Ausschreibungen Schleswig-Holstein
03 Trockenbauarbeiten
Schön Klinik Rendsburg | Planungsring Mumm und Partner | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rendsburg, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Schön Klinik Rendsburg saniert das 4. Obergeschoss ihres bestehenden Klinikgebäudes (Lilienstraße 20-28, 24768 Rendsburg). Gesucht wird ein Trockenbauunternehmen für die Trockenbauarbeiten dieser Standardverbesserung.
Was wird gefordert?
Die Arbeiten laufen in zwei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten: BA 1 saniert Station 41, BA 2 saniert Station 44.Der Krankenhausbetrieb läuft während der gesamten Baumaßnahme weiter und hat Vorrang vor dem Baustellenbetrieb.Ausgeschrieben sind Trockenbauwände, Anarbeiten an PI-Plattendecken, GKB-Unterdecken, Mineralfaserdecken, Metallkassettenunterdecken und GK-Friese.
Wie läuft das Verfahren?
Es handelt sich um ein nicht offenes Verfahren mit Teilnahmewettbewerb.Zuerst wird ein Teilnahmeantrag mit Eignungsnachweisen eingereicht (Frist: 11.11.2026, 23:59 Uhr).Danach werden maximal 10 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Angebotsphase beginnt am 07.12.2026.Die Ausführung ist für 08.06.2027 bis 19.06.2028 geplant.
Wichtige Klärungspunkte vor der Bewerbung
Die Vergabeunterlagen widersprechen sich beim geforderten Mindestumsatz (1,3 Mio. € netto laut Anlage 3, 7,0 Mio. € netto laut Aufforderung zur Interessensbestätigung).Die Anzahl der Referenzen ist uneinheitlich (3 laut Eigenerklärung, 5 laut Anlage 3 und Aufforderung).Der Sicherheitseinbehalt für Mängelansprüche ist im Vertragstext widersprüchlich beschrieben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028
Referenzzeitraum1. Jan. 2021 – 11. Nov. 2026
Zeitplan Stand8. Okt. 2026
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Handelsregisterauszug gültig12. Okt. 2026 – 12. Apr. 2027
Teilnahmefrist11. Nov. 2026
Rügefrist Bekanntmachung11. Nov. 2026
Einladungsfrist7. Dez. 2026
Bieterfragen-Frist12. Jan. 2027
Beantwortung Bieterfragen18. Jan. 2027
Angebotsfrist25. Jan. 2027
Verschiebungsspanne Kalkulation13. Apr. 2027 – 14. Aug. 2028bis 2028
Ausführungszeitraum8. Juni 2027 – 19. Juni 2028
Bauabschnitt 1 (Station 41)8. Juni – 18. Okt. 2027
GK-Wände F30 Ständerwerk (1.1)8. Juni – 25. Juni 2027
GK-Wände F90 Ständerwerk (1.1.1)11. Juni – 17. Juni 2027
GK-Vorsatzschalen Unterkonstruktion (1.1.2)14. Juni – 16. Juni 2027
Wandverschluss (1.1.3)14. Juli – 26. Juli 2027
Deckendurchbrüche Brandschutzabschottung (1.2)14. Juli – 16. Juli 2027
GK-Wände F30 zweite Seite (1.2.1)14. Juli – 26. Juli 2027
GK-Wände F90 zweite Seite (1.2.2)17. Juli – 21. Juli 2027
GK-Vorsatzschalen beplanken (1.2.3)21. Juli – 26. Juli 2027
Decken (1.2.4)19. Aug. – 18. Okt. 2027
Gipskartondecken (1.3)19. Aug. – 30. Aug. 2027
Langfelddecke Unterkonstruktion (1.3.1)19. Aug. – 27. Aug. 2027
Rasterdecke Unterkonstruktion (1.3.2)19. Aug. – 26. Aug. 2027
Langfelddecke Paneele (1.3.3)8. Okt. – 18. Okt. 2027
Rasterdecke Platten einlegen (1.3.4)11. Okt. – 13. Okt. 2027
Bauabschnitt 2 (Station 44)21. Feb. – 19. Juni 2028
GK-Wände F30 Ständerwerk (2.1)21. Feb. – 9. März 2028
GK-Wände F90 Ständerwerk (2.1.1)22. Feb. – 28. Feb. 2028
GK-Vorsatzschalen Unterkonstruktion (2.1.2)25. Feb. – 29. Feb. 2028
Wandverschluss Decken (2.1.3)28. März – 7. Apr. 2028
Deckendurchbrüche Brandschutzabschottung (2.2)28. März – 30. März 2028
GK-Wände F30 zweite Seite (2.2.1)28. März – 7. Apr. 2028
GK-Wände F90 zweite Seite (2.2.2)31. März – 4. Apr. 2028
GK-Vorsatzschalen beplanken (2.2.3)4. Apr. – 7. Apr. 2028
Decken (2.2.4)4. Apr. – 19. Juni 2028
Gipskartondecken (2.3)4. Apr. – 25. Apr. 2028
Langfelddecke Unterkonstruktion (2.3.1)4. Apr. – 13. Apr. 2028
Rasterdecke Unterkonstruktion (2.3.2)4. Apr. – 12. Apr. 2028
Langfelddecke Paneele (2.3.3)9. Juni – 19. Juni 2028
Rasterdecke Platten einlegen (2.3.4)9. Juni – 13. Juni 2028
Rügefrist vor NachprüfungsantragDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes, Startdatum noch nicht bekannt.
Frist nach Rüge nicht abhelfenDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung Rüge nicht abhelfen.
AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber.
Vorlage Sozialkassen-BestätigungenDatum offen1 Woche nach Vertragsabschluss oder früher auf Anforderung.
Bürgschaft AG BauhandwerkersicherungshypothekDatum offen2 Wochen ab Aufforderung zur Abwendung einer Bauhandwerkersicherungshypothek.
Wiederaufnahme nach UnterbrechungDatum offen3 Tage ab Aufforderung durch die Objektüberwachung.
BaubesprechungenDatum offenWöchentlich während der Bauzeit.
BautagesberichtDatum offenArbeitstäglich während der Bauzeit.
Umsatznachweis letzte drei GeschäftsjahreDatum offenDie Geschäftsjahre sind im Ausschnitt nicht genannt.
Mängelansprüche GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme, Abnahmetermin noch nicht bekannt.
Rückgabe VertragserfüllungsbürgschaftDatum offenRückgabe nach Abnahme des Gewerks.
Rückgabe MängelbürgschaftDatum offenRückgabe nach Ablauf der Gewährleistungszeit.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten); Bonus von 15 Prozent für Werkstätten für Behinderte bei der Wertungssumme
KI-Hinweis: Die Unterlagen betreffen nur die erste Stufe (Teilnahmewettbewerb); die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung (Preis 100 %), die Eignungs- und Referenzwertung (Anlage 3) ist kein Zuschlagskriterium und wurde nicht berücksichtigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Bauabschnitte
Bauabschnitt 1: Sanierung Station 41 im 4. OG, ca. 1.430 m² FlächeBauabschnitt 2: Sanierung Station 44 im 4. OG, ca. 1.346 m² FlächeBeide Bauabschnitte sind Bettenstationen mit einer Geschosshöhe von 3,00 m.Die Tragstruktur des Gebäudes bleibt erhalten. Die Sanierung erfolgt überwiegend im Trockenbau.Zugang zu beiden Bauabschnitten von außen über Lastenaufzug und Gerüst.
Trockenbauleistungen mit Mengen je Bauabschnitt
| Position | 1. BA | 2. BA |
|---|---|---|
| Trockenbauwände und -vorsatzschalen | ca. 1.800 m² | ca. 1.800 m² |
| Anarbeiten an PI-Plattendecke | ca. 500 lfm | ca. 500 lfm |
| GKB-Unterdecken | ca. 700 m² | ca. 700 m² |
| Mineralfaserdecken | ca. 150 m² | ca. 150 m² |
| Metallkassettenunterdecken | ca. 125 m² | ca. 130 m² |
| GK-Friese | ca. 240 lfm | ca. 280 lfm |
Die Mengen stammen aus dem Mengengerüst. Die detaillierte Leistungsbeschreibung (Leistungsverzeichnis) ist nicht in den vorliegenden Unterlagen enthalten.
Zeitliche Abfolge
Ausführungszeitraum insgesamt: 08.06.2027 bis 19.06.2028Bauabschnitt 1 laut Zeitplan: ca. Juni bis Oktober 2027Bauabschnitt 2 laut Zeitplan: ca. Februar bis Juni 2028Der Zeitplan (Anlage 5, Stand 08.10.2026) enthält GK-Wände F30 und F90, GK-Vorsatzschalen, Wandverschluss, Brandschutzabschottungen an Deckendurchbrüchen sowie Langfeld- und Rasterdecken.Der Ausführungsbeginn erfolgt 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber.
Randbedingungen im laufenden Klinikbetrieb
Der Krankenhausbetrieb läuft während der gesamten Baumaßnahme weiter und hat Vorrang.Der Baufeldbereich wird durch eine Staubschutzwand vom Klinikbetrieb getrennt.Die östliche Baustellenzufahrt muss für Rettungsfahrzeuge und Klinikanlieferung frei bleiben.Krananlagen sind vorab anzumelden und genehmigungspflichtig.Der angrenzende Hubschrauberlandeplatz ist zu berücksichtigen.Im Bauabschnitt 1 werden Sanitäranlagen und Container auf einer fremden Baustelleneinrichtungsfläche genutzt. Lagerflächen sind nicht vorhanden, nur temporäre Ein- und Ausladung ist möglich.Im Bauabschnitt 2 ist eine eigene Baustelleneinrichtungsfläche vorzusehen. Material- und Mannschaftscontainer sind dort laut Text nicht vorgesehen.
Gefahrstoffe und Abbruch
Trockenbauwände in Brandwänden und GK-Decken sind laut Baubeschreibung asbesthaltig.Die Plananlagen zeigen Abbrucharbeiten an Bodenbelägen, Estrich, Wandbekleidungen, Decken, Türen und Heizkörpern. Ob diese Abbrucharbeiten Teil dieses Gewerks sind, ist aus den Unterlagen nicht eindeutig erkennbar.Bestandsbodenbelag soll laut Legende teilweise erhalten bleiben. Dies ist in den Plänen nicht eindeutig geregelt.
Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen
Der Auftragnehmer wird mit Aufnahme seiner Tätigkeit Abfallerzeuger und Besitzer der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle.Er übernimmt die Verwertung und Beseitigung dieser Abfälle und trennt sie nach geltenden Vorschriften.Er führt Nachweise nach KrWG in Verbindung mit der NachwV und legt diese dem Auftraggeber vor.Die konkrete Liste der Abfallarten und Mengen steht in der nicht vorliegenden Leistungsbeschreibung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.Ausschluss gemäß § 57 VgV sowie §§ 123 und 124 GWB, bestätigt über Formblatt 124 VHB.Keine Verurteilung im Gewerbezentralregister: keine Freiheitsstrafe über 3 Monate, keine Geldstrafe über 90 Tagessätze, keine Geldbuße über 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Keine Beauftragung von russischen Staatsangehörigen oder in Russland niedergelassenen Personen. Dies gilt auch bei Beteiligung von mehr als 50 % oder bei Beteiligungen, die mehr als 10 % des Auftragswerts ausmachen (EU-Sanktionsverordnung).
Registereintragungen
Eintragung in das Handelsregister, soweit eintragungspflichtig. Der Auszug darf höchstens 6 Monate alt sein.Eintragung in die Handwerksrolle bzw. bei der IHK oder einem ähnlichen Berufsregister.Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied die Nachweise separat erbringen.Präqualifizierte Bewerber können die Eintragung im PQ-System oder eine Eigenerklärung verwenden.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Umsatz)
Durchschnittlicher Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Widerspruch in den Unterlagen: Anlage 3 nennt mindestens 1,3 Mio. € netto. Die Aufforderung zur Interessensbestätigung nennt mindestens 7,0 Mio. € netto. Bitte beim Auftraggeber klären.
Auswahl der Bewerber
Nach Auswertung der Teilnahmeanträge werden maximal 10 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.Nur Bewerber, die die Kriterien zu Registereintragungen und Jahresumsatz erfüllen, werden in die Rangfolge aufgenommen.Die Rangfolge richtet sich nach den Referenzpunkten. Bei Punktgleichstand entscheidet zuerst die Punktzahl für Krankenhausbau, danach die für Sonderbau.Bewerbungen mit weniger als 20 von 40 möglichen Punkten werden nicht berücksichtigt.
Referenzprojekte
5 (Mindestanforderung laut Anlage 3 und Aufforderung; Eigenerklärung nennt 3) ReferenzenZeitraum: Fertigstellung nach dem 01.01.2021 und zum Zeitpunkt der Einreichung abgeschlossenVolumen: Punktevergabe je Referenz nach Auftragswert: über 1 Mio. € bzw. über 500.000 € bzw. über 250.000 € bzw. unter 250.000 €. Mindestens 20 von 40 Punkten insgesamt sind erforderlich.
Mindestens 5 vergleichbare Referenzen über erfolgreich ausgeführte Trockenbauarbeiten bei Neubauten und/oder Umbauten im Bestand im Hochbau. Die Referenzen werden im Formular 444 des VHB angegeben. Werden mehr als 5 eingereicht, werden die 5 mit den meisten Punkten gewertet. Hinweis: Die Eigenerklärung zur Eignung nennt 3 Referenzen, die Anlage 3 und die Aufforderung nennen 5. Bitte beim Auftraggeber klären.
Vergleichbarkeit: Trockenbauarbeiten bei Neubau oder Umbau im Bestand im Hochbau. Punkte je Referenz: Krankenhausbau 8/6/4/2, Sonderbau (Versammlungsstätten, Beherbergungsstätten, Tageseinrichtungen, Schulen) 7/5/3/1, sonstige 4/3/1/0. Nachweis über Formular 444 des VHB, bei Präqualifizierung auch über das PQ-System.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 54%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Teilnahmeantrag (bis 11.11.2026, 23:59 Uhr)
Eignungsnachweise (mit dem Teilnahmeantrag)
Auf Verlangen nachzureichen
Angebotsphase (ab 07.12.2026)
Sicherheiten und Nachweise bei Auftragsvergabe
Baustellenpflichten während der Ausführung
Abfallentsorgung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Schön Klinik Rendsburg | Planungsring Mumm und Partner | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
24768 Rendsburg
Ort
24768 Rendsburg
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.schoen-klinik.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
24768 Rendsburg
Schleswig-Holstein
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Kuehlung D015
Gebaeudemanagement Schleswig-Holstein AoeR · 24943 Hochschule Flensburg, Kanzleistrasse 91-93, 24943 FlensburgFrist: Schleswig-HolsteinJübek-Schleswig Bettungsreinigung
DB InfraGO AG ? Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · 24855 JübekFrist: Schleswig-HolsteinErneuern der Lüftungsanlage im Meßraum von Gebäude 23a
Helmholtz-Zentrum hereon GmbH · 21502 GeesthachtFrist: Schleswig-HolsteinPatientensimulator für Anästhesie und Intensivmedizin
Universitätsklinikum Schleswig-Holstein AöR · Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) AöR Arnold-Heller-Straße 3 24105 KielFrist: Schleswig-HolsteinVerkehrsflächen / Ausbau der Tannenallee - Siel- und Straßenbauarbeiten
Stadt Norderstedt - Die Oberbürgermeisterin · 22844 NorderstedtFrist: Schleswig-HolsteinEstricharbeiten, Neubau Bürogebäude, Bad Segeberg
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