Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet und Bauleitplanung
- Der Bebauungsplan Nr. 11 schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Wohngebiet mit 27 Baugrundstücken auf rund 3 ha. Die Endauslastung wird mit maximal 30 Wohneinheiten angenommen.
- Entwässerung
- Vorgesehen ist ein Trennsystem mit getrennten Leitungen für Schmutz- und Regenwasser. Schmutzwasser soll über Freigefällekanäle zu einer Pumpstation am östlichen Plangebietsrand und von dort per Druckrohrleitung zur Kanalisation in der Straße Muschelbank geführt werden. Regenwasser soll in Freigefällekanälen gesammelt und in den straßenbegleitenden Graben der B 5 eingeleitet werden, eine Versickerung ist aufgrund der Bodenbeschaffenheit nicht möglich.
- Gutachten und Ausgleich
- Die Gesamtkosten umfassen die Flächennutzungsplanänderung und den Bebauungsplan einschließlich Gutachten und Ausgleich. Zum Bebauungsplan liegt ein artenschutzrechtlicher Fachbeitrag vor.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Entwurf des Bebauungsplans zur Auslegung bestimmt (erledigt)28.05.2026
- Veröffentlichung im Internet und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (erledigt)24.06.2026 bis 31.07.2026
- Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan und Beschluss der Flächennutzungsplanänderung zur Entscheidung vorgelegt (erledigt)01.10.2026
- Beschluss über den Bebauungsplan und die Flächennutzungsplanänderung, anschließend Bekanntmachung und Vorlage derals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde plant am nördlichen Rand des Siedlungsgebiets ein neues Wohngebiet, um örtlichen Wohnraumbedarf zu decken. Der rund 3 ha große Geltungsbereich liegt östlich der B 5, nördlich der Straßen Aalstich und Muschelbank.
Der Entwurf des Bebauungsplans wurde am 28.05.2026 zur Auslegung bestimmt und vom 24.06.2026 bis zum 31.07.2026 im Internet veröffentlicht, parallel wurden die Träger öffentlicher Belange beteiligt. Für die Planung sind 27 statt zuvor 29 Baugrundstücke vorgesehen, angenommen werden maximal 30 Wohneinheiten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen, der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 11 und der Beschluss der 10. Änderung des Flächennutzungsplans mit Billigung der Begründung.
Noch offen
- Ein Ergebnis der Beschlussvorlagen aus der Sitzung am 01.10.2026 ist nicht belegt.
- Die Flächennutzungsplanänderung soll zur Genehmigung vorgelegt und anschließend ortsüblich bekannt gemacht werden.
- Der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan soll ortsüblich bekannt gemacht werden.
- Die Entwässerungsempfehlung und die Einleitung in den Graben der B 5 müssen in der Genehmigungsplanung mit den Behörden abgestimmt und genehmigt werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten für Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplan einschließlich Gutachten und Ausgleicheinmalig, ca. | 60.000 € |
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.