Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Rodenbach schreibt die Gebäudeautomation (TGA, Kostengruppe 480) für den Neubau einer Kindertagesstätte und einer Wärmepumpenzentrale (1. Bauabschnitt der Bildungs- und Begegnungsstätte "ROBBE") öffentlich aus.
Das Gebäude wird als zweigeschossiger Holzhybridbau auf massivem Untergeschoss errichtet und nach DGNB-Silber sowie QNG-plus zertifiziert. Die Wärmeerzeugung erfolgt zu 100 % regenerativ über Geothermie mit Sole-Wärmepumpe.
Der Auftrag umfasst die Lieferung, Montage, Inbetriebnahme, Probebetrieb und 4 Jahre Wartung von zwei Automationsschwerpunkten (ASP01 Wärmepumpenzentrale, ASP02 Technikraum Kita) mit BACnet/IP-Kommunikation, KNX-Raumautomation, AS-i-Bus für Brandschutzklappen sowie Modbus/M-Bus-Schnittstellen. Angebote müssen bis 17.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform subreport abgegeben werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Projektanforderungen und Normen
Die Gebäudeautomation ist für den Neubau der Kita und der Wärmepumpenzentrale (1. Bauabschnitt) zu liefern und zu errichten.
Geltende Normen und Grundlagen:
Zertifizierungen: Das Gebäude wird nach DGNB-Silber und QNG-plus zertifiziert. Die GA-Leistung muss die entsprechenden Nachweise (EPDs, Umweltproduktdeklarationen, technische Produktinformationen) erbringen.
Sprache/Personal: Mindestens ein fließend Deutsch sprechender Mitarbeiter muss auf der Baustelle anwesend sein.
BACnet-System und Schnittstellen
Aufzubauen ist ein herstellerneutrales, offenes BACnet-System nach DIN EN ISO 16484-5 über alle Ebenen mit BACnet/IP-Kommunikation und B-BC-Profil (BTL-Zertifikat).
Schnittstellen (Inbetriebnahme):
Weitere Bussysteme:
Konformitätsnachweis: BACnet-Zertifikat eines Prüflabors sowie PICS (Protocol Implementation Conformance Statement) für jedes BACnet-Gerät.
Automationsstationen und Hardware
Die Automationsstationen müssen mindestens 500 BACnet-Objekte je ASP unterstützen. Bei den Ein-/Ausgängen ist eine Reserve von 10 % vorzusehen.
ASP01 (Wärmepumpenzentrale): ca. 106 physikalische + ca. 380 gemeinsame Ein-/Ausgänge; Schaltschrank 800 × 1800 × 400 mm (2 Felder inkl. Sockel).
ASP02 (Technikraum EG Kita): ca. 107 physikalische + ca. 993 gemeinsame Ein-/Ausgänge; Schaltschrank 1000 × 1800 × 400 mm.
Bediengeräte: Je Automationsschwerpunkt ein farbig grafikfähiges Touch-Bediengerät (38,1 cm / 15 Zoll) für Türeinbau – Hersteller/Typ ist vom Bieter einzutragen.
Verkabelung: Kabelanschlüsse in diversen Querschnitten; Kabelliste ist frühzeitig mit der Montageplanung an das Elektro-Gewerk zu übergeben.
Feldgeräte, Sensoren und Aktoren
Temperatur- und Druckmessung:
Wärme-/Kälteerzeugung und -verteilung (ASP01): Sole/Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher (Heizung und Kälte), Wärmetauscher für freie Kühlung, Heiz-/Kältekreise für Kita und Familienzentrum.
Raumautomation (ASP02):
Sonstiges (ASP01): BACnet/IP + M-Bus Gateway; ASP02: BACnet/IP + Modbus RTU Gateway.
Probebetrieb, Inbetriebnahme und Einweisung
Dokumentation, Planung und Wartung
Planung und Dokumentation:
Wartung (4 Jahre):
Logistik und Baustellenbedingungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Rechtliche und registerbezogene Eignung
Ausschlussgründe und Erklärungen
Präqualifikation und Eignungsleihe
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (Gebäudeautomation/MSR-Technik) mit detaillierten Angaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Vergleichbare Leistungen aus dem Bereich Gebäudeautomation; zusätzlich Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung erforderlich