Ausschreibungen Bayern
118 KliPrien BA3 - RoMed Klinik Prien am Chiemsee-Erneuerung Funktionsbau - 118-4302 Lüftung BT A
Kliniken der Stadt und des Lkr. Rosenheim GmbH | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rosenheim, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftrag: Lüftungsarbeiten (RLT-Anlagen, Luftkanäle, Auslässe, Brandschutz, Demontage, Inbetriebnahme, Prüfungen und Dokumentation) im Rahmen der Erneuerung des Funktionsbaus der RoMed Klinik Prien am Chiemsee, Bauteil A.
Auftraggeber: Kliniken der Stadt und des Landkreises Rosenheim GmbH (Vergabe im Namen und für Rechnung dieser Gesellschaft).
Verfahren: Offenes Verfahren als Bauleistung nach VOB/A, ein einziges Los (LOT-0001), Vergabenummer 118-4302-01, Maßnahmennummer 118 KliPrien BA3.
Wichtig für Bieter:
Abgabe elektronisch in Textform über die Vergabeplattform bis 24.11.2026, 10:15 Uhr.Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis.Nur ein Hauptangebot, Nebenangebote sind nicht zugelassen.Eine Eignung über Präqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung ist nachzuweisen.Der Auftrag richtet sich laut Dokumenten vor allem an kleine und mittlere Unternehmen.
Ausführung: 11.03.2027 bis 15.12.2028 unter laufendem Klinikbetrieb mit strengen Auflagen zu Arbeitszeiten, Lärm, Logistik, Sicherheit und Hygiene (OP-Bereich, Raumklasse Ib).
Hinweise zu Widersprüchen in den Unterlagen:
Die Bindefrist wird einmal mit 02.01.2027 (Stammdaten) und einmal mit 02.02.2027 (Aufforderung) angegeben.Die Stückzahl der Zu-/Abluftgeräte weicht ab: Das Leistungsverzeichnis nennt zwei Geräte mit 23.000 m³/h und ein Gerät mit 15.000 m³/h, die Stammdaten nennen je ein Stück.Der Haupt-CPV in den Stammdaten-Einordnungen weicht von der Datenbankangabe ab (siehe CPV-Abschnitt).Ein Auftragswert ist nicht angegeben. Eine grobe Schätzung aus den Mengen liegt bei rund 2 bis 3 Mio. € netto, ist aber keine Angabe des Auftraggebers.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Vergabeverbot Russland-Bezug9. Apr. 2022
Fortführung Altverträge Russland10. Okt. 2022
Planstand BE-Plan14. Juli 2026
Dokumentdatum Leistungsverzeichnis16. Okt. 2026
Veröffentlichung20. Okt. 2026
Angebotsabgabe24. Nov. 2026
Rügefrist erkennbare Verstöße (Bekanntmachung)24. Nov. 2026
Rügefrist erkennbare Verstöße (Unterlagen)24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 2. Jan. 2027
Ende Bindefrist laut Aufforderung2. Feb. 2027
Ausführungsbeginn11. März 2027
Vertragsende15. Dez. 2028
Prüfung Einbringmöglichkeiten vor OrtDatum offenVerbindliche Prüfung durch den Bieter vor Angebotsabgabe.
Unklarheiten meldenDatum offenUnklarheiten oder Fehler in den Vergabeunterlagen unverzüglich vor Angebotsabgabe in Textform mitteilen.
Verwertungsträger benennenDatum offenNur soweit in den Vergabeunterlagen gefordert, zum dort benannten Zeitpunkt.
Rügefrist nach KenntnisnahmeDatum offen10 Tage ab Kenntnisnahme eines Vergabeverstoßes.
VergabenachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen werden soll.
Nachreichung Formblatt 124Datum offen6 Kalendertage nach Aufforderung für nicht präqualifizierte Bieter.
VertragserfüllungsbürgschaftDatum offenUnbefristet bis zur Rückgabe der Bürgschaftsurkunde; Bürgschaftsbetrag im Formular nicht ausgefüllt.
MängelansprüchebürgschaftDatum offenUnbefristet, erlischt mit Rückgabe der Bürgschaftsurkunde.
Gefährdungsbeurteilung vorlegenDatum offen12 Werktage nach Beauftragung vorzulegen und abzustimmen.
Bauzeitenplan ErstfassungDatum offenSpätestens 15 Werktage nach Auftragserteilung zweifach an den Auftraggeber übergeben.
Zeitpunkt Unterlagenbedarf AGDatum offenDer Auftraggeber teilt innerhalb von 3 Wochen nach Auftragserteilung mit, wann er Unterlagen benötigt.
Werk- und Montageplanung PrüfungDatum offenVorlage beim Auftraggeber innerhalb von 3 Wochen nach Beginn der Werk- und Montageplanung.
Werkstatt- und MontageplanungDatum offenMindestens 1 Woche vor Ausführungsbeginn der jeweiligen Anlagenteile einreichen.
Übergabe freigegebener AusführungspläneDatum offenDurch den Auftraggeber spätestens 2 Wochen vor Ausführungsbeginn des jeweiligen Bauteils.
Abnahmerelevante DokumentationDatum offenMindestens 2 Wochen vor Ausführung an die Objektüberwachung übergeben.
Unterlagen Brandschutznachweis IIDatum offenInnerhalb von 6 Wochen nach Aufforderung durch die örtliche Objektüberwachung.
Werkstatt- und Bestandszeichnungen digitalDatum offenGeprüfte statische Nachweise und Zeichnungen spätestens 14 Tage vor der VOB-Abnahme.
Gerüste und Hebezeuge vorhaltenDatum offenPauschal für die gesamte Bauzeit vorzuhalten.
Baustelleneinrichtung vorhaltenDatum offenInklusive Baubüro, Werkstatt und Lagerschuppen für die gesamte Bauzeit.
Ortstermin vor DemontageDatum offenVor Beginn der Demontagen mit Firmenbauleiter und Fachbauleitung.
Brandschutzklappen Wartung bis AbnahmeDatum offenWartung ab Baubeginn bis zur Abnahme.
StundenlohnzettelDatum offenMindestens wöchentlich beim Projektbauleiter vorlegen, spätere Zettel werden nicht berücksichtigt.
Funktionsmessungen terminierenDatum offenMindestens 2 Wochen vorher in Abstimmung mit der Fachbauleitung terminieren.
Prüfbescheinigungen vorlegenDatum offenIm Original mindestens 2 Wochen vor Aufnahme des Klinikbetriebes.
Brandschutzdokumentation BauaufsichtDatum offenÜbergabe mindestens 4 Wochen vor Nutzungsaufnahme.
Hygienische AbnahmeDatum offenErst nach erfolgreicher technischer Abnahmeprüfung möglich.
Filtermedien austauschenDatum offenVor Übergabe der Anlage an den Betrieb.
EndreinigungDatum offenKurz vor der Inbetriebnahme, dokumentiert durch Protokoll der Fachbauleitung.
Reinigung und DesinfektionDatum offenUnmittelbar vor der Inbetriebnahme, nach der Endreinigung.
Einweisung BedienpersonalDatum offenJe Termin etwa 4 bis 6 Stunden mit etwa 4 bis 6 Personen, nach betriebsfertiger Gesamtanlage.
Remote-Control-Paket LaufzeitDatum offenErste zwei Jahre kostenlos, danach jährliche Verlängerung als Abo.
Befüllung SauerstofftankDatum offenBefüllung alle 4 Wochen laut Baustelleneinrichtungsplan.
Regelzulässige ArbeitszeitDatum offenTäglich 06:30 bis 19:00 Uhr, nur Montag bis Samstag.
Lärmintensive ArbeitenDatum offenZulässig nur von 06:30 bis 18:00 Uhr.
Zwingende MittagspauseDatum offenTäglich von 12:00 bis 13:00 Uhr auf der Baustelle einzuhalten.
NachtarbeitDatum offenZwischen 19:00 und 06:30 Uhr nur mit Zustimmung des Klinikbetriebs und behördlicher Genehmigung.
Sonn- und FeiertagsarbeitDatum offenNur mit Zustimmung des Klinikbetriebs und behördlicher Genehmigung.
BaustellenbesprechungDatum offenAlle 2 Wochen, bei Bedarf auf 1 Woche verkürzt; Teilnahme des Leitungspersonals ist Pflicht.
Abwesenheitsanzeige LeitungspersonalDatum offenMindestens 2 Werktage vor der Besprechung anzuzeigen.
Begehung mit FachbauleitungDatum offenMindestens einmal wöchentlich.
BautagesberichtDatum offenArbeitstäglich zu führen.
Meldung BauwesenschädenDatum offenUnverzüglich nach Entdeckung an den Versicherer, Kopie an den Auftraggeber.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preiskriterium100%
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtumfang und Anlagenstruktur
Die Lüftungsanlagen werden für den Neubau Bauteil A sowie für Umbau- und Interimsmaßnahmen im bestehenden Gesundheitszentrum erbracht.
Anlage 1.1 und 1.2: Be- und Entlüftung OP-Bereich und Allgemeinbereiche, je 23.000 m³/h Zu- und Abluft.Anlage 2: Be- und Entlüftung der Speisenversorgung, 15.000 m³/h Zu- und Abluft, zusätzlich adiabate Abluftbefeuchtung.Anlage 1.3: Abluftanlage für Batterie- und BOS-Räume.Alle Hauptanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung als Kreislaufverbundsystem.Lüftungszentrale im 3. Obergeschoss des Neubaus.Versorgung des Radiologiebereichs im Erdgeschoss und der klinischen Verwaltung im 1. Obergeschoss im Bestand.Anpassung der technischen Ausrüstung des Interims-Labors im Untergeschoss in geringem Umfang.
Hinweis: Das Leistungsverzeichnis nennt zwei Geräte mit 23.000 m³/h und ein Gerät mit 15.000 m³/h. Die Stammdaten nennen je ein Stück pro Größe.
Lüftungsgeräte (Titel 1)
Lieferung und Montage der kombinierten Zu- und Abluftgeräte.Hygieneausführung nach DIN 1946 Teil 4 und VDI 6022.Raumluftklasse Ib für den OP-Bereich.H13-Filterluftauslässe in OP-Sälen, Rüsträumen und Sterilgutlager.Reduzierter OP-Betrieb mit 30 bis 50 % der Luftleistung oder Abschaltung.Entfeuchtungsregelung in OP-Sälen auf maximal 65 % relative Feuchte.Transport und Einbringen mit Autokran inklusive Absetzpodest und Rampen.Verkabelung der Geräteinnenbeleuchtung, schwingungsdämpfende Unterlagen und schalltechnische Berechnung.Endreinigung sowie Reinigung und Desinfektion.Zwei fahrbare Wartungsbühnen.Drei Ex-Entlüftungsventilatoren für Batterieräume mit je 200 m³/h.
Luftleitungen und Kanäle (Titel 2)
Luftdichtes, strömungstechnisch einwandfreies und reinigungsfähiges Kanalnetz.Rechteckkanäle und Formstücke aus verzinktem Stahlblech.Küchenab- und Fortluftkanäle aus geschweißtem Edelstahl 1.4301.Rund-, Oval- und flexible Rohre sowie PPS-Rohre.Brandschutz-, Schall- und Hygienemaßnahmen.Revisionsöffnungen, Ablaufstutzen, Anschlüsse an Bestandskanäle, Luftauslässe und Küchenabluftdecken.De- und Wiedermontage von Kanalabschnitten (40 Stunden vorgesehen).Erschwerniszuschlag für die Montage in der Lüftungszentrale bis 5,20 m Höhe.Mengenangaben laut Leistungsverzeichnis: ca. 1.770 m² gerade Rechteckkanäle, ca. 2.815 m² Rechteck-Formstücke, ca. 190 m² Küchenkanäle, ca. 400 m² Küchen-Formstücke.
Einbauteile und Zubehör (Titel 3)
Variable Volumenstromregler für Zuluft, Abluft und Küche.Volumenstrombegrenzer (insgesamt 230 Stück).Schalldämpfer in Rechteck-, Rund-, PPS- und Flachausführung.Revisionsöffnungen (insgesamt 74 Stück).Lufterhitzer (22 Stück).
Lüftungskamine im Außenbereich (Titel 4)
Fortluftkamin 1 aus Edelstahl 1.4301, Durchmesser 1.000 mm, Höhe ca. 4,50 m.Fortluftkamin 2 aus Edelstahl 1.4301, Durchmesser 1.600 mm, Höhe ca. 4,65 bis 4,70 m.Transport und Montage beider Kamine mit Mobilkran.Abzweigformstücke DN 1000 und DN 1600.Statische Berechnung sowie Konstruktions- und Werkstattzeichnungen.
Luftauslässe und Zubehör (Titel 5)
OP-Abluft-Elemente und Anschlüsse.Flusenabscheider, Wandquellauslässe, Drall- und Rasterauslässe für Zu- und Abluft.Impulsauslässe, teils mit H13-Filtern.Zu- und Abluftgitter, Lüftungsventile, Wetterschutzgitter und Verschlussklappe.Anschlüsse an Dachdurchführungen und Ansaugkammer.De- und Wiedermontage vorhandener Einbauteile.
Brandschutz (Titel 6)
Kaltrauchsperren.Brandschutzklappen in verschiedenen Bauarten und Feuerwiderstandsklassen (u. a. K30, K90, EI90), eine für gewerbliche Küchen, eine explosionsgeschützte.Elastische Anschlussstutzen.Einbau der Brandschutzklappen im Nass-Einbau-Verfahren.Prüfung und Koordination der Brandschutzklappen mit Planung und Trockenbau.Laufende Wartung und Protokollierung während der Bauphase bis zur Abnahme.
Küchenlüftungsdecken, Flachdecken und Beleuchtung (Titel 7)
Stützstrahl- und Topfspül-Küchenlüftungsdecken (HACCP-zertifiziert).Schalldämm-Flachdecken und Paneelflachdecken.Messbuchsen, Aerosolabscheider und Abluftstutzen.Stützstrahlbalken und Stützlüfter.Ausschnitte, Anpassungen für Anbauteile und Abdichtung der Anschlussfugen.LED-Lichtsysteme, Fokusstrahler, Downlights und Notleuchtenerweiterungen inklusive Farbtemperatur-Mehrpreisen.Verdrängungsluftdurchlässe und Abluftkästen.
Befestigung und Montageunterkonstruktion (Titel 8)
Schlitzschienen, Schienenhalter und Auslegerkonsolen.Trägerklammern, Trapezhänger, Trägerschuhe, Trägerbügel und Trägeradapterplatten.Montageprofile in der Technikzentrale in oberer und unterer Lage.Profilverbinder und Endkappen.Sicherung vertikaler Installationsschächte während der Montage.
Demontage im Bestand (Titel 9)
Demontage und Entsorgung von Kanälen, Rohren, Schalldämpfern, Brandschutzklappen, Schlitzauslässen, Lüftungsventilen, Luftauslässen und Gittern.Abtrennen von Kanälen und Rohren für späteren Wiederanschluss.Ortstermin vor Demontagebeginn mit Firmenbauleiter und Fachbauleitung.Schutz der Bausubstanz und Brandschutz bei Demontagen.Wertteile (Motoren, Regelgeräte, Kleinteile) auf Wunsch der Haustechnik bereitstellen.Asbesthaltige Dichtungsschnüre getrennt behandeln.
Baustellenleistungen, Elektro, Inbetriebnahme und Abnahmen (Titel 10)
Baustelleneinrichtung für die gesamte Bauzeit, Gerüste und Hebezeuge für Arbeitsbühnen bis 6,60 m Raumhöhe, Baustellenräumung.Elektrischer Anschluss der Verbraucher, Einweisung des Elektrikers und GLT-/MSR-Technikers.Inbetriebnahme und Funktionsprüfung der Gesamtanlage, Einregulierung der Volumenströme, Messung der Nennströme, Protokollierung aller Funktionsprüfungen (Stichproben nicht ausreichend).Abnahme nach Muster-Prüfverordnung durch bauaufsichtlich anerkannte Prüfsachverständige.Hygieneabnahme nach DIN 1946 Teil 4 durch akkreditierten Hygieniker für vier OP-Räume und zwei Rüsträume der Klasse Ib.Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 Blatt 1 mit mikrobiologischen Untersuchungen.Funktionsmessungen mit möglichst eichfähigen Geräten.Kennzeichnung von Luftrichtung und Systemen, Beschriftungsschilder.Umfassende Einweisung des Bedienpersonals.
Dokumentation und Bestandsunterlagen (Titel 11)
Bestandspläne (Papier und digital DWG/DXF und PDF) sowie Revisions- und Wartungspläne mit Wartungskarten und Inspektionskarten.Bedien- und Wartungsanleitung mit Datenblättern, Ersatzteilliste, Schaltschemata und allen Abnahme- und Einweisungsprotokollen.Funktionsschema der Lüftung, farbig, in der Lüftungszentrale aufgehängt.Brandschutzdokumentation für die Bauaufsichtsbehörde mit Bestands- und Wartungsplänen.Elektro- und GLT-/MSR-Unterlagen in vierfacher Ausfertigung.Abrechnungspläne und Skizzen zu jedem Aufmaß, nicht abrechenbar ohne Aufmaß.
Stundenlohnarbeiten (Titel 12)
Nur auf besondere Anordnung des Bauherrn.Vorgesehene Mengen: 100 Obermonteurstunden, 100 Monteurstunden, 60 Helferstunden und 10 An- und Abfahrten.Stundensätze und Zuschläge sind im Leistungsverzeichnis nicht eingetragen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare Bauleistungen anzugeben.Ein Mindestumsatz ist nicht genannt.Gemeinsam mit anderen Unternehmen erbrachte Leistungen können berücksichtigt werden.
Berufliche Leistungsfähigkeit, Personal und Referenzen
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen bei Eingang in die engere Wahl, Zeitraum fünf Kalenderjahre oder der in der Bekanntmachung längere Zeitraum.Kein Mindestauftragswert für Referenzen genannt.Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal gesondert.Verantwortlicher Bauleiter schriftlich benannt, laufende Besetzung mit einem Obermonteur.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator sowie Stellvertreter, soweit nach Baustellenverordnung benannt.Umfassende technische Qualifikation für Hygieneprüfungen, Brandschutz und Abnahmen.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Gegebenenfalls Nachweis der Selbstreinigung.Erklärung zu unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; bei nachgewiesener Abrede ist ein pauschaler Schadensersatz von 5 % der Auftragssumme vorgesehen.Auskunft auf Verlangen über wirtschaftliche und rechtliche Verbindungen zu anderen Bietern.Zusicherung zur Einhaltung von Mindestlohn, Arbeitnehmerentsendung, Entgelttransparenz und Gleichstellung.
Registrierung, Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (je nach Einstufung), Gewerbeanmeldung.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation; alternativ rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Ordnungsgemäße Erfüllung von Steuer- und Sozialabgabenpflichten, Nachweis über Sozialkasse (falls beitragspflichtig), Finanzamt und Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft; qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen bei Eingang in die engere Wahl.
Präqualifikation, Eigenerklärung und Nachweisform
Präqualifizierte Unternehmen geben ihre Nummer im Präqualifikationsverzeichnis an.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung vor.Nicht in deutscher Sprache verfasste Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung einzureichen.Das Los ist laut Vergabeunterlagen für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.Nachforderung fehlender Unterlagen ist nach § 16 VOB/A EU zulässig.
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Angaben zu Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen im Formblatt 235 bzw. Verzeichnis.Auf Verlangen Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen (Formblatt 236), bei wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit mit gemeinsamer Haftung für die Auftragsausführung.Eingesetzte Unternehmen mit Ausschlussgründen oder ohne Eignung sind innerhalb einer von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder mit Angebot, Gesamtschuldnerhaftung und Vertreter.Nachweis, dass Leistungen anderer Unternehmen (Russland-Bezug) den Schwellenwert von 10 % der Auftragssumme nicht überschreiten, sofern keine Ausnahme greift.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung angegebene längere Zeitraum (der längere ist maßgeblich)Volumen: Auftragssumme je Referenz anzugeben; kein Mindestauftragswert genannt
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (Lüftung/RLT-Installation) bei Eingang in die engere Wahl
Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444 Referenzbescheinigung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 59%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Mit dem Angebot einzureichen
Auf Verlangen der Vergabestelle oder in der engeren Wahl
Nach Zuschlag und bei Vertragsabschluss
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Auftraggeber
Kliniken der Stadt und des Lkr. Rosenheim GmbH | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83022 Rosenheim
Ort
83022 Rosenheim
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
83022 Rosenheim
Bayern
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