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Ausschreibungen Berlin

20260722_1240_Estricharbeiten

Bezirksamt Reinickendorf von Berlin13403 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Reinickendorf von Berlin für Estricharbeiten im Neubau einer Jugendfreizeitstätte (Jugendcafe LAIV) an der Auguste-Viktoria-Allee 16c in 13403 Berlin.

Kernleistung: Herstellung von ca. 1.250 m² schwimmendem Zementestrich und Heizestrich (Dicken 65–100 mm) auf bauseitiger Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss – inklusive Trittschall-, Wärmedämmung und Dampfsperre.

Wichtigste Eckdaten:

Angebotsfrist: 21.09.2026, 09:00 Uhr (MESZ)Bindefrist: 21.10.2026Ausführung: Januar bis März 2027 (ca. 2–3 Monate)Einreichung: elektronisch über die Vergabeplattform Berlin

Die Leistung wird ohne Losaufteilung als ein Gesamtauftrag vergeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Bindefrist21. Sep. – 21. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Jan. – 31. März 2027
Fertigstellungca. 1. März – 31. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gewerk und Regelwerk

Ausgeschrieben werden Estricharbeiten nach DIN 18353 (VOB/C) im Neubau der Jugendfreizeitstätte Jugendcafe LAIV, Auguste-Viktoria-Allee 16c, 13403 Berlin.

Das Gebäude ist zweigeschossig und teilunterkellert, mit ca. 1.700 m² Bruttogeschossfläche und ca. 7.200 m³ Bruttorauminhalt.

Estricharbeiten – Positionsumfang

Pos. 01 – Estricharbeiten (gesamt ca. 1.250 m² in EG und OG):

Zementestrich schwimmend F5, 65 mm (Treppenpodeste) – 70 m²Heizestrich CT C30 F5, 80 mm, auf bauseitigem Heizrohrsystem – 440 m²Heizestrich CT C30 F5, 85 mm, auf bauseitigem Heizrohrsystem – 720 m²Heizestrich CT C30 F5, 100 mm, auf bauseitigem Heizrohrsystem – 35 m²Mehr-/Minderstärken 5 mm und 10 mm Zementestrich (Differenzpreise)Aussparung Mattenboden – 20 m²Dreidimensionale Bewehrung Polypropylenfasern – 100 m²Stahlfaserbewehrung – 350 m²Trittschalldämmung Mineralwolle/EPS in verschiedenen Dicken – ca. 1.320 m² gesamtWärmedämmung EPS 10–50 mm – ca. 680 m² gesamtDampfsperre PE-Folie 0,2 mm – 70 m²Elastisch gebundene Ausgleichsschüttung 65 mm – 590 m²Waben-Dämmsystem für erhöhten Schallschutz – 590 m²Estrichrandstreifen 150 mm und 200 mm – ca. 1.010 m gesamtAnarbeiten an Aussparungen, Bodeneinläufen und BodentanksBewegungsfugen und ScheinfugenEstrichzusatzmittel zur WasserreduktionEstrichrandschalung, Messstellenmarkierung, Abstellwinkel, HöhenversatzMehraufwand für Kleinflächen und Schutz der Wandflächen

Pos. 02 – Stundenlohnarbeiten:

Facharbeiter – 10 hHelfer – 10 h

Technische und qualitative Anforderungen

Ausführung als schwimmender Estrich und Heizestrich auf der bauseits vorhandenen Fußbodenheizung.Estrich für unterschiedliche spätere Beläge: Fliesen/Dünnbett, elastische Beläge (Linoleum), Industrieparkett, Sauberlaufzone.EMICODE EC1 (sehr emissionsarm) ist für alle Verlegewerkstoffe verpflichtend.Besondere Schallschutzanforderungen über Waben-Dämmsystem und Trittschalldämmung.Ausführung in zwei Geschossen (EG und OG) nach Erstellung der Trennwände.Unterbrechung der Estricharbeiten für die bauseitige Verlegung der Fußbodenheizung ist einzuplanen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen

Der Bieter muss erklären bzw. nachweisen, dass:

er im Handelsregister oder in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK eingetragen ist – oder dass keine Eintragungspflicht besteht,er seine Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt,kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt ist und kein bestätigter Insolvenzplan (soweit relevant) vorliegt; das Unternehmen sich nicht in Liquidation befindet,keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen,er nicht im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt eingetragen ist,die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen,er in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Estricharbeiten) ausgeführt hat.

Nachweisverfahren

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder im Präqualifikationsverzeichnis, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) mit dem Angebot.Auf gesondertes Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (z. B. Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft).

Anforderungen beim Einsatz von Nachunternehmern

Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung zur Eignung abgeben.Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind im Angebot anzugeben (V 233 F).Bei Aufträgen ab 1.000 € Auftragswert ist die Tariftreuepflicht zu beachten und an Nachunternehmer weiterzugeben.

Unternehmensgröße (Selbsteinstufung im Angebotsschreiben)

Im Angebotsschreiben ist die eigene Unternehmensgröße anzukreuzen:

Kleinstunternehmen (bis 9 Beschäftigte und bis 2 Mio. € Umsatz)Kleines Unternehmen (bis 49 Beschäftigte und bis 10 Mio. € Umsatz)Mittleres Unternehmen (bis 249 Beschäftigte und bis 50 Mio. € Umsatz)Großunternehmen (über 249 Beschäftigte und über 50 Mio. € Umsatz)
Referenzprojekte
3 (auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen – insbesondere Estricharbeiten – innerhalb der letzten fünf Kalenderjahre; bei Aufforderung in engere Wahl Vorlage von drei Referenznachweisen

Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Preisunterlagen
Tariftreue (BerlAVG)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (nach Aufforderung in engere Wahl)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Ort
13403 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
13403 Berlin
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