflächen, Zufahrten und technischen Nebenanlagen. Das Plangebiet umfasst ca. 5.250 m², zuzüglich 2.900 m² Ausgleichsfläche, die Gemeinbedarfsfläche ist ca. 0,4 ha groß.
- Bebauung
- Festgesetzt sind eine Grundflächenzahl von 0,6, offene Bauweise, maximal zwei Vollgeschosse und eine maximale Gebäudehöhe beziehungsweise Oberkante von 329 m über NHN.
- Entwässerung
- Oberflächenwasser ist nach Rückhaltung dem bestehenden Entwässerungsgraben beziehungsweise Straßenseitengraben zuzuführen. Für die Einleitung in den Straßenseitengraben ist eine Nutzungsvereinbarung mit dem Kreis Soest erforderlich.
- Ausgleichsflächen
- Vorgesehen sind eine ca. 1.000 m² große Teilfläche auf Flurstück 352 und eine ca. 2.900 m² große Teilfläche auf Flurstück 90 in der Gemarkung Drewer.
- Voruntersuchungen
- Für den Baugrund wurden acht Kleinrammbohrungen und acht leichte Rammsondierungen ausgeführt. Ein detailliertes Entwässerungskonzept einschließlich Überflutungsnachweis soll erst im Baugenehmigungsverfahren erstellt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan (erledigt)25.04.2025
- Frühzeitige Beteiligung (erledigt)30.06.2025 bis 01.08.2025
- Offenlage (erledigt)03.08.2026 bis 11.09.2026
- Beratung und Beschlussfassung über Bebauungsplan und Flächennutzungsplanänderung (erledigt)10.11.2026
- Beratung und Beschlussfassung am 10.11.2026, danach Genehmigung der 42.als NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das bestehende Feuerwehrgerätehaus Drewer erfüllt heutige Anforderungen an Arbeits- und Gesundheitsschutz sowie Funktionalität nicht dauerhaft. Erweiterungsmöglichkeiten fehlen, der Standort hinter der ehemaligen Grundschule wurde wegen Zufahrt und fehlender verkehrssicherer Erschließung verworfen.
Die Stadt plant eine neue Feuerwache an der Drewerstraße im Ortsteil Drewer. Die Stadtvertretung beschloss am 22.05.2025 die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens, parallel läuft die 42. Änderung des Flächennutzungsplans.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Zustimmung zu den Abwägungsvorschlägen und der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan DR Nr. 5. Die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes soll festgestellt werden.
Noch offen
- Beschluss über Bebauungsplan und 42. Änderung des Flächennutzungsplanes steht noch aus.
- Die 42. Änderung des Flächennutzungsplanes muss der Bezirksregierung zur Genehmigung vorgelegt werden, anschließend ist der Satzungsbeschluss bekannt zu machen.
- Ein detailliertes Entwässerungskonzept einschließlich Überflutungsnachweis wird erst im Baugenehmigungsverfahren erstellt.
- Für die Einleitung des Niederschlagswassers in den Straßenseitengraben ist eine Nutzungsvereinbarung mit dem Kreis Soest erforderlich.
- Eine abschließende landesplanerische Stellungnahme lag zum Stand der Begründung noch nicht vor, außerdem wurde eine objektbezogene Untersuchung des Baugrunds auf mögliche Verkarstungserscheinungen empfohlen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Kosten für Planung und Umsetzung trägt die Stadt Rüthen, die Finanzierung ist über den städtischen Haushalt sichergestellt. Für die FNP-Vorlage sind Mittel als zur Verfügung stehend angegeben.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.