Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
WC Sanierung Bauteil D - Technische Ausrüstung HLS
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung BielefeldDetmold, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW), Bielefeld, nach VOB/A.
Gegenstand: Sanierung der WC-Anlagen im Bauteil D des Dienstgebäudes der Bezirksregierung Detmold (32756 Detmold), Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS).
Was gefordert wird:
Rückbau und Demontage alter Leitungen, Dämmungen und Montageelemente (teils schadstoffbelastet)Neuinstallation von Trinkwasser-, Abwasser-, Heizungs- und LüftungsleitungenMontage von Sanitärobjekten, Armaturen, Heizkörpern und BrandschutzklappenKernbohrungen, Wandschlitze und StundenlohnarbeitenDokumentation, Revisionsunterlagen und Abnahmen
Zuschlagskriterium: niedrigster Preis. Die Arbeiten finden im laufenden Betrieb statt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Zusammenstellen der Verdingungsunterlagen29. Sep. – 1. Okt. 2026
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Einholen von Angeboten2. Okt. – 3. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Prüfung der Angebote4. Nov. – 5. Nov. 2026
Bietergespräche6. Nov. – 9. Nov. 2026
Zusammenstellen der Vertragsunterlagen10. Nov. – 16. Nov. 2026
Vertragsabschluss16. Nov. 2026
Baustellenstart16. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026
Sanierung WC-Anlagen gesamt30. Nov. 2026 – 17. Juni 2027
4. Obergeschoss Sanierung30. Nov. 2026 – 16. Apr. 2027
3. Obergeschoss Sanierung1. Dez. 2026 – 16. Apr. 2027
Ausführungsbeginn7. Dez. – 11. Dez. 2026
Ausführungszeitraum7. Dez. 2026 – 20. Juni 2027
Gesamte Ausführungszeit7. Dez. 2026 – 18. Juni 2027
2. Obergeschoss Sanierung12. Feb. – 20. Mai 2027
Erdgeschoss Sanierung15. März – 26. Mai 2027
1. Obergeschoss Sanierung16. Apr. – 17. Juni 2027
Abschluss Bauarbeiten20. Mai – 22. Juni 2027
Vollendung14. Juni – 18. Juni 2027
Abnahmen18. Juni – 22. Juni 2027
Endabnahme Bauherr22. Juni 2027
OrtsterminDatum offenVor-Ort-Termin ist Bestandteil des Angebots; Datum nicht angegeben.
Veröffentlichung BieternamenDatum offenVeröffentlichung auf evergabe.nrw.de bis 6 Monate nach Zuschlag, Zuschlagsdatum nicht bekannt.
VertragserfüllungssicherheitDatum offen5 % der Auftragssumme inkl. USt ohne Nachträge; Zeitpunkt nach Zuschlag nicht festgelegt.
MängelsicherheitDatum offen3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
Erstellung MontageplanungDatum offenZwei Wochen ab Zugang der Beauftragung; Zugangsdatum nicht bekannt.
Prüfung MontageplanungDatum offenPrüfung durch den Auftraggeber dauert zwei Wochen ab Vorlage.
Ankündigung Lärm- und StaubarbeitenDatum offenSchriftliche Ankündigung mindestens 48 Stunden vor Ausführung.
StundenlohnnachweiseDatum offenSpätestens am folgenden Arbeitstag nach der Leistung, inkl. Materialbelegen.
Revisionsunterlagen BrandschutzDatum offenDreifach zur Prüfung einreichen, 10 Werktage vor der Schlussrechnung.
Revisionsunterlagen Sanitär, Heizung, LüftungDatum offenDreifach zur Prüfung einreichen, 14 Werktage vor der Schlussrechnung.
Übergabe RevisionsunterlagenDatum offenVollständige Übergabe 14 Tage vor der Abnahme; ohne sie erfolgt keine Schlussrechnungsprüfung.
Prüftermine BrandschutzklappenDatum offenWährend der Montagephase und vor dem Verschließen der Bauteile.
Wasseranalyse TrinkwasserDatum offenMuss vor der Inbetriebnahme vorliegen.
Begleit- und ÜbernahmescheineDatum offenSpätestens 14 Tage nach dem jeweiligen Entsorgungsvorgang.
Abfall-OrdnerDatum offenNachweise nach § 24 NachwV spätestens 2 Wochen nach Abschluss der Arbeiten.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Zuschlag auf den niedrigsten Preis.
KI-Hinweis: Beide Dokumente nennen den niedrigsten Preis als Zuschlagskriterium; in Nr. 7 der VVB 211 steht zusätzlich die Zeile 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien', ohne erkennbare Ankreuzung und ohne beiliegendes Formblatt, was bei Bedarf vor Ort klären ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Ort der Leistung
Sanierung der WC-Anlagen im Bauteil D, Etagen EG bis 4. OGOrt: Bezirksregierung Detmold, 32756 DetmoldAusführung im laufenden BetriebAusführungszeitraum laut Dokument: 07.12.2026 bis 20.06.2027
Sanitärtechnik
Neuinstallation der Trinkwasserleitungen (Edelstahl, DVGW) und der Abwasserleitungen (Guss und PP-Schallschutz)Montage von Vorwandinstallationen, WC-, Urinal- und Waschtischelementen, Armaturen und ZubehörAustausch von Regenwasserfallleitungen inkl. Verzügen im 1. OG, soweit im Leistungsumfang beschrieben
Heizungstechnik
Austausch der Heizkörper inkl. Vor- und Rücklaufleitungen in den WC-RäumenNeuer Versorgungsstrang für die WC-Räume 1. bis 4. OGAnbindung der neuen Heizkörper im EG an den BestandUmschlussarbeiten an Bestandssträngen (bis DN 32), inkl. Provisorien
Lüftungstechnik
Rückbau der BestandsinstallationNeues Abluftnetz aus verzinktem Stahl mit Tellerventilen und Brandschutzklappen mit SchmelzlotEinzelraum-Lüftungsgeräte (5 Stück)Der Dachventilator im Bestand bleibt erhalten
Rückbau, Demontage und Entsorgung
Demontage von Rohrleitungen, Dämmungen (teils schadstoffbelastet, KMF), Heizkörpern, Lüftungskanälen und BrandschutzklappenGesonderte Entsorgung der MaterialienAbfallentsorgung wird gegen Nachweis vergütet
Brandschutz und Dämmung
Wärmedämmung von Heizungs- und KälteleitungenBrandschutzabschottungen R90Brandschutzklappen EI90S mit Fugenverschluss (6,2 m)
Bauarbeiten, Stundenlohn, Dokumentation und Abnahmen
Kernbohrungen, Wanddurchbrüche und Wandschlitze, Entsorgung Bauschutt (0,5 t)Stundenlohnarbeiten nur auf schriftliche oder nachweisbar mündliche AnordnungMontage- und Werkplanung (2-fach plus pdf/dwg), Revisions- und BrandschutzdokumentationPrüftermine Brandschutzklappen mit Lüftungssachverständigem (4 Termine), TÜV-Abnahme, Wasseranalyse (2 Stück)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und Erklärungen
Eigenerklärung zu AusschlussgründenErklärung zu InteressenskonfliktenAuszug aus dem Wettbewerbsregister (wird vom Auftraggeber eingeholt)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Bauleistungen betroffenKonkrete Mindestwerte sind nicht genannt
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Drei ReferenznachweiseBeschäftigtenzahl der letzten drei Jahre nach Lohngruppen, mit LeitungspersonalKeine konkreten Mindestanforderungen genannt
Persönliche Lage und Nachweise
Registereintrag (Handwerksrolle, IHK, Handelsregister, Gewerbeanmeldung), soweit pflichtigSteuer-, Sozialkassen- und Berufsgenossenschafts-UnbedenklichkeitsbescheinigungenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGInsolvenzplan, falls einschlägig
Präqualifikation, Nachunternehmer und Newcomer
Präqualifizierte weisen Eignung über das PQ-Verzeichnis nachBei Nachunternehmern können Eignungsnachweise verlangt werdenNeu gegründete Unternehmen können Erfahrungen der vorgesehenen Schlüsselpersonen anstelle von Referenzen angeben, wenn deren Verfügbarkeit belegt wird
Fachliche Anforderungen an Personal und Nachweise
Qualifizierte, sprachkundige Fachbauleitung vor OrtAkkreditiertes Prüflabor für die WasseranalyseZugelassener Sachverständiger für die Abnahme der BrandschutzklappenGütenachweise und Zulassungen der Bauprodukte
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht angegeben (Nachweis vergleichbarer Leistungen laut Eigenerklärung: letzte fünf Kalenderjahre bzw. Zeitraum der Bekanntmachung, der längere gilt)Volumen: nicht angegeben
Drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen des eigenen Personals, Personalzahl, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers
Eigenerklärung mit Bestätigung des Auftraggebers als Dritterklärung; präqualifizierte Unternehmen nur bei nicht vergleichbaren PQ-Referenzen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 47%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsschreiben und Preise
Eignung und Eigenerklärungen
Referenzen
Auf Anforderung der Vergabestelle
Nach Zuschlag
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Bielefeld
Anschrift
Bielefeld
Ort
32756 Detmold
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
32756 Detmold
Nordrhein-Westfalen
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