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Bebauungsplanänderung Am Brückelchen in Bad Sobernheim

Die 2. Änderung passt Festsetzungen im Industrie- und Gewerbegebiet am westlichen Ortsrand zwischen B 41 und Nahetal-Bahnstrecke an die tatsächlichen Gegebenheiten an. Planunterlagen liegen zur Billigung und zur Entscheidung über die Beteiligungsschritte vor, ein Beschlussergebnis ist nicht belegt.

Nächster Schritt

Am 2026-11-12 soll über die Billigung der Planunterlagen und die Durchführung der Verfahrensschritte gemäß § 3 Abs.

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

Änderung der planungsrechtlichen Festsetzungen
Im Änderungsbereich werden die bisherigen Festsetzungen einschließlich der 1. Änderung durch neue Festsetzungen ersetzt, außerhalb bleiben die bisherigen Festsetzungen erhalten. Die öffentliche Grünfläche im Norden wird als private Grünfläche festgesetzt und die Straßenverkehrsfläche wird an die aktuellen Katasterdaten angepasst.
Gasversorgungsanlage
Eine Fläche für Versorgungsanlagen mit der Zweckbestimmung Gas wird ergänzt. Sie dient der Unterbringung und dem Betrieb einer Gasversorgungsanlage.
Externe Ausgleichsmaßnahmen
Den Eingriffen durch Gewerbegebietsflächen werden fünf externe Maßnahmen zugeordnet: Anlage einer Obstwiese, Umbau eines Fichtenwalds in eine Sukzessionsfläche, Teilentbuschung, Anlage einer Wildobstwiese und Entwicklung von Magerrasenflächen.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

  1. Sitzung des Gremiums SRSobals Nächstes12.11.2026
  2. Entscheidung über Billigung der Planunterlagen und Durchführung der Verfahrensschritte gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB2026-11-12
Stand der Auswertung:

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der Bebauungsplan wurde 2016 aufgestellt, die 1. Änderung erfolgte 2020. Die 2. Änderung soll einzelne Festsetzungen an tatsächliche Gegebenheiten anpassen und bestehende Verhältnisse sowie naturschutzrechtliche Kompensationsmaßnahmen sichern.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Billigung der Planunterlagen und Beschluss über die Durchführung der Verfahrensschritte gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB.

Ort der Leistung

Bad Sobernheim, Rheinland-Pfalz

Markiert ist Bad Sobernheim, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Das Dokument nennt keine Kosten.

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