Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegebiete und Baufenster
- Der Großteil der Flächen wird als Gewerbegebiet festgesetzt, die Baufenster in GE 1, GE 2 und GE 3 werden erweitert. GE 3 wird in GE 3.1 und GE 3.2 unterteilt.
- Bebauung und Nutzung
- In GE 2 wird nordöstlich eine dreigeschossige Bebauung mit maximaler Höhe für ein zusätzliches Nicht-Vollgeschoss ermöglicht, die zulässigen Gebäudehöhen werden in allen Gewerbegebieten erhöht. In GE 3.1 gelten wegen der Lage in Planungszone I des Störfallgutachtens Nutzungseinschränkungen.
- Ausgleich
- Der Ausgleichsflächenbedarf beträgt 21.744 Punkte und wird über das städtische Ökokonto nachgewiesen.
- Niederschlagswasser
- Niederschlagswasser von nicht überdachten Stellplätzen sowie Zu-, Aus- und Umfahrten in GE 1 und GE 2 wird in den bestehenden Mischwasserkanal der angrenzenden Straßen eingeleitet.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Erste Beteiligung (erledigt)30.04.2025 bis 02.06.2025
- Beratung im Ausschuss für Planung, Umwelt und Verkehr (erledigt)06.10.2026
- Dauer der vorgeschlagenen erneuten Veröffentlichung und Beteiligungals NächstesDrei Wochen
Vergabeverfahren
Erneute eingeschränkte Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, Stellungnahmen können auf geänderte oder ergänzte Bereiche beschränkt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Planung soll dem steigenden Bedarf an gut erschlossenen gewerblichen Bauflächen begegnen, im Bebauungsplan Nr. 333a sind diese nur noch vereinzelt verfügbar.
Der Plan überplant den nordöstlichen Teil des Bebauungsplans Nr. 333a. Er umfasst Flächen am Kreisverkehr Winterstraße/Hans-Böckler-Straße, den Parkplatz des Euronova-Campus, die ehemalige Soccerhalle mit Außenflächen und eine Parkplatzfläche am Ende der Neumannstraße.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Änderung des maßgeblichen Geltungsbereichs sowie Behandlung der Stellungnahmen und erneute eingeschränkte Beteiligung werden vorgeschlagen.
Noch offen
- Beschlussergebnis zur Vorlage ist nicht belegt.
- Ergebnis der erneuten eingeschränkten Beteiligung steht aus.
Ort der Leistung
Hürth, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Hürth, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.