Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes Verfahren für Heizungs- und Kältetechnik (Gewerk 3010.001) beim Neubau der Zentralen Notaufnahme der Kreisklinik Ebersberg.
Es geht um Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer eigenständigen Wärme- und Kälteversorgung für den Klinikneubau (Untergeschoss, Erdgeschoss Notaufnahme, OG1 Schwesternschule, OG2/OG3 MVZ, OG4 Verwaltung). Die Anlage arbeitet autark und unabhängig vom Bestandsgebäude und enthält eine Fernwärmeübergabestation, Kälteanlage, Wärme-/Kälteverteilung, Heizflächen, Fußbodenheizung, Regelungstechnik (BACnet) sowie eine Verbund-/Redundanzanbindung an das Bestandsgebäude.
Wichtig zu wissen:
Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.Angebotsfrist: 09.09.2026 um 10:00 Uhr (MESZ).Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.Ausführung unter laufendem Krankenhausbetrieb – enge Abstimmung mit Auftraggeber, Betreiber und Fachplanung erforderlich.Auftraggeber: Klinikum Ebersberg – München Ost gGmbH, Pfarrer-Guggetzer-Str. 3, 85560 Ebersberg.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 25 Tage bis zur Angebotsfrist — 09. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Werkplanung Abgabe an AG
Planung W+M
Zuschlag
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Rohmontage Trassen
Zentralen
Baustelleneinrichtung
Gerüst Gebrauchsüberlassung
Bauheizung
Feinmontage
Vorleistungsprüfung
Probebetrieb
Inbetriebnahme
Bestandsunterlagen Abgabe
Ausführungsende
Einregulierungsphase
Fernüberwachungbis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Auf dem Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (☒) angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt. Es liegt somit eine reine Preisvergabe vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmendaten und Abgrenzung
Gewerk: VE420 – Heizung u. Kälte (HK) im Neubau ZNA mit Aufstockung am Klinikum Ebersberg, Münchner Str.
Gebäudeebenen:
E-1 (UG): Technikzentralen und TechnikräumeE0 (EG): Zentrale NotaufnahmeE1 (OG1): SchwesternschuleE2–E3 (OG2/OG3): Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ)E4 (OG4): Verwaltung / Lüftungstechnikzentrale
Versorgungskonzept: Autarke Wärme- und Kälteversorgung des Neubaus (eigenständige Energiezentralen), Fernwärmeübergabestation, Wärme- und Kälteerzeugung, Verteil- und Regelungseinrichtungen. Zusätzliche Verbund-/Redundanzanbindung zwischen Neubau und Bestandsgebäude zur Sicherstellung der Versorgungssicherheit.
Abgrenzung Gewerke: Lieferung und elektrische Verdrahtung von Klappen, Stellantrieben, Sensorik und Gebäudeautomation (GA) erfolgt durch das Gewerk Gebäudeautomation. Das Gewerk HK übernimmt die mechanische Montage und Übernahme der bauseits gelieferten Regelventile, Absperrklappen, Temperaturfühler und Drucksensoren.
Wärme- und Kälteerzeugung (LV-Hauptteil 01)
Wassergekühlte Kälteanlage (Flüssigkeitskühler, mind. 185,9 kW Kälteleistung, Kältemittel R515B – A2L)Trockener Flüssigkeitskühler zur Freikühlung (mind. 240 kW Wärmeleistung, mind. 100 kW Freikühlleistung)MSR Kälte-Management: Schaltschrank, Anlagensteuerung, Visualisierung, BACnet-Schnittstellen, Feldgeräte, Programmierung, Projektierung, Inbetriebnahme, DatenpunkttestGaswarnanlage und Sicherheitseinrichtungen für A2L-KältemittelPlattenwärmetauscher für Wärmerückgewinnung (240 kW)Pufferspeicher: 2× Heizung 5.000 l, 1× Kälte 2.000 lVerteiler (Heizung, Kälte)Fernwärmeübergabestation-Anschluss (442 kW)Umwälzpumpen: 9 Stück für Heizung/KälteDruckhalteanlagen, Membran-DruckausdehnungsgefäßeWasseraufbereitung (Patronengehäuse, Mischbettharzpatronen)Wärmeträgermedium: 1.100 l Wasser-Glykol-Gemisch 36 %Eurovent- oder gleichwertige Zertifizierung für die KältemaschinePriffähiger Standsicherheitsnachweis für die Rückkühler-Montage
Wärme- und Kälteverteilung (LV-Hauptteil 02)
Rohrleitungen Heizung: Stahlrohre geschweißt (DN60–DN168), Edelstahl rostfrei gepresst (DN18–DN54)Rohrleitungen Kälte: Stahlrohre geschweißt mit Korrosionsschutz (AGI Q151), Edelstahl rostfreiRohrleitungen Rückkühler (Edelstahl + Stahl geschweißt)Armaturen: Kugelhähne, Absperrklappen, Wärmezähler, Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Differenzdruckregler, Abgleichventile, Strangregulierventile, SchlammabscheiderDruckmessgeräte, Thermometer, Tauchhülsen, LuftgefäßeÜbernahme und Montage bauseits gelieferter Regelventile, Absperrklappen, Temperaturfühler, DrucksensorenRohrisolierung gemäß EnEV/GEG (Heizung), PUR/PIR-Hartschaum-Dämmung 20 mm für Kälteleitungen
Wärme- und Kälteabgabesysteme (LV-Hauptteil 03)
Heizkörper (Flachheizkörper Hygiene)Fußbodenheizung im Nasssystem, ca. 14.227 lfm Heizrohr 17 mm inkl. Systemplatten, Randdämmstreifen, DehnungsfugenprofileWerkseitig vormontierte Heizkreisverteiler-Stationen für die Flächenheizung (HK 2 – HK 12) mit Durchflussmessern, Ventileinsätzen, Kugelhähnen, Verteilerschränken (weiß, RAL 9016) und Zubehör (Klemmverschraubungen, Rohrführungsbögen, Stellantriebe)Decken-Ventilatorkonvektoren (Umluftkühlgeräte) 1,5 kW – 3 kW mit Kaltwasservorlauf 10 °C / Rücklauf 16 °C, Luftfilter ePM1 ≥ 80 %, integrierter Kondensatpumpe, Anschluss an GA (DIN EN ISO 16484), Schalldruckpegel ≤ 45 dB(A)
Brandschutz, Durchführungen und Befestigung (LV-Hauptteile 04–06)
Brandschutzabschottungen (R90) für Stahlrohrleitungen DN 25 – DN 150 mit Mineralwolle- oder Elastomerschaum-Dämmung; Brandschutzkissen (S90) für provisorische Abschottungen; Kennzeichnungsschilder; Ausführung gemäß allgemeinem bauaufsichtlichen Prüfzeugnis, Verlegung mit NullabstandSchließen von Durchbrüchen in Wänden mit Leichtbeton (LC 12/13), Querschnitte 100 – 3.000 cm², Arbeitshöhe ≤ 3,5 mKernbohrungen in Stahlbeton (waagerecht/senkrecht), Durchmesser 50 – 200 mm, Tiefe 25 – 30 cm, inkl. Entsorgung des Bohrkerns (LAGA Z 0)Rohrschellen (verzinkter Stahl) für Heizungs-/Kälteleitungen DN 15 – DN 150; Kälteschellen für gedämmte Rohre (PUR/PIR-Hartschaum, 20 mm Dämmstärke); Montageschienen- und Stützkonstruktionen (TGA); Schalldämmeinlagen nach DIN 4109-1; Temperaturbereich –40 °C bis 110 °C
Baustelleneinrichtung, Bauheizung und Probebetrieb (LV-Hauptteil 07)
Werk- und Montageplanung inkl. Informationsaustausch GA, Einbindung AKS, Vorleistungsprüfung (spätestens 2 Wochen vor Inbetriebnahme)Probebetrieb über 3 Wochen unmittelbar vor förmlicher AbnahmeFüll-, Spül- und Entlüftungsarbeiten; Druck- und Dichtheitsprüfungen (Heizungs-/Kälte-/Glykol-Kreise); Wasser-/Glykol-AnalysenInbetriebnahmen (Kältemaschine, Druckhaltestation); Hydraulischer AbgleichVollständige Dokumentation (Bestandsunterlagen, Brandschutzdurchführungen); Schulung/Einweisung des Betriebspersonals; Bedien- und WartungsanleitungenFahrbare Stahlrohr-Gerüste (Lastklasse 2, 1,5 kN/m², Arbeitshöhen bis 3 m); Gebrauchsüberlassung 60 Wochen (2 Stück × 60 Wochen)Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten (55 Wochen), umsetzen, räumen; Container- und Lagerfläche (55 Wochen)Temporäre mobile Heizzentrale ≥ 550 kW; Wärmeübergabestation ≥ 180 kW, Vorhaltezeit 14 Wochen; provisorische Wärmeverteilung DN 50 – DN 100; mobile Lufterhitzer ≥ 40 kW; Brennstoffversorgung Heizöl 5.000 lStundenlohnarbeiten: Verrechnungssätze (Meister, Obermonteur, Monteur, Helfer); Nacht-, Sonn- und Feiertagszuschläge gesondertFernüberwachung/Datenkommunikation über 5 Jahre ab InbetriebnahmeEinregulierungsphase mindestens 10 Kalendertage
Allgemeine Pflichten und Hinweise
Besondere Berücksichtigung des laufenden Krankenhausbetriebes; enge Abstimmung mit Auftraggeber, Betreiber und FachplanungBeachtung der Einbringwege (Gebäudeeingang, Treppenhaus, Einbringschacht) inkl. Neigungswinkel und Abstimmung mit der ObjektüberwachungKosten für Abstimmung mit am Projekt beteiligten Gewerken und Bauleitungen sind in die Einheitspreise einzukalkulierenGesamtes Kleinmaterial (Dübel, Schrauben, Rohrschellen, Dichtungsmaterial etc.) ist in die Einheitspreise einzukalkulieren; Verwendung von Montageschaum ausgeschlossenVerlegewerkstoffe nur lösemittelfrei/-arm gemäß GISCODE/Produktdatenblatt, Vorgaben TRGS 610Füll- und Ergänzungswasser gemäß VDI 2035 sowie HerstellervorgabenLeistungen sind parallel auszuführen; auf Basis des Rahmenterminplans ist nach Leistungsabruf ein Detailterminplan zu erstellenAnlagenkennzeichnungssystem (AKS) ist mit Auftraggeber, Betreiber und Fachplanung abzustimmen und in allen Unterlagen durchgängig konsistent fortzuführenErklärung Bezug Russland nach EU 2022/576; keine direkten/indirekten Bezüge; bei NU/Lieferanten Anteil russlandbezogener Leistungen ≤ 10 % des Auftragswerts, sonst Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU 2022/576Pflichten zur Abfallvermeidung/-trennung/-entsorgung und Nachweisführung nach KrWG/NachwV (inkl. LAGA Z 0 für Bohrkern)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Verfahrensart: Offenes Verfahren gemäß VOB/A (EU)Zuschlagskriterium: Niedrigster PreisNachforderung von Unterlagen: Gemäß § 16a EU VOB/AKMU-geeignet: JaElektronische Angebotsabgabe: Erforderlich (in Textform über die Vergabeplattform)Nebenangebote: Nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote zulässig (jedes muss für sich zuschlagsfähig sein)
Fachliche und rechtliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer (oder keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation); ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen und keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGEinhaltung von Mindestlohngesetz und Arbeitnehmerentsendegesetz; Gleichbehandlung (AGG, EntgTranspG); Bestellung SiGeKo gem. Baustellenverordnung/RAB 30Keine direkten/indirekten Bezüge zu Russland im Sinne EU 2022/576; bei NU/Lieferanten Anteil russlandbezogener Leistungen ≤ 10 % des Auftragswerts, sonst Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU 2022/576Rechtsmittelbelehrung: Nachprüfungsantrag gemäß § 160 GWB; Rügeobliegenheit 10 Kalendertage; Unzulässigkeit 15 Tage nach Ablehnung
Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Vergleichbarer Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bestätigung durch vereidigten Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse)Vergleichbare Leistungen: mindestens in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt (Nachweis über 3 Referenzen nach Formblatt 444, falls in die engere Wahl kommend)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen (mit Leitungspersonal)Geschäftsführerdaten (Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort)Pauschaler Schadensersatz von 5 % der Auftragssumme bei Wettbewerbsbeschränkung
Eignungs- und Referenznachweise (auf Verlangen)
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/HWK oder IHKUnbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse (falls beitragspflichtig), Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Sicherheitsauskunft Nachunternehmer (Formular 126), Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formular 236)Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223); Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221/222); Auszüge aus der Urkalkulation zur Aufklärung auffälliger EinheitspreiseProduktdatenblätter benannter Fabrikate
Referenzprojekte
3 Referenzen (auf Verlangen bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen: Heizungs- und/oder Kältebauleistungen, vorzugsweise im Krankenhaus- oder vergleichbaren Gebäudebereich. Mindestens 3 Referenzen, falls der Bieter in die engere Wahl kommt.
Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HA, ARGE-Partner, NU), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Gilt für das gesamte Los (Heizung u. Kälte).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 47%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 55 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Optionale / bedingte Unterlagen mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nachweis-/Dokumentationspflichten aus dem LV (vor / während / nach Ausführung)
Spezielle Hinweise zu Verfahren und Auftragsbedingungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Klinikum Ebersberg - München Ost gGmbH | Vergabekammer Südbayern der Regierung von Oberbayern
Anschrift
85560 Ebersberg
Ort
85560 Ebersberg
Kategorie
Bayern
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