Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Stadtquartier
- Geplant ist ein durchmischtes Quartier mit mehr als 900 Wohnungen sowie nicht störendem Gewerbe, Büros und Dienstleistungen. Flexible Baukörper sollen einen breiten Nutzungsmix ermöglichen.
- Grün- und Freiraum
- Eine Grünachse soll zwischen den Bahnanlagen im Westen und dem Fuß- und Radweg sowie den Grünanlagen am östlichen Plangebietsrand verlaufen. Grünverbindungen führen nach Norden und Süden, das Quartier soll nach Westen zum Bahnhof und zur Naherholung entlang der Balkantrasse geöffnet werden.
- Bauleitplanung
- Vorgesehen sind die 34. Änderung des Flächennutzungsplans und parallel die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 270/II. Die Vorlage sieht außerdem die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses zur 25. FNP-Änderung und die Einstellung dieses Verfahrens vor.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beschluss des städtebaulichen Rahmenplans als Entwicklungskonzept (erledigt)07.04.2025
- Datum der Beschlussvorlage (erledigt)05.11.2026
- Beratung im Bürger- und Umweltausschussals Nächstes19.11.2026
- Entscheidung im Bauausschuss23.11.2026
- Beratung01.12.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Plangebiet umfasst heterogene, ungeordnete Nutzungen mit nicht mehr zeitgemäßen Gewerbebauten, Wohngebäuden, einer sanierungsbedürftigen Schule, Parkplätzen, Grün- und Brachflächen. Frühere Bauleitplanverfahren führten nicht zu geordneten Entwicklungen.
Der Rat beschloss am 07.04.2025 den städtebaulichen Rahmenplan als Entwicklungskonzept. Für die geordnete Entwicklung sind ein Bebauungsplan und die 34. Änderung des Flächennutzungsplans vorgesehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen werden die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses zur 25. FNP-Änderung, die Aufstellung der 34. FNP-Änderung, der Beschluss des Vorentwurfs sowie die frühzeitige Beteiligung.
Noch offen
- Entscheidung über die Aufhebung der 25. FNP-Änderung und Einstellung des Verfahrens sowie über Aufstellung, Vorentwurf und frühzeitige Beteiligung.
- Beschlussfassung steht noch aus, sie erfolgt vorbehaltlich des Beitrittsbeschlusses der Bezirksvertretung für den Stadtbezirk II.
Ort der Leistung
Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Leverkusen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.