Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Sondergebiet JVA
- Im Sondergebiet ist ausschließlich die Errichtung der JVA vorgesehen. Das Gebiet umfasst rund 24,4 ha, die bisher landwirtschaftlich genutzt werden, und wird über die Gemeindestraße Aupitzer Weg an die B87 angebunden. Das Gebiet ist in zwei Teilflächen (TF01 und TF02) gegliedert.
- Geländenivellierung
- Durch Bodenauftrag wird das Gelände auf ein einheitliches Niveau von 182,00 m NN gebracht.
- Straßenausbau
- Im Zuge des grundhaften Ausbaus der Straßen sind Stabilisierungsmaßnahmen zur Erreichung der Grundtragfähigkeit erforderlich.
- Einfriedung
- Aus Sicherheitsgründen wird eine rund 6 m hohe Einfriedung erwartet, die im Erdgeschoss abschirmt.
- Externe Ausgleichsmaßnahmen
- Die externen Kompensationsmaßnahmen PG07 und PG08 erbringen eine Aufwertung von 412.071 Punkten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Sitzung des Stadtrates, Beschlussempfehlung zu den Anregungen (erledigt)08.10.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Einfacher Bebauungsplan im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan Nr. 13 setzt ein Sondergebiet für eine Justizvollzugsanstalt fest. Im ersten Entwurf aus dem Jahr 2024 war eine Flächeninanspruchnahme von 18,9 ha vorgesehen, im zweiten Entwurf sind es rund 24,4 ha. Der Geltungsbereich wurde im Verfahren von ursprünglich 35 ha auf ca. 24 ha verkleinert.
Die Fläche war bisher als gewerbliche Baufläche im Flächennutzungsplan dargestellt. Die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes stellt sie nun als Sondergebiet JVA dar und wird im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB aufgestellt.
Der Bebauungsplan wird als einfacher Bebauungsplan aufgestellt, die Erschließung wird im Genehmigungsverfahren nachgewiesen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Anregungen des Burgenlandkreises sind teilweise zu berücksichtigen, die übrigen zur Kenntnis zu nehmen.
Noch offen
- Bushaltestelle: Der Burgenlandkreis fordert mindestens eine Bushaltestelle, die Verwaltung verweist die ÖPNV-Belange außerhalb des Verfahrens.
- Militärische Altlast: Eine Beeinträchtigung der nordöstlichen Fläche ist nicht abgeklärt.
- Kampfmittel: Im Plangebiet sind keine bekannt, angrenzende Verdachtsflächen bestehen.
- Baugrunduntersuchung zu konkreten Bauwerksgründungen steht aus.
- Eignungsprüfungen für Stabilisierungsvarianten im Straßenbau sind zu veranlassen.
- Die Ausweisung bedarf der Genehmigung durch die untere Wasserbehörde (Wasserschutzgebiet Langendorfer Stollen).
- Versickerung von Niederschlags- und Oberflächenwasser im Bauareal ist nicht möglich.
- Bodenschutzrechtliche Festsetzungen und Verfahrensvermerke der Planzeichnung sind zu überarbeiten.
- Schmutzwasser über Max-Planck-Straße, Einleitung am Schacht S4300027.
- Lärm: Eine 6 m hohe Einfriedung reicht für die oberen Geschosse nicht aus, um die Orientierungswerte einzuhalten. Die Verschiebung der Baugrenzen nach Westen wurde verworfen.
Ort der Leistung
Weißenfels, Sachsen-Anhalt
Markiert ist Weißenfels, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Externe Ausgleichsmaßnahmennetto, Kostenschätzung | 330.249 € |
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.