Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnanlage
- Vorgesehen ist ein Gebäudekomplex mit zwei ambulant betreuten Pflegewohngruppen für jeweils 12 Bewohnerinnen und Bewohner sowie ergänzenden Wohnungen.
- Bauleitplanung
- Aufgestellt werden soll der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 155 „Pflegeeinrichtung Düsterhusweg“. Parallel wird der Flächennutzungsplan in der 109. Änderung von „Fläche für die Landwirtschaft“ in „Wohnbaufläche“ geändert.
- Umweltuntersuchungen
- Erforderlich sind ein Umweltbericht, ein Schall- und ein Bodengutachten sowie eine Artenschutzprüfung. Der Eingriff in Natur und Landschaft wird ermittelt, bewertet und ausgeglichen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Umwelt-, Bau- und Planungsausschussals Nächstes04.11.2026
- Beratung im Rat der Stadt Delbrück12.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Geplant ist eine Wohn- und Betreuungseinrichtung für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf sowie ergänzender Wohnraum. Der Bebauungsplan weicht vom Flächennutzungsplan ab, die 109. Änderung erfolgt parallel. Der Investor übernimmt die Ausgaben für Gutachten und die Kosten des gesamten Planverfahrens.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, dass der Rat der Stadt Delbrück einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan nach § 12 BauGB aufstellt.
Noch offen
- Abstimmung der Ziele der Landesplanung mit der Regionalplanungsbehörde
Ort der Leistung
Delbrück, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Delbrück, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.