Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnquartier
- Am Ost-Hang der Schützenstraße sind drei mehrgeschossige Gebäude mit 60 bis 70 Wohnungen vorgesehen. Die Gebäude bestehen jeweils aus zwei länglichen, durch ein bauliches Scharnier verbundenen Flügeln und sollen versetzt angeordnet sowie an unterschiedliche Geländehöhen angepasst werden. Zwischen den Gebäuden sind Freiräume vorgesehen.
- Zugang, Erschließung und Stellplätze
- Ein fußläufiger Zugang ist von der Schützenstraße vorgesehen. Die verkehrliche Erschließung, möglicherweise von Norden über die Rostocker Straße, und die Unterbringung der erforderlichen Stellplätze sind im weiteren Planungsverfahren zu untersuchen.
- Gutachten und Beteiligung
- Im weiteren Verfahren sind ein Artenschutzgutachten und ein schalltechnisches Gutachten zur Prüfung der Immissionsverträglichkeit mit dem bestehenden Gewerbegebiet erforderlich. Vorgesehen sind die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange sowie später die einmonatige Veröffentlichung des Entwurfs.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage datiert (erledigt)04.11.2026
- Öffentliche Beratung im Stadtplanungsausschussals Nächstes18.11.2026
Vergabeverfahren
Beschleunigter Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB, eine Umweltprüfung entfällt. Die Vorhabenträgerin und Eigentümerin hat sich zur Übernahme der Planungskosten bereit erklärt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die brachgefallenen ehemaligen Gewerbegrundstücke Schützenstraße 18/20 sollen einer neuen Nutzung und einem urbanen Wohnquartier zugeführt werden. Gewerbliche Anlagen wurden teilweise beseitigt, die geschotterten Flächen werden unter anderem als Pkw-Abstellfläche genutzt.
Das Plangebiet liegt im Stadtbezirk Staberg und umfasst ca. 5.200 m² / 0,52 ha. Es besteht aus den Flurstücken 35, 36, 155, 156, 198, 202, 203 und 206 in Flur 73, Gemarkung Lüdenscheid-Stadt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 849 "Schützenstraße" gemäß § 2 Abs. 1 BauGB zu beschließen.
Noch offen
- Das Beratungsergebnis zum Aufstellungsbeschluss ist nicht enthalten.
- Erschließung und Unterbringung der erforderlichen Stellplätze sind im weiteren Planungsverfahren zu untersuchen.
- Über den zeitlichen Rahmen und die planerischen Inhalte der frühzeitigen Beteiligung soll der Ausschuss noch in einer Berichtsvorlage informiert werden.
Ort der Leistung
Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Lüdenscheid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.