Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bauleitplanverfahren
- Die Verwaltung soll die Bauleitplanverfahren für das Gebiet Zum Waldfrieden in Gleuel einleiten. Die genaue Gebietsabgrenzung und der formale Geltungsbereich sollen nach interner Prüfung, Grundstücksverhandlungen und Grundlagenermittlung vorbereitet werden.
- Grundlagenermittlung und Verfahrensprüfung
- Die Verwaltung soll die Grundlagen ermitteln und die formale Verfahrensart prüfen. Ebenfalls geprüft wird eine mögliche Flächennutzungsplanänderung für ein großflächiges Regenrückhaltebecken im Norden entlang der A1.
- Qualitätssicherung und Rahmenplanung
- Geprüft wird, ob eine Mehrfachbeauftragung oder ein städtebaulicher Wettbewerb als Grundlage für einen möglichen bauabschnittsbezogenen Rahmen- oder Masterplan zweckdienlich ist.
- Nahversorgung
- Ein möglicher Nahversorger im Gebiet soll geprüft werden, sofern dadurch das bestehende Nahversorgungszentrum nicht beeinträchtigt wird.
- Fachplanung
- Erforderliche Fachgutachten sowie Straßen- und Entwässerungsplanung sind vorgesehen, die Kosten dafür sollen noch kalkuliert werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Ausschuss für Planung, Umwelt und Verkehr (erledigt)06.10.2026
- Vorbereitung eines Aufstellungsbeschlusses nach Gebietsabgrenzung, Grundstücksverhandlungen und Grundlagenermittlungals Nächsteseine der nächsten Sitzungen
- Anmeldung der Haushaltsmittel für Haushaltsplan 2027 und Investitionsplan 2027 der Stadtwerke nach Beschlusslage2027
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Gebiet im Nordwesten von Hürth, Stadtteil Gleuel, ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt und Teil des 2015 beschlossenen Wohnbaulandkonzepts. In den vergangenen Jahren gab es Interesse von Investoren und Bürgern an der Entwicklung.
Die Verwaltung führte Grundstücksverhandlungen, 2021 beschloss der Stadtrat zwei Vorkaufsrechtssatzungen. Das Gebiet grenzt östlich an die Bachemer Straße und Zum Waldfrieden sowie südlich an Friedenstraße, Buchenstraße und möglicherweise Elbingstraße und Am Hummelsboor. Nördlich liegen die A1 und Landwirtschaftsflächen, westlich Landwirtschaftsflächen und der Gleueler Friedhof.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung wird beauftragt, die Bauleitplanverfahren Zum Waldfrieden in Gleuel einzuleiten.
Noch offen
- Die genaue Gebietsabgrenzung und der Aufstellungsbeschluss stehen noch aus.
- Noch zu prüfen sind die formale Verfahrensart, eine mögliche Flächennutzungsplanänderung für ein Regenrückhaltebecken, ein Qualitätssicherungsverfahren und ein möglicher Nahversorger.
- Die Kosten für Fachgutachten, Planungen sowie Straßen- und Entwässerungsplanung sind noch zu kalkulieren.
Ort der Leistung
Hürth, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Hürth, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Haushaltsmittel für Fachgutachten, Planungen sowie Straßen- und Entwässerungsplanung sollen nach Beschlusslage für den Haushaltsplan 2027 und den Investitionsplan 2027 der Stadtwerke angemeldet werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.