Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Dettelbach für Spengler- und Dachdeckungsarbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden (Markthaus am Markt 7 und Bachhaus am Rathausplatz 2) in 97337 Dettelbach.
Das Projekt umfasst die Sanierung der historischen Dächer, Spenglerarbeiten in Titan-Zink bzw. Kupfer, Biberschwanz- und Falzziegeldeckungen sowie Flachdachabdichtungen. Außerdem ist eine denkmalverträgliche, dachintegrierte Photovoltaikanlage Teil der Ausschreibung.
Die Maßnahme erfolgt im Rahmen des Umbaus und der Sanierung der Gebäude für Gastronomie, Weinbar, Coworking, Bürgerräume und Wohnungen. Angebote müssen bis zum 07.10.2026 um 10:00 Uhr eingereicht werden. Bieter müssen Erfahrung mit denkmalgerechter Sanierung nachweisen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 28 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristJAN1901 JUL JAN1902 JUL JAN1903 JUL JAN1904 JUL JAN1905 JUL JAN1906 JUL JAN1907 JUL JAN1908 JUL JAN1909 JUL JAN1910 JUL JAN1911 JUL JAN1912 JUL JAN1913 JUL JAN1914 JUL JAN1915 JUL JAN1916 JUL JAN1917 JUL JAN1918 JUL JAN1919 JUL JAN1920 JUL JAN1921 JUL JAN1922 JUL JAN1923 JUL JAN1924 JUL JAN1925 JUL JAN1926 JUL JAN1927 JUL JAN1928 JUL JAN1929 JUL JAN1930 JUL JAN1931 JUL JAN1932 JUL JAN1933 JUL JAN1934 JUL JAN1935 JUL JAN1936 JUL JAN1937 JUL JAN1938 JUL JAN1939 JUL JAN1940 JUL JAN1941 JUL JAN1942 JUL JAN1943 JUL JAN1944 JUL JAN1945 JUL JAN1946 JUL JAN1947 JUL JAN1948 JUL JAN1949 JUL JAN1950 JUL JAN1951 JUL JAN1952 JUL JAN1953 JUL JAN1954 JUL JAN1955 JUL JAN1956 JUL JAN1957 JUL JAN1958 JUL JAN1959 JUL JAN1960 JUL JAN1961 JUL JAN1962 JUL JAN1963 JUL JAN1964 JUL JAN1965 JUL JAN1966 JUL JAN1967 JUL JAN1968 JUL JAN1969 JUL JAN1970 JUL JAN1971 JUL JAN1972 JUL JAN1973 JUL JAN1974 JUL JAN1975 JUL JAN1976 JUL JAN1977 JUL JAN1978 JUL JAN1979 JUL JAN1980 JUL JAN1981 JUL JAN1982 JUL JAN1983 JUL JAN1984 JUL JAN1985 JUL JAN1986 JUL JAN1987 JUL JAN1988 JUL JAN1989 JUL JAN1990 JUL JAN1991 JUL JAN1992 JUL JAN1993 JUL JAN1994 JUL JAN1995 JUL JAN1996 JUL JAN1997 JUL JAN1998 JUL JAN1999 JUL JAN2000 JUL JAN2001 JUL JAN2002 JUL JAN2003 JUL JAN2004 JUL JAN2005 JUL JAN2006 JUL JAN2007 JUL JAN2008 JUL JAN2009 JUL JAN2010 JUL JAN2011 JUL JAN2012 JUL JAN2013 JUL JAN2014 JUL JAN2015 JUL JAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027
Angebotsfrist
Zahlungsfrist Schlusszahlung
Verzugseintritt
Asbestreinigungsarbeiten
Baustelleneinrichtung
Beginn Rohbauarbeiten
Abbruch Anbau Bachhaus
Gerüst Markthausbis 2027
Zimmererarbeiten Markthaus
Ausbau/Rückbau Einbauten Markthaus
Reparaturarbeiten Dachkonstruktion Markthaus
Rückbau Gewölbe Ebene -1
Unterfangungsarbeiten, Fundamente, Bodenplatte
Bindefrist
Angebotsöffnung
Neuer Erschließungskern, Mauerwerk, Bodenplatten
Dachdeckungs-/Spenglerarbeiten Markthaus Hinterhaus
Ausführungszeitraum
Dachdeckungs-/Spenglerarbeiten Markthaus Vorderhaus
Gerüst Bachhausbis 2027
Dachdeckungs-/Spenglerarbeiten Markthaus Treppenhaus
Dachdeckungs-/Spenglerarbeiten Bachhaus inkl. Flachdach
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Auf Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und denkmalpflegerische Anforderungen
Die Leistungen erfolgen im Rahmen des Umbaus und der Sanierung des Markthauses (Markt 7) und des Bachhauses (Rathausplatz 2) in 97337 Dettelbach. Das Markthaus ist ein denkmalgeschütztes Bürgerhaus aus dem 16./18. Jahrhundert; beide Gebäude bilden einen Gebäudekomplex, der nach der Sanierung für Gastronomie, Weinbar, Coworking, Bürgerräume und Wohnungen genutzt werden soll.
Es gelten besondere Anforderungen des Denkmalschutzes:
Enge Abstimmung mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege (BLFD)Schonende, behutsame Vorgehensweise an der historischen BausubstanzVerwendung denkmalgerechter Materialien und traditioneller HandwerkstechnikenBerücksichtigung der engen Platzverhältnisse im Altstadtbereich
Vorhandene Voruntersuchungen (Aufmaß, Fotodokumentation, Schadstoffgutachten, Befundbericht, Sanierungsdrehbuch) liegen vor.
Abfallmanagement und Entsorgung
Für die gesamte Auftragsdurchführung gelten abfallrechtliche Pflichten:
Vermeidung von Abfällen bei der LeistungserbringungErfassung und sortenreine Trennung der Bau- und AbbruchabfälleSachgerechte Entsorgung aller anfallenden AbfälleFührung der vorgeschriebenen Nachweise nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Benennung der Verwertungs- und Beseitigungsanlagen je Stoffgruppe und BelastungsklasseNachweis der Anlagenberechtigung sowie ggf. der Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWGBei gefährlichen Abfällen: Andienungspflicht beachten und Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde einholenKosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind zu benennenWährend der Bauausführung sind Erklärungen, Bestätigungen und Belege zur ordnungsgemäßen Entsorgung vorzulegen
Bauzeit und Ausführungsfenster
Der Ausführungszeitraum für die Spengler- und Dachdeckungsarbeiten liegt zwischen KW 09/2027 und KW 25/2027 (ca. 17 Wochen).
Übergeordnete Termine des Gesamtprojekts:
Asbestsanierung: KW 12–13/2026Baustelleneinrichtung: KW 13/2026Rohbauarbeiten: ab KW 14/2026Zimmerer- und Reparaturarbeiten am Markthausdach: 2026–2027Gerüst Markthaus: KW 14/2026 – KW 37/2027Gerüst Bachhaus: KW 15/2027 – KW 37/2027
Bauherr: Stadt Dettelbach, vertreten durch 1. Bgm. Matthias Bielek. Maßnahmennummer: 2022-01, Vergabenummer: 020_022.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und personelle Eignung
Hohe, fachlich fundierte Handwerksleistung, die am Erhalt der historischen Bausubstanz orientiert istBesondere Fachkenntnisse in der Sanierung historischer BausubstanzGeeignete Qualifikation des einzusetzenden Personals ist nachweislich zu benennenBehutsame, schonende Vorgehensweise muss sichergestellt werden; außer den notwendigen und geplanten Eingriffen dürfen keine weiteren Beschädigungen oder Zerstörungen erfolgenBenennung eines verantwortlichen Bauleiters gemäß Art. 61 BayBOBenennung eines SiGe-Koordinators mit Qualifikation nach RAB 30Durchgehend anwesende, fachlich geeignete Aufsichtsperson auf der Baustelle
Organisatorische Eignung
Organisatorisch auf die Besonderheiten der Sanierungsaufgabe abgestimmte FirmenstrukturSicherstellung der geforderten Zeit- und BaustellenabläufeBaustelleneinrichtungsplan ist vor Baubeginn vorzulegen
Referenzen
Mindestens 3 Referenzprojekte vergleichbarer Baudenkmal-SanierungenReferenzen dürfen nicht älter als 3 Jahre seinDetaillierte Benennung der Referenzgeber erforderlichWeitere schriftliche Unterlagen des qualifizierten Nachweises auf Verlangen vorzulegen
Wirtschaftliche und rechtliche Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE); Präqualifikation im PQ-Verzeichnis optionalErklärung zur Kartellrechtskonformität (§ 1 GWB) – Formular ist zu unterzeichnenErklärung Bezug Russland (Formblatt 127): kein Bezug zu sanktionierten Personen/Unternehmen; bei Eignungsleihe, Nachunternehmern oder Lieferanten mit Russland-Bezug gilt eine 10 %-Grenze des Auftragswerts (mit möglichen Ausnahmen nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576)Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Angaben zu Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) bzw. zur Bieter-/Arbeergemeinschaft (Formblatt 234)Einhaltung der VOB/B, VOB/C, DIN 18299 ff. sowie der Besonderen Vertragsbedingungen (WBVB) und Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen (ZTV)Einhaltung von Mindestentgeltvorschriften (Mindestlohngesetz, AEntG, AGG, EntgTranspG)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 3 Jahre
Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Denkmalsanierungen (Sanierung/Restaurierung von Baudenkmälern)
Historische Bausubstanz, denkmalgerechte Sanierung; detaillierte Benennung der Referenzgeber erforderlich; weitere schriftliche Unterlagen auf Verlangen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 45%11+ · 36%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Fachliche Eignung und Nachweise
Abfallrechtliche Nachweise (während Auftragsdurchführung)
Sonstige Angaben im Angebot
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Dettelbach, Luitpold-Baumann-Str. 1, 97337 Dettelbach, Tel.: +49 93243040, Fax: +49 9324304117, E-Mail: bautechnik@dettelbach.de, Internet: http://www.dettelbach.de
Ort
97337 Dettelbach, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
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