Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 3 „Heerweg II“
- Aufgehoben werden soll der Bebauungsplan im nördlichen Ortsrand von Großgöhren, Ortsteil Rippach, unmittelbar an der Schulstraße gegenüber der Grundschule Rippach. Der Geltungsbereich umfasst etwa 1,2 ha und Flur 5 mit den Flurstücken 96 bis 106, teilweise 107, 108 bis 113, teilweise 115, 116 bis 123, 125 bis 138 sowie 140, 142 und 143.
- Beteiligung und Abwägung
- Die Aufhebung wird im regulären Bauleitplanverfahren mit Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 und 4 BauGB durchgeführt. Das Ergebnis der Abwägung entscheidet über den Vollzug der Satzung, erforderlichenfalls werden Begründung, Planzeichnung oder textliche Festsetzungen angepasst.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Öffentliche Auslegung des Entwurfs (erledigt)14.09.2026 bis 16.10.2026
- Im Dokument angegebenes Beschlussdatumals Nächstes24.11.2026
Vergabeverfahren
Reguläres Bauleitplanverfahren mit Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 und 4 BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan Nr. 3 „Heerweg II“ wurde 1995 für rund 1,2 ha Wohnbaufläche aufgestellt. Die geplante Erweiterung des Wohngebiets Am Heerweg wurde nicht realisiert, die Fläche blieb unbebaut und unerschlossen und wird landwirtschaftlich als Grünland genutzt.
Die Aufhebung soll die Wohnflächenbilanz im Flächennutzungsplan bereinigen und die bislang bilanzierten Wohnbauflächen an einen besser geeigneten Ort verlagern. Die öffentliche Auslegung des Entwurfs fand vom 14.09.2026 bis einschließlich 16.10.2026 statt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Anlage 1 enthält die Abwägung zum Entwurf der Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 3 „Heerweg II“ in Großgöhren. Das Ergebnis der Abwägung entscheidet über den Vollzug der Satzung.
Noch offen
- Das Ergebnis der Abwägung und der Vollzug der Satzung, erforderliche Änderungen an Begründung, Planzeichnung oder textlichen Festsetzungen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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