Was geplant ist
Leistungen laut Drucksache
- Photovoltaik-Freiflächenanlage
- Geplant ist eine Photovoltaik-Freiflächenanlage auf dem Plangebiet.
- Erschließung
- Die Erschließung über die Straße zum Heidecamp ist örtlich vorhanden.
- Natur-, Landschafts- und Artenschutzmaßnahmen
- Der Vorhabenträger hat die festgesetzten Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft sowie des Artenschutzes innerhalb des Plangebiets umzusetzen. Die artenschutzrechtlich erforderliche CEF-Maßnahme außerhalb des Gebiets ist vor Inanspruchnahme der Fläche vertraglich zu sichern und umzusetzen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Drucksache
- Planentwurf datiert (erledigt)Oktober 2026
- Grundwasser- und Trinkwasserschutz im weiteren Planungs- und Genehmigungsverfahren berücksichtigenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Die Gemeinde Colbitz führt das Planverfahren durch. Der Vorhabenträger übernimmt laut städtebaulichem Vertrag die Kosten der Bebauungsplanänderung, der Änderung des Flächennutzungsplans, der Erschließung und der Eingriffskompensation.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die bisher rechtsverbindliche Festsetzung als Ferien- und Freizeitzentrum und die im Flächennutzungsplan eingeordnete Tank- und Rastanlage sind nicht umsetzbar. Ein Vorhabenträger bekundete Interesse an einer Photovoltaik-Freiflächenanlage, die Fläche ist Bestandteil landwirtschaftlich benachteiligter Gebiete und für die Nutzung geeignet.
Das Plangebiet umfasst den südwestlichen Teil des Bebauungsplans Nr. 6a nordöstlich der Ortslage Colbitz. Es wird von Süden über die Kreisstraße K1174 Colbitz-Angern erschlossen, die Erschließung über die Straße zum Heidecamp ist örtlich vorhanden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Im weiteren Planungs- und Genehmigungsverfahren ist der vorsorgende Grundwasser- und Trinkwasserschutz sicherzustellen.
- Die artenschutzrechtlich erforderliche CEF-Maßnahme außerhalb des Gebiets ist vor Inanspruchnahme der Fläche vertraglich zu sichern und umzusetzen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Drucksache
- Finanzierung
- Der Vorhabenträger trägt aufgrund eines städtebaulichen Vertrags die Planungskosten sowie Erschließungs- und Kompensationskosten.
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