Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bauleitplanverfahren
- Die Beschlussvorlage betrifft den Bebauungsplan „Gewerbegebiet südlich der Schützenstraße“. Vorgesehen ist, die Planunterlagen für die Dauer eines Monats erneut öffentlich auszulegen.
- Entwässerungsgutachten
- Ein Ingenieurbüro erstellte ein Niederschlags-Abfluss-Modell für die südliche Hinterlandentwässerung.
- Entwässerungsplanung
- Die Entwässerungsplanung sieht die Zuführung des Niederschlagswassers über die innere Erschließungsstraße statt über den Markenweg 852 vor. Vorgesehen ist ein zentrales Regenrückhaltebecken.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorberatung im Ausschuss für Bauen, Planung und Wirtschaftals Nächstes05.11.2026
- Entscheidung im Gemeinderat12.11.2026
- Frühzeitige Beteiligung zum Bebauungsplan und zur 31. Änderung des Flächennutzungsplans (erledigt)26.10.2020 bis 26.11.2020
- Zweite erneute Beteiligung zum Bebauungsplan (erledigt)21.07.2025 bis 25.08.2025
Vergabeverfahren
Dritte erneute Offenlage nach § 4a Abs. 3 BauGB in Verbindung mit §§ 3 und 4 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Aufgrund einer Stellungnahme aus der Öffentlichkeit beauftragte die Gemeinde ein Ingenieurbüro mit einem Niederschlags-Abfluss-Modell zur südlichen Hinterlandentwässerung.
Das Gutachten kommt zu dem Ergebnis, dass das geplante Gewerbegebiet die hydraulische Situation nicht verschlechtert und das durchleitende Grabensystem tendenziell verbessert. Die Stellungnahmen aus der zweiten erneuten Beteiligung wurden dokumentiert und abgewogen.
Die frühzeitige Beteiligung zum Bebauungsplan und zur 31. Änderung des Flächennutzungsplans fand vom 26.10.2020 bis 26.11.2020 statt. Die zweite erneute Beteiligung lief vom 21.07.2025 bis 25.08.2025.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Beschlüsse zu früheren Beteiligungsverfahren bestätigen, die Stellungnahmen der zweiten erneuten Offenlage abwägen und die Planunterlagen für einen Monat erneut auslegen.
Noch offen
- Die Entscheidung des Gemeinderats über die dritte erneute Offenlage steht am 12.11.2026 an.
- Der zweite Anbindungspunkt an die K 51 muss vor dem Ausbau mit dem Kreis Coesfeld abgestimmt werden.
- Der Standort der erforderlichen MS-Station wird erst bei Umsetzung der Planung festgelegt.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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