Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegebiet Gleisdreieck
- Das interkommunale Plangebiet umfasst insgesamt rund 35,7 Hektar, davon rund 4,9 Hektar in Hückeswagen, rund 18,7 Hektar in Remscheid und rund 12,1 Hektar in Wermelskirchen. Vorgesehen sind eine interkommunal abgestimmte Entwicklung, leistungsfähige Infrastruktur und ökologische Qualitätsstandards, insbesondere klimaangepasste Erschließung und ressourcenschonende Flächennutzung.
- Zweckverband und gebündelte Aufgaben
- Der Zweckverband soll Bauleitplanung sowie weitere Aufgaben rund um Planung, Erschließung, Vermarktung und Verwaltung des Gewerbegebiets bündeln. Aufgabenumfang und Organisationsform sollen in der Verbandssatzung und im Organisationskonzept festgelegt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Absichtserklärung der drei Städte (erledigt)17.05.2018
- Verwaltungsvereinbarung (erledigt)Dezember 2018
- Beratung im Haupt- und Finanzausschussals Nächstes10.11.2026
- Beratung im Rat26.11.2026
- Abschließende Gründungs- beziehungsweise Umsetzungsbeschlüsse sollen den Räten vorgelegt werdengegen Ende des Jahres 2027
- Geplante Aufnahme der operativen Tätigkeit des Zweckverbandes2028
Vergabeverfahren
Die Verwaltungen empfehlen nach Prüfung verschiedener Möglichkeiten die Gründung eines Zweckverbandes mit Bauleitplanung durch eine gemeinschaftliche Organisationseinheit. Die Grundsatzbeschlussvorlage sieht Beratung im Haupt- und Finanzausschuss und anschließend im Rat vor.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Städte Hückeswagen, Remscheid und Wermelskirchen entwickeln gemeinsam das Interkommunale Gewerbegebiet Gleisdreieck. Grundlage sind eine Absichtserklärung vom 17.05.2018 und eine Verwaltungsvereinbarung aus Dezember 2018. Der Gewerbegürtel erstreckt sich vom östlichen Stadtgebiet Wermelskirchens über Remscheid bis nach Hückeswagen und liegt südlich der Panorama-Radwege Balkantrasse und Trasse des Wasserquintetts.
Das Plangebiet umfasst rund 35,7 Hektar: rund 4,9 Hektar in Hückeswagen, rund 18,7 Hektar in Remscheid und rund 12,1 Hektar in Wermelskirchen. Rund 23,9 Hektar beziehungsweise rund 66,9 Prozent der Gesamtfläche befanden sich am 13.01.2026 im Eigentum der beteiligten Städte.
Wegen begrenzter Gewerbeflächenreserven empfehlen die Verwaltungen nach Prüfung verschiedener Möglichkeiten unter Beteiligung einer Wirtschaftskanzlei einen Zweckverband. Die Vorlage schlägt den Grundsatzbeschluss zur Gründung vor, abschließende Gründungs- beziehungsweise Umsetzungsbeschlüsse sollen später folgen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, dass Hückeswagen mit Remscheid und Wermelskirchen einen Zweckverband zur Bündelung von Planung, Erschließung, Vermarktung und Verwaltung des Gewerbegebiets gründet. Die Verwaltungen sollen Satzungsentwurf, Organisationskonzept und Konzept zur Kosten- und Ertragsaufteilung erarbeiten und einen Umsetzungsbeschluss vorlegen, externe Fachberatung zur rechtlichen und steuerlichen Absicherung darf hinzugezogen werden.
Noch offen
- Aufgabenumfang und Verbandssatzung müssen zwischen den beteiligten Städten abgestimmt und festgelegt werden.
- Ein erster Business Case beziehungsweise eine Wirtschaftsplanung zu Aufwendungen, Erträgen, Personal- und Sachmittelbedarf sowie möglichen Investitionen soll erstellt werden.
- Nach den Beschlüssen der beteiligten Städte ist noch das Genehmigungsverfahren nach § 10 GkG NRW durchzuführen.
Ort der Leistung
Hückeswagen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Hückeswagen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die erforderlichen Mittel werden im PSP-Element 1.51.01.01 Stadtplanung eingeplant.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.