Wohngebiet und Erschließung in Elpersbüttel

Der Bebauungsplan Nr. 11 soll Wohnraumflächen östlich der B5, nördlich der Straßen Aalstich und Muschelbank schaffen. Vorgesehen sind Wohn- und Mischgebiet sowie die Erschließung mit getrennten Schmutz- und Regenwasserleitungen, die Einleitung des Regenwassers in den B-5-Graben ist noch zu genehmigen.

Was geplant ist

Leistungen laut Bericht

Bebauungsplan Nr. 11: Der Bebauungsplan weist 21.960 m² Allgemeines Wohngebiet, 817 m² Mischgebiet, 797 m² Landwirtschaft, 4.728 m² öffentliche Straßenverkehrsfläche und 1.548 m² Wassergräben aus. Die Gesamtfläche beträgt 29.850 m².
Schmutzwasserentsorgung: Das Plangebiet soll im Trennsystem entwässert werden. Schmutzwasser wird über Freigefällekanäle gesammelt, einer Pumpstation am östlichen Plangebietsrand zugeführt und über eine Druckrohrleitung zur Kanalisation in der Straße Muschelbank geleitet.
Niederschlagswasserentsorgung: Niederschlagswasser soll in Freigefällekanälen gesammelt und in den straßenbegleitenden Graben der Bundesstraße 5 westlich des Plangebiets eingeleitet werden.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Bericht

Spätere Erschließungsplanung und Genehmigungsplanung, ein Zeitpunkt ist nicht genannt.als NächstesDanach

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Die Planung soll einen Teil des Bedarfs an benötigten Wohnraumflächen decken. Dafür wird Ackerfläche dauerhaft in Anspruch genommen.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Noch offen

Schmutzwasserkanal und Niederschlagswasserkanäle sind in der späteren Erschließungsplanung zu dimensionieren.
Die Einleitung in den B-5-Graben muss im Zuge der Genehmigungsplanung bei der Unteren Wasserbehörde unter Beteiligung des LBV.SH genehmigt werden.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Bericht

Finanzierung: Die Kosten werden in die Investitions- und Haushaltsplanung aufgenommen. Gemäß Erschließungsbeitragssatzung trägt die Gemeinde 10 v.H. des beitragsfähigen Erschließungsaufwandes.

Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren

In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.

Demo vereinbaren Jetzt in TendiGo analysieren

Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.