Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet und Entwässerung
- Das Plangebiet umfasst 0,21 ha, davon 0,16 ha Allgemeines Wohngebiet und 0,05 ha private Grünfläche. Das Allgemeine Wohngebiet ist für zunächst ein Wohnhaus mit einer GRZ von 0,4 vorgesehen. Die Entwässerung erfolgt im Mischsystem über den vorhandenen Mischwasserkanal in der Bogenstraße.
- Grünfläche und Ausgleichspflanzung
- Auf einer 541 m² großen privaten Grünfläche im westlichen Plangebiet ist eine Hecke aus bodenständigen, heimischen Straucharten anzulegen und dauerhaft zu erhalten. Zusätzlich sind drei bodenständige, heimische Bäume anzupflanzen, dauerhaft zu erhalten und bei Abgang zu ersetzen.
- Löschwasser
- Die Löschwassermenge von 800 l/min ist für die Dauer von 2 Stunden über das bestehende Netz gewährleistet.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung über die Aufstellung des Bebauungsplans (erledigt)24.01.2017
- Zweite erneute öffentliche Auslegung (erledigt)07.04.2025 bis 09.05.2025
- Beschluss über die Stellungnahme und Anpassung von Bilanzierung, Begründung und Planzeichnung, Termin nicht genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan soll bedarfsgerecht Wohnbauland im Ortsteil Beringhausen entwickeln. Die Aufstellung wurde am 24.01.2017 beraten.
Das 0,21 ha große Plangebiet liegt nördlich der Bogenstraße und westlich des Margaritenweg. Es umfasst das Flurstück 426, Flur 2, Gemarkung Beringhausen, der Bebauungsplan setzt ein Allgemeines Wohngebiet mit überbaubarer Fläche für zunächst ein Wohnhaus und GRZ 0,4 fest.
Die zweite erneute öffentliche Auslegung fand vom 07.04.2025 bis einschließlich 09.05.2025 statt. Aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein, der Entwurf zum Satzungsbeschluss ist auf den 26.08.2025 datiert.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde soll gefolgt und die Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung, die Begründung sowie die Planzeichnung angepasst werden.
Noch offen
- Beschluss über den Bebauungsplan und die vorgeschlagenen Anpassungen ist nicht belegt.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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