21 Sanitärer- und Heizungsanlagenbau

Schön Klinik Rendsburg | Planungsring Mumm und Partner | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rendsburg, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 12. Oktober 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Schön Klinik Rendsburg saniert im 4. Obergeschoss ihres Bestandsgebäudes zwei Bettenstationen (Station 41 und Station 44) bei laufendem Klinikbetrieb. Für das Gewerk Sanitär- und Heizungsanlagenbau (Vergabe-Nr. 21) wird ein Unternehmen gesucht, das die komplette Sanitärinstallation (Trinkwasser, Abwasser, WCs, Duschen, Feuerlöschhydränkte) und die neue Heizungsanlage mit Hygiene-Heizkörpern errichtet – inklusive aller Durchbrucharbeiten.

Wichtigste Eckdaten:

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig). Zuerst Teilnahmeantrag mit Referenzen; danach Angebotsphase für die Besten (max. 10 Bieter).Abgabe Teilnahmeantrag: 11.11.2026, 23:59 Uhr, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform bi-Medien.Voraussichtlicher Bauzeit: 19.04.2027 bis 15.09.2028 (rund 17 Monate) in zwei Bauabschnitten.Erbringungsort: Schön Klinik Rendsburg, Lilienstraße 20–28, 24768 Rendsburg.

Was gefordert wird (Kurzüberblick):

Mindestens 5 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren (Sanitär-/Heizungsbau im Hochbau, Neubau oder Bestandsumbau), davon mind. 20 von 40 Referenzpunkten.Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Jahre: mindestens 1,7 Mio. EUR netto.Eintragung in Handelsregister und Handwerksrolle/IHK.Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formblatt 124 VHB).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL

Veröffentlichung12. Okt. 2026

Teilnahmefrist11. Nov. 2026

Versand Einladungen7. Dez. 2026

Bieterfragen-Frist12. Jan. 2027

Beantwortung Bieterfragen18. Jan. 2027

Angebotsöffnung25. Jan. 2027

Ausführungsbeginn19. Apr. 2027

Bauphase 1. Abschnitt19. Apr. – 24. Dez. 2027

Bauphase 2. Abschnitt10. Jan. – 15. Sep. 2028

Vertragsende15. Sep. 2028

VerschiebungsspielraumDatum offenAusführungszeiten können um +/- 8 Wochen verschoben werden; bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis auf Basis der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten 15 Prozent Bonus auf die Wertungssumme.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Berechnung der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent. Bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Der Preis ist laut Bekanntmachung (LOT-0001, Gewichtung 100) und Aufforderung Nr. 8 das einzige Zuschlagskriterium; die vollständigen Angebotsunterlagen folgen erst in Stufe 2.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtvorhaben

Sanitär- und Heizungsanlagenbau im Rahmen der Standardverbesserung des 4. Obergeschosses der Schön Klinik Rendsburg (Lilienstraße 20–28, 24768 Rendsburg). Die Maßnahme umfasst zwei aufeinanderfolgende Bauabschnitte:

Bauabschnitt 1: Sanierung Station 41 (rund 1.430 m², Geschosshöhe 3,00 m)Bauabschnitt 2 (nach Fertigstellung BA 1): Sanierung Station 44 (rund 1.346 m², Geschosshöhe 3,00 m)

Die Sanierung erfolgt überwiegend im Trockenbau; die Bestandsstatik bleibt erhalten. Der Krankenhausbetrieb läuft während der gesamten Baumaßnahme weiter und hat uneingeschränkten Vorrang. Eine Staubschutzwand grenzt das Baufeld vom laufenden Betrieb ab.

Sanitärinstallation

Vollständige Erneuerung der Sanitärinstallation im 4. OG, bestehend aus:

Freischaltung der bestehenden Trinkwasserinstallation (1 psch)450 m Kunststoff-Abflussrohr (DN 50 – DN 125)800 m Wasserleitung (Kunststoffrohr MVR, DN 12 – DN 20)55 WC-Einrichtungen (Porzellan)49 Duschen mit Bodenablauf49 Handwaschbecken/Ausguss-Einrichtungen6 Steckbeckenspüler-/Ausguss-/HWB-PflegekombinationenFeuerlösch-Wandhydranten Typ F inkl. Unterputzschrank60 m Feuerlöschleitung (Stahlrohr, DN 50 – DN 80)240 Wand- und Deckendurchbrüche (Ø 80 – 220 mm)

Heizungsanlage

Errichtung der neuen Wärmeversorgung im 4. OG, bestehend aus:

Freischaltung der bestehenden Heizungsinstallation (1 psch)Baubeheizung als provisorisches Rohrleitungssystem mit 8 Umluftheizern und 8 Abschlüssen an den Bestand (1 psch)400 m Heizungsleitung aus Edelstahl (DN 12 – DN 25)105 Hygiene-Heizkörper60 Wand- und Deckendurchbrüche (Ø 60 – 250 mm)

Baustellenlogistik und Ausführungsbedingungen

Materialanlieferung just-in-time; angelieferte Materialien sind unmittelbar zum Einbauort weiterzuleitenKrananlagen müssen vor Gebrauch luftrechtlich genehmigt werdenLeichte und lose Materialien standsicher lagern und gegen Verwehen sichernÖstliche Baustellenzufahrt jederzeit freihalten (Rettungsfahrzeuge, Klinikanlieferung)Verschmutzungen der öffentlichen Verkehrsfläche durch Kehrmaschinen minimierenRücksicht auf angrenzenden Hubschrauberlandeplatz nehmenZugang 4. OG in beiden Bauabschnitten über Lastenaufzug und GerüstBaustelleneinrichtungsplan und Terminplan des AG sind zu beachtenTrockenbauwände, GK-Decken und Brandwände im Bestand sind asbesthaltig – entsprechende Schutzmaßnahmen sind vorzusehenSchlitze und Durchbrüche nur gemäß freigegebenem Plan des Haustechnikers ausführen; Öffnungsmaße sind RohbaumaßeBodeneinläufe mit ausreichendem Gefälle zum Einlauf herstellenVerschiebungsspielraum in der Ausführungsplanung: ± 8 Wochen

Abfallentsorgung

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG und NachwVGetrennte Erfassung und Haltung der Abfälle nach geltenden VorschriftenNachweispflichten dem AG vorlegen; bei Andienungspflicht behördliche Bestätigung beibringenBei eigener Entsorgungslösung: Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage nachweisen, Kosten der Verwertung in Einheitspreise einrechnen, Beseitigungskosten benennen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Registereintragungen

Handelsregister: Auszug nicht älter als 6 Monate ab Veröffentlichungstag der Auftragsbekanntmachung, alternativ anderer Nachweis der erlaubten Berufsausübung. Eigenerklärungen sind zulässig. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied den Nachweis separat erbringen.Handwerksrolle/IHK: Eintragung in das relevante Berufsregister. Bei Bewerbergemeinschaften gilt dasselbe wie oben.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: mindestens 1,7 Mio. EUR netto, bezogen auf Bauleistungen und vergleichbare andere Leistungen. Nachweis über Eigenerklärung oder PQ-System.

Fachliche Eignung

Branchenübliche Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß gewerberechtlichem NachweisMindestens 5 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren (Fertigstellung nach 01.01.2021) mit Erreichen von mindestens 20 von 40 ReferenzpunktenReferenzen müssen Sanitär- und/oder Heizungsanlagenbau bei Neubau und/oder Umbau im Bestand im Hochbau betreffenNachweis über Formblatt 444 VHB oder über das PQ-System (sofern die Angaben des Bewertungskatalogs enthalten sind)

Ausschlussgründe

Eigenerklärung gemäß Formblatt 124 VHB, dass keine Ausschlussgründe nach § 57 VgV sowie §§ 123 und 124 GWB vorliegen.

Auswahlverfahren

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig). Maximal 10 Teilnehmer werden zur Angebotsabgabe zugelassen; die Rangfolge ergibt sich aus der erreichten Referenzpunktzahl. Die in Stufe 2 ausgewählten Bieter erhalten das vollständige Leistungsverzeichnis mit Preiskalkulationsblättern.

Referenzprojekte

mindestens 5 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung nach 01.01.2021, aus den vergangenen 5 Jahren (Stichtag: Einreichung Teilnahmeantrag); Referenzen müssen zum Zeitpunkt der Einreichung fertiggestellt seinVolumen: Mindestpunktzahl 20 von 40 Punkten; bei mehr als 5 eingereichten Referenzen werden die 5 mit der höchsten Punktzahl gewertet (Punkte nach Bauart und Auftragswert: Krankenhausbau >1 Mio. € = 8 P., >500 T € = 6 P., >250 T € = 4 P., <250 T € = 2 P.; Sonderbau >1 Mio. € = 7 P. usw.; sonstiger Hochbau max. 4 P.)

Sanitär- und/oder Heizungsanlagenbau bei Neubauten und/oder Umbauten im Bestand im Hochbau (z.B. Krankenhäuser, Sonderbauten, sonstiger Hochbau)

Nachweis über Formblatt 444 VHB (Referenzbescheinigung); Referenzen aus dem PQ-System werden ebenfalls gewertet, sofern die Angaben des Bewertungskatalogs enthalten sind

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 52%4–10 · 45%11+ · 3%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Formale Antragsunterlagen (Stufe 1)

Eignung & Referenzen

Technische Vorbereitung

Baustellenlogistik & Ausführung

Abfallentsorgung (falls abweichende Lösung angeboten)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Schön Klinik Rendsburg | Planungsring Mumm und Partner | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

24768 Rendsburg

Ort

24768 Rendsburg

Kategorie

Schleswig-Holstein

Veröffentlicht

12. Oktober 2026

Angebotsfrist

—

Auftraggeber-Website

www.schoen-klinik.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

24768 Rendsburg

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Gesamtvorhaben

Sanitärinstallation

Heizungsanlage

Baustellenlogistik und Ausführungsbedingungen

Abfallentsorgung

Eignungskriterien

Registereintragungen

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Fachliche Eignung

Ausschlussgründe

Auswahlverfahren

Wettbewerb & Angebotsprognose

Auf einen Blick

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