Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Änderung des Flächennutzungsplans 2035
- Die Fläche im Bereich Kleinniedesheimer Straße in der Ortsgemeinde Großniedesheim wird von gewerblicher Baufläche in Wohnbaufläche geändert. Das Plangebiet umfasst ca. 0,4 Hektar.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf (erledigt)21.09.2026 bis 21.10.2026
- Beratung der Abwägung im Bau- und Planungsausschussals Nächstes04.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Eigentümerin will die bisherige gewerbliche Nutzung des Speditionsgeländes am nördlichen Ortsrand endgültig aufgeben. Eine verträgliche Nachnutzung soll eine Gewerbebrache vermeiden.
Der Änderungsentwurf stellt die bisher gewerbliche Baufläche künftig als Wohnbaufläche dar. Das Plangebiet umfasst ca. 0,4 Hektar im Norden der Ortslage, östlich der L 456 (Kleinniedesheimer Straße).
Die Öffentlichkeitsbeteiligung lief vom 21.09.2026 bis 21.10.2026, dabei ging eine Stellungnahme ein. Der Beschlussvorschlag sieht vor, sie zur Kenntnis zu nehmen und den Entwurf nicht zu ändern. Ein Beratungsergebnis liegt nicht vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen, der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung wird nicht geändert.
Noch offen
- Die Abwägung der Stellungnahmen steht am 04.11.2026 zur Beratung an, ein Ergebnis ist nicht dokumentiert.
- Bodenordnung und Schnittstelle mit der Flurbereinigung in Verbindung mit dem geplanten Radwegebau entlang der L456 sollen im Bebauungsplanverfahren „Kleinniedesheimer Straße“ behandelt werden.
- Die ÖPNV-Erschließung soll im weiteren Verlauf der Bauleitplanung berücksichtigt werden.
Ort der Leistung
Großniedesheim, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Großniedesheim, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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