Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Zusätzliche Abbruch- und Rohbauarbeiten
- Am Altbau waren ungeplante Arbeiten erforderlich. Das brüchige Bruchsteinmauerwerk aus Schaumlava musste abgefangen und abgesichert werden, die Maßnahmen waren zuvor durch Statiker und Prüfstatiker zu ermitteln und freizugeben.
- Gerüst am Aufzugschacht
- Ein zusätzliches Gerüst im Bereich des Aufzugschachts ist erforderlich.
- Treppenpodest
- Das untere Treppenpodest wird statt in Ortbeton mit Blockstufen und Betonwinkeln ausgeführt, Positionen des Hauptangebots entfallen.
- Massenmehrungen
- Zusätzliche Mengen gegenüber dem Hauptangebot betreffen vor allem Erd- und Betonarbeiten wegen der tieferen und größeren Baugrube.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung über die angepasste Auftragsvergabe der Nachträge (erledigt)20.10.2026
- Geplanter Einbau des Aufzugsals NächstesMitte Dezember 2026
Vergabeverfahren
Nachträge zu Abbruch- und Rohbauarbeiten, die Verwaltung soll mit der Vergabe der zusätzlichen Leistungen beauftragt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Bei den Erdarbeiten und der Fundamentierung des Aufzugschachts und der Fluchttreppe sowie am Altbau entstanden zusätzliche, ungeplante Arbeiten. Das Bruchsteinmauerwerk aus Schaumlava war brüchig und lose, Abfangung und Absicherung mussten durch Statiker und Prüfstatiker ermittelt und freigegeben werden.
Die tiefere und größere Baugrube führte zu Massenmehrungen, vor allem bei Erd- und Betonarbeiten. Das untere Treppenpodest wurde umgeplant. Der Sachstandsbericht vom 20.10.2026 nennt einen gestörten Bauablauf, der Aufzugseinbau ist für Mitte Dezember 2026 geplant.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die zusätzlichen Leistungen und Nachträge werden zur Kenntnis genommen. Die Verwaltung wird beauftragt, die entsprechenden Nachträge zu vergeben.
Noch offen
- Ein Abstimmungsergebnis zur Vorlage vom 20.10.2026 ist nicht dokumentiert.
- Für die Brandschutzdecken im Dachgeschoss stehen neue Bedenken des Trockenbau-Auftragnehmers zur Prüfung aus, eine finale Stellungnahme oder ein Prüfungsergebnis des Architekten liegt noch nicht vor.
- Der Trockenbau-Auftragnehmer hat die Arbeiten im Ober- und Dachgeschoss noch nicht wieder aufgenommen.
- Nicht alle beauftragten Firmen der Ausbaugewerke stehen kurzfristig bereit, das beauftragte Büro arbeitet an Lösungen.
- Ein aktueller Bauzeitenplan liegt noch nicht vor.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Kostenprognose des Architekteninkl. MwSt. | 187.080 € |
|---|---|
| Auftragssumme | 84.148 € |
| Nachtrag 1 für Mehraufwand Baugrube, Fundamentierung und Abdichtung | 38.525 € |
| Nachtrag 2 für Mehraufwand Türdurchbrüche zur Fluchttreppeinkl. MwSt. | 32.227 € |
| Nachtrag 3 für Pflasterarbeiten und Treppenpodestinkl. MwSt. | 15.462 € |
| Massenmehrung in verschiedenen Positionen des Hauptauftrags | 17.888 € |
| Entfallende Positionen aus dem Hauptangebot | 5.861 € |
| Zusätzliches Gerüst am Aufzugschachtinkl. MwSt. | 4.690 € |
- Förderung
- Arbeiten sind Teil der bewilligten Förderprogramme.
- Finanzierung
- Bei Buchungsstelle 1/21115-096100-26-11 stehen ausreichend Mittel zur Verfügung. Die Arbeiten sind Teil der bewilligten Förderprogramme.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.