Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung
- Im Nordwesten des bestehenden Baugebiets am nördlichen Ende des Wellumweges sollen vier Baugrundstücke ausgewiesen werden. Auf den Grundstücken Nr. 1 bis 3 ist jeweils ein Einfamilienhaus vorgesehen, auf Grundstück Nr. 4 ein Mehrfamilienhaus. Als Gebietstyp ist ein dörfliches Wohngebiet (MDW) vorgesehen.
- Begrünung und Entwässerung
- Vorgesehen sind Dachbegrünungen und Baumpflanzungen auf den Baugrundstücken. Der Entwässerungsgraben soll erweitert werden, um Retentionsvolumen für das im Plangebiet anfallende Oberflächenwasser bereitzustellen.
- Bauleitplanung
- Die 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 und die 78. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplanes sollen parallel erfolgen. Die Entwürfe und Begründungen sollen im Internet veröffentlicht und ergänzend öffentlich ausgelegt werden, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange sind zu benachrichtigen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellung der 78. Flächennutzungsplanänderung und der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 beschlossen (erledigt)18.11.2020
- Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (erledigt)09.12.2025 bis 09.01.2026
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit im Rahmen einer öffentlichen Veranstaltung vorgesehen (erledigt)29.10.2026
- Entwürfe billigen und im Internet veröffentlichen sowie öffentlich auslegen, Termin und Dauer nicht genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Entwürfe und Begründungen sollen im Internet veröffentlicht und ergänzend öffentlich ausgelegt werden, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange sind zu benachrichtigen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde möchte das bestehende Baugebiet am Wellumweg erweitern, um ortsansässigen Bauwilligen Baugrundstücke anzubieten. Die Gemeindevertretung beschloss am 18.11.2020 die Aufstellung der 78. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplanes und der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1.
Die Flächennutzungsplanänderung und die Bebauungsplanänderung werden parallel durchgeführt. Die frühzeitige Behördenbeteiligung fand vom 09.12.2025 bis zum 09.01.2026 statt.
Der Bereich ist im geltenden Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche dargestellt. Für die vorgesehene Wohnbebauung im planungsrechtlichen Außenbereich ist die Änderung der Bauleitpläne erforderlich.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Entwürfe der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 und der 78. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplanes sowie die Begründungen sollen gebilligt und im Internet veröffentlicht sowie öffentlich ausgelegt werden.
Noch offen
- Beschluss über die Billigung und Veröffentlichung der Entwürfe ist nicht belegt.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.