Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gefährdungsabschätzung
- Es werden drei Kleinrammbohrungen bis in den gewachsenen Boden ausgeführt und Bodenproben entnommen. Die Untersuchung betrifft die geplante Wohnbaufläche und den Kinderspielplatz und umfasst eine Entsorgungsanalytik.
- Bodensanierung
- Belasteter Oberboden mit erhöhtem Benzo(a)pyren-Gehalt wird abgetragen und durch Mutterboden ersetzt. Die Auffüllung ist gemäß Analytik nach LAGA Z1.2 / DK0 einzustufen und ordnungsgemäß zu entsorgen.
- Wohnbaufläche
- Eine Teilfläche von ca. 404 m² der öffentlichen Grünfläche wird als Reines Wohngebiet (WR) festgesetzt. Zulässig sind Wohngebäude und Räume für freie Berufe, Garagen und Stellplätze sind auf überbaubaren und nicht überbaubaren Flächen zulässig.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss des Haupt-, Finanz- und Beteiligungsausschusses (erledigt)14.03.2019
- Bericht zur Gefährdungsabschätzung (erledigt)21.05.2021
- Ergänzungen zum Bericht der Gefährdungsabschätzung (erledigt)26.10.2022
- Beschluss des Haupt-, Finanz- und Beteiligungsausschusses zur Fortführung des Verfahrens (erledigt)25.06.2026
- Entscheidung im Haupt- und Finanzausschussals Nächstes12.11.2026
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren mit Veröffentlichung des Entwurfs mit Begründung und Gutachten im Internet für mindestens 30 Tage sowie öffentlicher Auslegung. Die Beratung erfolgt in öffentlicher Sitzung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Eine Teilfläche der öffentlichen Grünfläche am Sieper Park soll als Wohnbaufläche umgenutzt werden. Angrenzend liegen ein Spielplatz auf ca. 400 m² und eine Stellplatzfläche von ca. 200 m².
Das Plangebiet umfasst das Flurstück Nr. 338 (1.171 m²) in Flur 101, Gemarkung Remscheid. Der Aufstellungsbeschluss erfolgte am 14.03.2019. Ein Antrag auf Einstellung und Anfragen unterbrachen das Verfahren, das nach dem Beschluss des Haupt-, Finanz- und Beteiligungsausschusses am 25.06.2026 fortgeführt wird.
Für die Gefährdungsabschätzung liegt ein Bericht vom 21.05.2021 vor, ergänzt am 26.10.2022. Die Planung wurde nach der Beteiligung geändert: private Fläche wird öffentliche Grünfläche, festgesetzt wird WR statt WA, und die Altlastenverdachtsfläche ist nach erfolgter Sanierung angepasst.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Entwurf des Bebauungsplans Nr. 671 mit Begründung und Gutachten für mindestens 30 Tage im Internet veröffentlichen und öffentlich auslegen. Über die Stellungnahmen aus der Offenlage entscheiden, entsprechend dem Ergebnisbericht, Betroffene sind zu unterrichten.
Noch offen
- Empfehlung, die Auffüllung im Bereich der Spielflächen mit Geogitter für Kinder unzugänglich zu gestalten
- Die Baumschutzsatzung der Stadt Remscheid ist zu beachten
- Entscheidung im Haupt- und Finanzausschuss am 12.11.2026 steht aus
Ort der Leistung
Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Remscheid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Kosten für erforderliche Fachgutachten werden aus dem Sachbudget finanziert. Die erforderlichen Haushaltsmittel sind im Ergebnis- und Finanzplan enthalten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.