Was geplant ist
Leistungen laut Niederschrift
- Wohngebiet und Erschließung
- Auf rund 2,9 ha sind rund 19 Bauplätze, eine Erschließungsstraße und randliche Grünflächen vorgesehen.
- Rückhaltung von Oberflächenwasser
- Streuobstwiese
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung, parallel Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (erledigt)24.07.2025 bis 29.08.2025
- Würdigungsvorlage der Verwaltung zu den Stellungnahmen (erledigt)14.09.2026
- Ortsgemeinderat würdigt die Stellungnahmen, bestätigt den Wirtschaftsweg und den geänderten Planentwurf (erledigt)30.09.2026
- Zweite Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden, Dauer ein Monatals NächstesNach Vorliegen aller Planunterlagen
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Ortsgemeinde Lautzenhausen will südlich des letzten Wohnbaugebiets „In den Kappesstücker“ Baurecht für ein neues Wohngebiet schaffen. Die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung fand vom 24.07.2025 bis 29.08.2025 statt.
Die Verwaltung hat die Stellungnahmen gewürdigt. Der Ortsgemeinderat hat die Würdigung, den Wirtschaftsweg und den geänderten Planentwurf am 30.09.2026 bestätigt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ortsgemeinderat beschließt die Würdigung der Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB, bestätigt die Festsetzung des Wirtschaftsweges am südlichen Rand und bestätigt den geänderten Planentwurf. Die Verwaltung soll auf dieser Grundlage die Beteiligung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB vornehmen, sobald alle notwendigen Planunterlagen vorliegen. Ergebnis: Würdigung 10 Ja-Stimmen, einstimmig. Wirtschaftsweg 9 Ja-Stimmen, einstimmig. Planentwurf 10 Ja-Stimmen, einstimmig..
Noch offen
- Der Landesbetrieb Mobilität Bad Kreuznach fordert in seiner Stellungnahme vom 13.08.2026 den Wegfall des neuen Wirtschaftsweges am südlichen Rand. Der Ortsgemeinderat hat den Weg beibehalten, die Anregung zur Einladung der Pächter wurde nicht gefolgt.
- Wasserwirtschaftliche Nachweise fehlen noch. Falls sich daraus Änderungen an der Planung ergeben, soll der Ortsgemeinderat diese beraten.
- Zur Entwässerungsplanung soll ein Fachbeitrag Naturschutz erstellt werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
Das Dokument nennt keine Kosten.
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