Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Verkehrsuntersuchung
- Geprüft werden sollen Leistungsfähigkeit und Verkehrssicherheit des zukünftigen Verkehrsaufkommens. Die Erschließung ist über eine Ein- und Ausfahrt an die Lenneper Straße (B 229), nordöstlich des Knotenpunktes Neuenkamper Straße / Lenneper Straße vorgesehen, geprüft wird ein neuer Rechtsabbiegestreifen mit einer „rechts rein / rechts raus“-Regelung.
- Artenschutzprüfung
- Vorgesehen sind eine Artenschutzprüfung Stufe I (Vorprüfung) und Stufe II (vertiefende Prüfung der Verbotstatbestände). Die Stufe II wurde ursprünglich mit Stand November 2022 zum Bebauungsplanverfahren Nr. 673 erstellt und 2025 um die Flächennutzungsplanänderung ergänzt.
- Ersatzquartiere für Fledermäuse
- Für die beiden nachgewiesenen Quartiere der Zwergfledermaus sind vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen erforderlich. Je Verlust eines Quartiers muss mindestens das Fünffache an Quartierangebot in räumlicher Nähe geschaffen werden, empfohlen werden 10 Fledermauskästen gruppenweise sowie je verloren gehendem Höhlenbaum ein Fledermauskasten.
- Gewerbegebiet, Begrünung und Ausgleich
- Geplant ist ein eingeschränktes Gewerbegebiet für nicht wesentlich störende Betriebe auf einer Gesamtfläche von ca. 1 ha und einer bebaubaren Planfläche von ca. 0,8 ha. An Grundstücksgrenzen zur Nachbarbebauung ist ein 3-8 m breiter Pflanzstreifen vorgesehen, außerdem sind Dach- und Fassadenbegrünung, ökologische Ausgleichsmaßnahmen und immissionsschutzrechtliche Festsetzungen zum Schutz der angrenzenden Wohnbebauung vorgesehen.
- Radwegeverbindung
- Eine Radwegeverbindung ist vorgesehen.
- Abbruch
- Der Abbruch Lenneper Straße 126 ist erfolgt. Lenneper Straße 124 soll nach Mietkündigung und Räumung abgebrochen werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 673 (erledigt)07.05.2020
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)22.11.2021 bis 10.12.2021
- Beschlussvorlage zum Bebauungsplan stand auf der Tagesordnung der Bezirksvertretung 2, Süd, Beschlussergebnis nicht belegt (erledigt)11.11.2026
- Bekanntmachung des rechtsverbindlichen Bebauungsplans voraussichtlichals NächstesI. Quartal 2027
Vergabeverfahren
Vorgeschlagen ist die Veröffentlichung des Planentwurfs mit Begründung und den wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen im Internet für einen Monat, mindestens 30 Tage, sowie eine zusätzliche öffentliche Auslegung. Behörden, sonstige Träger öffentlicher Belange und verwaltungsinterne Dienststellen sollen weiter beteiligt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Für ein Grundstück südöstlich der Kreuzung Neuenkamper Straße und Lenneper Straße und nördlich der Bahnlinie Solingen-Remscheid-Wuppertal sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Gewerbegebiet geschaffen werden. Der Gewerbeflächenfehlbedarf stieg laut Steckbrief von ca. 23 ha (2018) auf ca. 34 ha (2026). Die Grundstücke befinden sich im städtischen Eigentum.
Der Aufstellungsbeschluss wurde am 07.05.2020 gefasst. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung fand vom 22.11.2021 bis einschließlich 10.12.2021 statt. Laut Anlage wird die Bauleitplanung erarbeitet, als nächster Verfahrensschritt ist die Beschlussoffenlage genannt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll über die Stellungnahmen entscheiden, die Veröffentlichung des Planentwurfs für einen Monat, mindestens 30 Tage, beschließen und die weitere Behördenbeteiligung veranlassen.
Noch offen
- Ein Beschlussergebnis zur Vorlage vom 11.11.2026 ist nicht belegt.
- Die Stellungnahmen der Öffentlichkeit sollen im Beteiligungsverfahren in den Abwägungsprozess eingehen, die Belange der Nachbarschaft werden im weiteren Verfahren geprüft und abgewogen.
- Ob die Erschließung über einen neuen Rechtsabbiegestreifen mit „rechts rein / rechts raus“-Regelung geeignet ist, wird in der Verkehrsuntersuchung geprüft, ein Ergebnis ist nicht genannt.
- Die vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen für die Zwergfledermaus sind erforderlich, ihre Umsetzung ist nicht genannt.
- Lenneper Straße 124 soll nach Mietkündigung und Räumung abgebrochen werden, der Zeitpunkt ist nicht genannt.
Ort der Leistung
Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Remscheid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die erforderlichen Haushaltsmittel sind im Ergebnis- und Finanzplan enthalten, Kosten für erforderliche Fachgutachten werden aus dem Sachbudget finanziert. Bei Realisierung der Planung nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens Nr. 673 und der 15. Änderung des Flächennutzungsplans fallen weitere Kosten an, die im Haushalt darzustellen sind. Die Grundstücke befinden sich im städtischen Eigentum.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.