Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Agri-Photovoltaikanlage mit Modulreihen und Nebenanlagen
- Errichtung einer Agri-Photovoltaikanlage, deren Modulreihen und Nebenanlagen bis zu 19,49 Hektar Boden überdecken können, das entspricht 60 % (GRZ 0,6) der insgesamt 32,49 Hektar SO Agri-PVA. Die maximale Höhe der Anlagen beträgt 4 m, die lichte Höhe der Modul-Unterkante mindestens 2,10 m. Die Größe der Einzelanlagen muss kleiner als 30 Hektar sein.
- Einfriedung
- Einfriedung mit einer Gesamthöhe von maximal 2,50 m über Geländeniveau und einem Bodenabstand von mindestens 15 cm.
- Geltungsbereich des Bebauungsplans
- Der Geltungsbereich des vorzeitigen vorhabenbezogenen Bebauungsplans umfasst eine Gesamtfläche von ca. 38,92 Hektar, die überdeckte Fläche wird durch die GRZ 0,6 begrenzt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Schreiben an Behörden, Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden (erledigt)04.05.2026
- Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)11.05.2026 bis 12.06.2026
- Frist für Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange (erledigt)05.06.2026
- Wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung nach § 78 Abs. 2 WHG erteilt (erledigt)08.10.2026
- Abschluss des Durchführungsvertragsals Nächstesvor dem Satzungsbeschluss
Vergabeverfahren
Vorzeitiger vorhabenbezogener Bebauungsplan mit Durchführungsvertrag und separatem Vorhaben- und Erschließungsplan
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf hat keinen flächendeckenden Flächennutzungsplan, daher wird der Bebauungsplan als vorzeitiger vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt. Nach Grundsatz G 101 LEP LSA 2010 sind Flächen für die Gewinnung regenerativer Energien freizuhalten, die Doppelfunktion erhält die landwirtschaftliche Nutzung.
Der Teilbereich TF2 hat Ackerzahlen von 45 bis 54 und teils unter 28. Der nördliche Teil der TF2 liegt in einem vorläufig gesicherten Überschwemmungsgebiet HQ100 der Jeetze, TF1 liegt außerhalb von Überschwemmungsgebieten. Wegen Überschneidung mit Moorböden wurde ein Fachgutachten beauftragt.
Die Wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung nach § 78 Abs. 2 WHG wurde am 08.10.2026 erteilt und gilt unter Nebenbestimmungen. Sie ersetzt nicht die gesonderte Ausnahmegenehmigung für die Ausweisung des Baugebiets im Überschwemmungsgebiet.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Anlage zum Beschluss des Gemeinderats Beetzendorf, die Beschlussnummer ist im Dokument nicht ausgefüllt. Gegenstand ist die Begründung zum Entwurf 10/2026 des vorzeitigen vorhabenbezogenen Bebauungsplans.
Noch offen
- Nachweis der Flächenverfügbarkeit über langfristige Nutzungsverträge vor dem Satzungsbeschluss, da die Flächen im Eigentum Dritter sind
- Ausnahme vom Verbot neuer Baugebiete im vorläufig gesicherten Überschwemmungsgebiet, die gesonderte Ausnahmegenehmigung
- Genehmigung des vorzeitigen Bebauungsplans durch die höhere Verwaltungsbehörde
- Weitere Vorgehensweise zu möglichen Archivböden wird noch abgestimmt
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
- Finanzierung
- Der Investor übernimmt laut Durchführungsvertrag die Planungskosten, die Kosten des Bauleitplanverfahrens, der Erschließung und der Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Beträge werden nicht genannt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.