Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Fünfte Änderung des Bebauungsplans
- Die Festsetzungen der vier bisherigen teilräumlichen Änderungen sollen auf einer Planunterlage zusammengeführt werden. Im bebauten Sondergebiet „Fremdenbeherbergung“ ist eine einheitliche GRZ von 0,6 vorgesehen, die GRZ steigt damit von 0,5 auf 0,6.
- Saunadorf und SPA-Gebäude
- Die Nachverdichtung soll die Erneuerung des Saunadorfes und des SPA-Gebäudes im Naturresort Schindelbruch ermöglichen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums Bauausschuss und Gemeinderat Südharz (erledigt)05.11.2026
- Beratung und Entscheidung über die Einleitung des Planverfahrens in Bauausschuss und Gemeinderatals Nächstes25.11.2026
Vergabeverfahren
Beschleunigtes Planverfahren nach § 13a BauGB, ohne Umweltprüfung, Umweltbericht, Angaben nach § 3 (2) Satz 2 BauGB und zusammenfassende Erklärung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan Nr. 2 „Schindelbruch“ im Ortsteil Stolberg trat 2009 in Kraft und wurde bereits viermal teilräumlich geändert.
Die fünfte Änderung soll die Festsetzungen dieser vier Änderungen auf einer Planunterlage zusammenführen. Die Nachverdichtung im Sondergebiet „Fremdenbeherbergung“ soll die geplante Erneuerung des Saunadorfes und des SPA-Gebäudes ermöglichen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Das Planverfahren zur fünften Änderung des Bebauungsplans soll eingeleitet und im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchgeführt werden.
Noch offen
- Der Gemeinderat soll noch über die Beschlussvorlage entscheiden.
- Die Kostenübernahme soll noch durch einen städtebaulichen Vertrag abgesichert werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Kostenübernahme soll durch einen städtebaulichen Vertrag abgesichert werden, der Gemeinde Südharz entstehen keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.