Was geplant ist
Leistungen laut Informationsvorlage
- Bebauungsplan und bedingte Wohnbauausweisung
- Die Neuaufstellung betrifft „Auf der Wurzel“ und „Im Flur“. Vorgeschlagen ist eine aufschiebend bedingte Ausweisung von Wohnbauflächen auf den Flurstücken 2311/13 bis 2311/18. Wohnnutzung soll dort erst nach historischer und technischer Erkundung, gegebenenfalls abgeschlossener Bodensanierung und schriftlicher Bestätigung der Bodenschutzbehörde zulässig sein.
- Altlastenerkundung und gegebenenfalls Sanierung
- Für die betroffenen Teilflächen sieht der Vorschlag eine historische und technische Erkundung (Detailuntersuchung) nach dem Bundes-Bodenschutzgesetz vor. Eine gegebenenfalls erforderliche Bodensanierung muss vollständig abgeschlossen sein, bevor Wohngebäude zulässig werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Informationsvorlage
- Gemeinderat erkennt den Bebauungsplanentwurf an (erledigt)14.05.2024
- Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)13.07.2026 bis einschließlich 21.08.2026
- Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)02.07.2026
- Rückmeldung der SGD Süd abwarten, danach können bei einer einvernehmlichen Lösung Abwägungsbeschlüsse undals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der vom Gemeinderat am 14.05.2024 anerkannte Entwurf wurde im Sommer 2026 öffentlich ausgelegt, die Beteiligung lief bis einschließlich 21.08.2026.
Die SGD Süd beanstandete ungeklärte Gefährdungen an einer erfassten Altablagerung im Bereich Schillerring 25. Das aktuelle Baufenster überlagert die Ablagerungsfläche minimal. Das Auffüllinventar besteht laut Erhebungsdaten aus Bauschutt und Erdaushub.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss nimmt Kenntnis vom aktuellen Verfahrensstand zur Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Auf der Wurzel und Im Flur“.
Noch offen
- Rückmeldung der SGD Süd dazu, ob sie der vorgeschlagenen aufschiebend bedingten Wohnbauausweisung zustimmt.
- Begutachtung der Altablagerung und Klärung, ob die vorgeschlagene Lösung eine einvernehmliche Lösung ermöglicht.
- Abwägungsbeschlüsse und Satzungsbeschluss im Gemeinderat stehen noch aus.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Informationsvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.