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Ausschreibungen Bayern

2026-01 VGV Architektur Bürgerzentrum

Markt Randersacker | Regierung von Mittelfranken | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Randersacker, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Markt Randersacker sucht ein Architekturbüro für die Gebäudeplanung des Bürgerzentrums am Rathaus-Areal in Randersacker (Maingasse 9, 97236 Randersacker).

Was wird geplant?

Neukonzeption des Rathaus-Areals als BürgerzentrumDie denkmalgeschützte Rathausfassade bleibt erhaltenAbriss des leerstehenden Gebäudes 'ehemals Beamtenwohnhaus' für zusätzlichen Raumbedarf der Verwaltung und für VereinsflächenIntegration der bestehenden Nutzungen (Weltkreisladen mit Touristen-Info, Festausschank, öffentliches WC)Aufwertung des gesamten Areals inkl. Vorplatz und Außenanlagen (städtebaulich, gestalterisch, energetisch, barrierefrei)

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Aufforderung zur Teilnahme. Die Auswahl erfolgt in zwei Schritten: Prüfung der Teilnahmevoraussetzungen, danach Punktebewertung. Mindestens 3 Bewerber werden zur Angebotsabgabe eingeladen. Zuschlagskriterium ist Qualität.

Wichtig: Die Unterlagen wurden korrigiert (19.10.2026). Eine 1. Ergänzung vom 21.10.2026 hat den Abgabetermin verschoben; der neue Termin ist im vorliegenden Material nicht genannt. Zuletzt genannter Termin: 25.11.2026, 23:59 Uhr. Bitte bei der Vergabestelle bzw. auf der Plattform prüfen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristJAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027
Stichtag Referenzen1. Jan. 2016
Referenzzeitraumca. 25. Nov. 2016 – 25. Nov. 2026
Stichtag Bezug Russland9. Apr. 2022
Ende Fortführung Verträge Russland10. Okt. 2022
Nachweiszeitraum Umsatz1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Nachweiszeitraum Beschäftigte1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Nachweiszeitraum Betriebszugehörigkeit1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Nachweiszeitraum Führungskräfte1. Jan. 2024 – 31. Dez. 2026
Korrektur Bewerbungsunterlagen19. Okt. 2026
Veröffentlichung20. Okt. 2026
Veröffentlichung 1. Ergänzung21. Okt. 2026
Teilnahmefrist (alt)18. Nov. 2026
Teilnahmefrist25. Nov. 2026
Rügefrist erkennbarer Verstöße25. Nov. 2026
Vertragslaufzeit25. Jan. 2027 – 21. Jan. 2030bis 2030
Nachreichung fehlender UnterlagenDatum offenIn der Regel max. 10 Kalendertage ab Anforderung durch die Vergabestelle.
Rügefrist nach Erkennen eines VerstoßesDatum offen10 Kalendertage ab dem Erkennen des Verstoßes (§ 160 Abs. 3 GWB).
Nachprüfungsantrag nach NichtabhilfeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung und Zeitraum

Gebäudeplanung nach den Vorgaben der HOAI (§§ 33–37 i.V.m. Anlage 10)Leistungsphasen 2 bis 9Geplanter Leistungszeitraum: 25.01.2027 bis 21.01.2030 (ca. 3 Jahre)Besondere Leistungen: im Material nicht angegeben

Projekt und Ziel

Neukonzeption des Rathaus-Areals als 'Bürgerzentrum Randersacker'Die denkmalgeschützte Rathausfassade bleibt erhaltenAbriss des leerstehenden Gebäudes 'ehemals Beamtenwohnhaus', um zusätzlichen Raumbedarf der Verwaltung und Vereinsflächen zu decken

Integration bestehender Nutzungen

Weltkreisladen mit Touristen-InfoFestausschankÖffentliches WC

Außenanlagen und Aufwertung

Gestaltung von Vorplatz und AußenanlagenStädtebauliche, gestalterische, energetische und barrierefreie Aufwertung des gesamten Areals

Ort

Maingasse 9, 97236 Randersacker

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und Pflichterklärungen

Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124, 125 GWB vorliegen (Eigenerklärung)Erklärung zum Bezug Russland ist abzugebenFehlende Nachweise können zum Ausschluss führen. Eine Nachreichung ist in der Regel binnen maximal 10 Kalendertagen nach Anforderung möglich

Berufliche Befähigung

Eintrag im Berufsregister, z. B. Bayerische ArchitektenkammerStudiennachweisBauvorlageberechtigung, z. B. nach Art. 61 BayBOBei ausländischen Qualifikationen: Nachweis der BerufsbezeichnungBei juristischen Personen: Angaben zu den verantwortlichen Personen

Berufshaftpflichtversicherung

Deckungssumme laut Formular 3.000.000 EUR oder 2.000.000 EUR (Zuordnung im Material nicht eindeutig). Bei Nichtvorliegen ist eine Zusage des Versicherers zur Höherversicherung möglich.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz und Umsatz vergleichbarer Dienstleistungen (brutto) für die Geschäftsjahre 2023 bis 2025Konkrete Mindestbeträge sind nicht angegeben

Technische Leistungsfähigkeit und Team

Anzahl Beschäftigter als Jahresmittel 2023–2025, gegliedert nach BerufsgruppenAnzahl Führungskräfte (2024–2026)Projektorganisation, Büroorganisation, Arbeitsweise und AusstattungProjektteam mit Qualifikation und BerufsjahrenKonkrete Mindestwerte sind nicht angegeben

Auswahl in Schritt 2 (Punktebewertung)

Bewertung nach Anlage A (Wertungsmatrix) mit insgesamt 420 Punkten:Befähigung: 15 Punkte (4 %)Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 20 Punkte (5 %)Technische Leistungsfähigkeit: 70 Punkte (17 %)Technische Ausstattung: 5 Punkte (1 %)Qualitätsmanagement: 100 Punkte (24 %)Referenzen: 210 Punkte (50 %)Die Punkte für Umsätze und Beschäftigte sind gestaffelt (z. B. Gesamtumsatz bis 5 Punkte ab über 900.000 EUR; Anzahl Beschäftigte bis 5 Punkte ab mehr als 10)Bewertet werden außerdem Konzepte zu Fortbildungen, Terminplanung, Kommunikation mit Fachplanern, Qualitätssicherung und Bauüberwachung sowie Kostenplanung und NachtragsmanagementZuschlagskriterium ist Qualität. Die Prozentpunkte wurden mit der Korrektur geändert; die neuen Werte stehen im Material nichtMindestens 3 Bewerber werden zur Angebotsabgabe eingeladen. Bei Punktegleichstand entscheidet das Los
Referenzprojekte
3 Referenzen werden bewertet. Eine Mindestanzahl ist nicht angegeben. ReferenzenZeitraum: Übergabe bzw. Inbetriebnahme nach dem Stichtag 01.01.2016. Teilweise Bearbeitung davor ist möglich.

Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren, die der Bewerber bzw. dessen Büro erbracht hat. Gebäudeplanung, vergleichbar in Aufgabenstellung, Umfang und planerischem Anspruch.

Je Referenz maximal 3 DIN-A4-Seiten (Anlagen 12a–12d). Angaben zu Projekttyp, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Projektleitung, Honorarzone, Leistungsphasen, Planungs- und Umsetzungszeitraum, Kosten nach KGR 300/400, Honorar sowie Pläne, Fotos oder Renderings.

Volumen: Anrechenbare Kosten mindestens 2.000.000 EUR netto (KGR 300 und 400). Honorarzone mindestens III. Grundleistungen mindestens LPH 3 bis LPH 8. Öffentlicher Auftraggeber.

Pflichteigenschaften, die insgesamt nachgewiesen werden müssen. Sie müssen nicht alle in jeder einzelnen Referenz vorkommen.

Nachweis über die Referenzblätter (Anlage B).

Weitere Referenzeigenschaften (Projekttyp und Art der Maßnahme): Verwaltungsgebäude bzw. Bürgerzentrum, Denkmalschutz bzw. Ensemblebereich, Bauen im Bestand. Ob diese verpflichtend sind, ist im Material nicht eindeutig geregelt.

Angabe in den Referenzblättern.

Besondere Anforderungen, deren Nichterfüllung nicht zum Ausschluss führt: Einzeldenkmal, kommunal geförderte Maßnahme bzw. Städtebauförderung, beengte Flächenverhältnisse im Altort, Umbau bzw. Sanierung bei laufendem Betrieb.

Angabe in den Referenzblättern, falls zutreffend.

3 Referenzen

Bewertung der Referenzen in der Wertungsmatrix mit je 70 Punkten für 3 Referenzen (insgesamt 210 Punkte). Gewertet werden: Referenzobjekt (Rathaus/Bürgerzentrum 5 Punkte, Verwaltungsgebäude 4, öffentliches Gebäude 2), anrechenbare Kosten, Honorarzone, Leistungsphasen (LPH 2–4, 2–7 oder 2–8), Bauen im Bestand, öffentlicher Auftraggeber bzw. kommunal geförderte Maßnahme, Nutzungsabläufe und Gestaltung, Denkmalschutz.

Angaben in den Referenzblättern. Die Referenzen sind nicht nach Losen unterteilt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 42%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 47 erledigt
Aktuelle Unterlagen und Formalien
Bewerberdaten
Eigenerklärungen
Berufliche Qualifikation (Nachweise)
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit und Büro
Projektteam und Qualitätsmanagement
Referenzen
Abgabe

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 20.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Teilnahmefrist: 18.11.2026 → 25.11.2026
  2. 15.10.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Markt Randersacker | Regierung von Mittelfranken | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
97236 Randersacker
Ort
97236 Randersacker
Kategorie
Bayern
Zuschlagskriterium
Qualität
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.randersacker.de/de/startseite ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
97236 Randersacker
Bayern

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