Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Wohngebiet und bauliche Festsetzungen
- Ausgewiesen werden ein Allgemeines Wohngebiet WA1 und ein Allgemeines Wohngebiet WA2. In WA1 sind höchstens drei Vollgeschosse und eine Gebäudehöhe von 12 m vorgesehen, in WA2 höchstens zwei Vollgeschosse und 9 m. Die GRZ beträgt in beiden Teilgebieten höchstens 0,4, die GFZ höchstens 0,7, je Wohngebäude sind höchstens sechs Wohnungen in WA1 und zwei in WA2 zulässig. Vorgesehen sind offene Bauweise und Einzelhäuser.
- Erschließung und Stellplätze
- Die Erschließung erfolgt über Planstraße A, vorgesehen sind Straßenverkehrsflächen und ein verkehrsberuhigter Bereich. Auf Privatgrundstücken sind je Wohneinheit mindestens 1,5 Stellplätze in WA1 und mindestens zwei Stellplätze in WA2 herzustellen.
- Begrünung
- Je angefangene 200 qm Freiflächen ist ein Laubbaum-Hochstamm mit einem Stammumfang von 14 bis 16 cm, gemessen in 1,00 m Höhe, zu pflanzen. An der östlichen und westlichen Gebietsgrenze sind jeweils 2 m breite Gehölzstreifen vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Aufstellungsbeschluss (erledigt)31.03.2018
- Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses (erledigt)28.03.2018
- Öffentliche Auslegung und Satzungsbeschluss sind im Planformular noch nicht eingetragen.als NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Rat der Kreisstadt Neunkirchen beschloss am 31.03.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 99 Täufergarten Süd im beschleunigten Verfahren. Die Bekanntmachung erfolgte am 28.03.2018. Der Plan betrifft ein Wohngebiet im Stadtteil Kohlhof und weist die Teilgebiete WA1 und WA2 aus.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 99 Täufergarten Süd im beschleunigten Verfahren beschlossen. Ergebnis: Beschluss zur Aufstellung am 31.03.2018.
Noch offen
- Im Planformular sind die Zeiträume der öffentlichen Auslegung sowie Datum der Prüfung und Satzungsbeschluss noch nicht eingetragen.
- Ein Satzungsbeschluss und das Inkrafttreten des Bebauungsplans sind nicht belegt.
- Der Geltungsbereich liegt in der beantragten Erweiterung des Wasserschutzgebietes Mutterbachtal und damit in der geplanten Schutzzone III.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.