Was geplant ist
Leistungen laut Mitteilung
- Umbau und Nutzungskonzept
- Die ehemalige Versteigerungshalle in Roisdorf soll zu einem Kulturzentrum umgebaut werden. Das Nutzungskonzept wird als Sonderbau eingeordnet, Umfang und erforderliche bautechnische Nachweise sind noch zu prüfen.
- Statik, Brandschutz und Haustechnik
- Zunächst sind eine statische Betrachtung und eine brandschutztechnische Prüfung des Gebäudes anhand des Nutzungskonzepts erforderlich. Daraus können Anforderungen an die komplett neu zu errichtende Haustechnik folgen.
- Grundstück und Park-and-Ride-Fläche
- Nach derzeitiger Planung wären bei der Park-and-Ride-Anlage noch rund 4.900 Quadratmeter veräußerbar. Das Bestandsgebäude steht über die gesamte Länge auf der Grundstücksgrenze, teilweise auf einem fremden Grundstück, bei Bebauung der Nachbarparzelle wären Teile abzureißen und der Bestand baulich zu ertüchtigen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Mitteilung
- Sitzung des Gremiums Ausschuss für Stadtentwicklung (erledigt)13.10.2026
- Die Marktschänke kann betrieben werdenals Nächstesbis Karneval 2027
Vergabeverfahren
Eine Vermietung ist nicht vorgesehen, aus Sicht der Stadt kommen Verkauf oder Erbpacht in Betracht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Marktschänke kann nur noch bis Karneval 2027 betrieben werden. Die Heimatfreunde Roisdorf schlugen deshalb vor, den Treffpunkt in die städtische ehemalige Versteigerungshalle zu verlagern, und präsentierten ein Konzept.
Die Stadt signalisiert grundsätzliche Bereitschaft zum Umbau. Wegen möglicher finanzieller Auswirkungen und des Projekts Bahnhof Roisdorf ist eine politische Beschlussfassung erforderlich.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung signalisiert grundsätzliche Bereitschaft zum Umbau in ein Kulturzentrum, wegen möglicher finanzieller Auswirkungen und des Projekts Bahnhof Roisdorf ist eine politische Beschlussfassung erforderlich.
Noch offen
- Die Kerngruppe muss das Projekt genauer definieren und den Bedarf im Gebäude und auf dem Grundstück architektonisch prüfen und planen, anschließend ist eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erforderlich.
- Offen ist, ob sich mit dem Gebäudebestand ein wirtschaftlich umsetzbares Konzept verwirklichen lässt und unter welchen Bedingungen die Stadt das Grundstück bereitstellt.
- Die Umsetzung der Park-and-Ride-Anlage pausiert, bis geklärt ist, auf welchen Flächen sie umgesetzt werden kann.
Ort der Leistung
Bornheim, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Bornheim, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Mitteilung
| Buchwert des Grundstücks je Quadratmeterje Quadratmeter | 112 € |
|---|---|
| Verkehrswert für Gewerbeflächen je QuadratmeterBodenrichtwertkarte NRW aus dem Jahr 2026 | 125 € |
- Förderung
- Erste Förderprogramme für eine kleinere Teilfinanzierung wurden identifiziert, Unterstützung bei Förderanträgen zugesagt.
- Finanzierung
- Die Stadt unterstützt Förderanträge, erste Programme für eine kleinere Teilfinanzierung wurden identifiziert. Verkaufserlöse könnten durch die notwendige Verschiebung der Park-and-Ride-Anlage entgehen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.