0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Rot am See schreibt Architektenleistungen für den Neubau eines dreigeschossigen Lernhauses an der Lupold von Bebenburg Schule aus.
Kernpunkte:
In Stufe 1 wird die Eignung geprüft. 3–5 Bewerber werden zur Angebotsverhandlung zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- 1. Qualität und Verfügbarkeit des vorgesehenen Planungsteams25%
Bewertung des Projektteams, der Projektleitung, stellvertretenden Projektleitung, verantwortlichen Person für Ausführungsplanung/Objektüberwachung und des Personaleinsatz-/Vertretungsplans.
- 2. Organisation und Koordination der weiteren Planung20%
Organisation der weiteren Objektplanung mit Abstimmung mit Gemeinde, Nutzern, Fachplanern und Behörden; integrierter Entscheidungs-, Änderungs- und Planfreigabeprozess, Dokumentation, Termin- und Kostensteuerung.
- 3. Projektbezogene Qualität und Übernahme des Planungsstands35%
Konzept zur Übernahme und Fortführung des vorhandenen Planungsstands sowie projektbezogenes Konzept für ein wirtschaftliches und nutzungsgerechtes Lernhaus.
- 4. Honorar und zusätzliche Stundensätze25%
Gesamthonorar netto und verbindliche Stundensätze netto; gewichteter Stundensatz auf Basis identischen Stundenkorbs.
Gesamthonorar: 5 × (2 − Angebot / niedrigstes wertbares Angebot), begrenzt auf 0 bis 5 Punkte. Stundensätze: gewichteter Stundensatz, dieselbe lineare Formel wie Gesamthonorar. Qualitative Punkte: 0–5-Skala durch Wertungsgremium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektrahmen
Gegenstand: Objektplanung Gebäude (Architektenleistungen) für den Neubau eines dreigeschossigen Lernhauses an der Lupold von Bebenburg Schule in 74585 Rot am See (Hauptstraße 9). Hybridbauweise (Stahlbeton + Holz). Erdgeschoss mit Technik-/Kunsträumen, 1. OG mit flexiblen Lern-/Ganztagsbereichen, 2. OG mit Physik- und Chemieräumen, Sanitär-/Neben-/Erschließungsflächen, Aufzug, Flachdach mit Photovoltaik, Holzpellet-Heizung mit Erdgas-Redundanz, bedarfsgerechte Lüftung, komplette TGA (Sanitär, Elektro, Beleuchtung, Brandmeldung, ELA, EDV-Vernetzung) sowie Neugestaltung der Außenanlagen.
Rahmendaten:
Leistungsbild nach HOAI
Architektenleistungen gemäß § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude). Nach dem beigefügten Ingenieurvertrag umfasst die Übertragung die Leistungsphasen 4–9 als Grundleistungen:
Die Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung) wurden bereits durch ein anderes Planungsbüro erbracht; dieses ist nach Mitteilung der Vergabestelle ebenfalls zur Teilnahme berechtigt (kein Ausschluss wegen Vorbefassung gemäß § 7 VgV). Eine Übertragung weiterer Leistungsphasen erfolgt nur auf schriftliche Mitteilung des Auftraggebers, grundsätzlich innerhalb von 2 Jahren nach Fertigstellung der bisherigen Leistungen.
Besondere Leistungen sind noch nicht abschließend festgelegt (Vorbehalt des Auftraggebers).
Inhaltliche Schwerpunkte der Planung
Daten- und Schnittstellenanforderungen
Beteiligte Fachplaner (vom Auftraggeber beauftragt)
Durch den Auftraggeber werden folgende Fachplanungen separat beauftragt; das Architektenbüro übernimmt die Koordination:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Persönliche Lage / Ausschlussgründe
Befähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
Drei eigenständige Referenzen gemäß Formblatt 735 (FB/735), abgeleitet aus Leistungen der letzten drei Geschäftsjahre.
Mindestanforderungen je Referenz:
Wertungsrelevante Merkmale (bis 20 Punkte je Referenz): Ganztagskonzept (3 P.), zusätzliche Leistungsphasen (bis +3 P.), Baukostenstaffel (1–3 P.), Nutzflächenstaffel (1–3 P.), offene Lernlandschaften / Lernhaus / Fachräume (je 1 P., max. 3 P.), Holz-/Holzhybridbauweise (3 P.), Aktualität (Übergabe ab 01.01.2023 = 2 P., Bauausführung = 1 P.).
Bei Bewerbergemeinschaften sind Referenzen aller Mitglieder anrechenbar; bei Eignungsleihe sind Referenzen für das jeweilige Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft.
Datenaustausch und sonstige Anforderungen
Architektenleistungen für einen vergleichbaren Bildungsbau (Neubau oder Erweiterung): Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI, Leistungsphasen 5–7 abgeschlossen, LPH 8 mindestens begonnen; vergleichbarer Bildungsbau = Gemeinschaftsschule, Ganztagsschule, Fach-/Berufsschule oder Kindertagesstätte mit Ganztagsanteil (Gymnasium allein genügt nicht); Gesamtbaukosten KG 200–700 mind. 5 Mio. € netto; Nutzfläche mind. 1.000 m²; Ganztagskonzept mit Aufenthalts-, Essens-, Freizeit-, Betreuungs- und Lernbereichen; offene Lernlandschaften, Lernhaus und/oder Fachräume (Chemie/Physik/Kunst/Technik); nachhaltige Bauweise; Holz-/Holzhybridbauweise wertungsförderlich; Aktualität: Übergabe ab 01.01.2023 oder in Bauausführung.
Vergleichbarer Bildungsbau mit Ganztagsanteil (Gemeinschaftsschule, Ganztagsschule, Fach-/Berufsschule oder Kita mit Ganztagsanteil; Gymnasium allein nicht ausreichend). Nachweis je Referenz über vollständig ausgefülltes Formblatt 735 mit kurzer Projektbeschreibung, Leistungsumfang und Leistungsphasen, belegbaren Baukosten und Nutzfläche, Darstellung der wertungsrelevanten Merkmale, Auftraggeber, prüffähige Angaben.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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