Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung
- Der Entwurf sieht rund 13 Wohnobjekte als Doppelhäuser vor. Das Gebiet umfasst auch Grundstücke östlich der Goethestraße, der finale Umgriff der Bebaubarkeit soll nach dem Vorbild des Bebauungsplans „Am Hüwel, Goehtestraße“ hergestellt werden.
- Bebauungsplanung
- Die Aufstellung des Bebauungsplans „Goethestraße-Ost“ soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB erfolgen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ausschussberatungals Nächstes17.11.2026
- Entscheidung durch den Stadtrat17.12.2026
Vergabeverfahren
Aufstellung des Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB vorgeschlagen. Der Investor soll über eine Planungskostenvereinbarung anteilig nach Flächenverhältnis beteiligt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Mit der Aufgabe eines Tischlereibetriebs (Messebau) an der Gerhard-Hauptmann-Straße steht dessen Betriebsgelände zur Disposition. Die Fläche am Siedlungsgefüge des Hüwels soll als Wohnstandort entwickelt werden, nördlich grenzt Feuchtwald an.
Ein Projektentwickler möchte die Fläche als Fortsetzung des umliegenden Wohnquartiers entwickeln. Der Bebauungsplan soll den planungsrechtlichen Rahmen schaffen und auch Grundstücke östlich der Goethestraße einbeziehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, die Aufstellung des Bebauungsplans „Goethestraße-Ost“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB zu beschließen und eine Planungskostenvereinbarung mit dem Antragsteller abzuschließen.
Noch offen
- Entscheidung des Stadtrats über die Aufstellung des Bebauungsplans am 17.12.2026
- Abschluss der Planungskostenvereinbarung mit dem Antragsteller
- Finaler Umgriff der Bebaubarkeit
Ort der Leistung
Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Lüdinghausen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Der Investor soll entsprechend seinem Flächenanteil etwa 30 % der Planungskosten tragen (4.850 m² an 16.700 m²), eine Planungskostenvereinbarung soll abgeschlossen werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.