2477 Käthe-Kollwitz-Schule Wetzlar, Neubau, Rohbauarbeiten

Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises | Regierungspräsidium Darmstadt | Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Wetzlar, HessenVeröffentlicht: 20. Oktober 2026

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Rohbau (Erd-, Mauer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten) für einen viergeschossigen Schulneubau ohne Keller, mit Klinkerfassade, atriumartigem Innenhof und Technikgeschoss.

Worum geht's?

Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises lässt am Standort Frankfurter Straße 74 in 35578 Wetzlar die neue Käthe-Kollwitz-Schule errichten. Ausgeschrieben ist ausschließlich der Rohbau – also alles vom Baugrubenaushub über die Gründung, die Stahlbeton-Konstruktion (Fundamente, Bodenplatten, Wände, Stützen, Flachdecken, Unterzüge, Treppen, Aufzugsschacht), Mauerwerks- und Putzarbeiten, Abdichtung, Entwässerung, Fassadengerüst, Elektro-Rohbauinstallationen bis hin zur Revisionsdokumentation.

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote werden bis 22.10.2026, 09:00 Uhr elektronisch erwartet, Baubeginn ist der 15.02.2027, die abnahmefähige Fertigstellung ist bis Ende Januar 2028 vorgesehen.

Was muss ich mit dem Angebot einreichen?

Ausgefülltes Leistungsverzeichnis, Angebotsschreiben (VHB 213), Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124), Erklärungen zu Bietergemeinschaft (VHB 234), Nachunternehmerverzeichnis (VHB 235), Verpflichtungserklärung Tariftreue/Mindestentgelt, Eigenerklärung Russland-Sanktionen, Erklärung zur Holzverwendung (VHB 248) sowie zwei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Jahren.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Termin / FristDEZ2025 MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Vorlage Präqualifikationsnummer Tarif (NU)25. Dez. 2025

Veröffentlichung21. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Okt. 2026

Angebotsöffnung22. Okt. 2026

Bindefrist22. Okt. – 21. Dez. 2026

Ausführungsbeginn15. Feb. 2027

Vertragslaufzeit15. Feb. 2027 – 31. Jan. 2028

Meilenstein Entwässerung, Gründung, Bodenplatteca. 15. Mai – 1. Juni 2027

Meilenstein Decke über Ebene 0ca. 1. Juli – 15. Juli 2027

Meilenstein Decke über Ebene +1ca. 15. Aug. – 1. Sep. 2027

Meilenstein Decke über Ebene +2ca. 1. Okt. – 15. Okt. 2027

Meilenstein Decke über Ebene +3ca. 15. Nov. – 1. Dez. 2027

Meilenstein Ausschalen Decke über Ebene +3ca. 15. Dez. 2027 – 1. Jan. 2028

Meilenstein Gebäude mit Ebene +4ca. 15. Dez. 2027 – 1. Jan. 2028

Fertigstellung Rohbauca. 31. Dez. 2027

Vertragsende31. Jan. 2028

Vorlage GrobterminplanDatum offen2 Wochen nach Auftragsvergabe als Balkendiagramm digital einzureichen.

Vorlage Prüfexemplar DokumentationDatum offenMindestens 1 Woche vor vertraglicher Abnahme digital (DWG + PDF) zu übergeben.

NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers bei Nichtabhilfe (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Vorankündigung Brandmelder-MaßnahmenDatum offenMindestens 48 Stunden vor gefahrgeneigten Arbeiten.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Preis aus der Wertungssumme des Angebots; Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen weisen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis als einziges aktives Kriterium aus; die Bekanntmachung bestätigt 100 Prozent. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent, jedoch kein eigenständig gewichtetes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Logistik

Einrichten und Vorhalten der gesamten Baustelleninfrastruktur: Bauzaun, Zufahrten, Lager- und Containerflächen, Bauwasser- und Baustromanschlüsse, Beleuchtung, Webcam-Überwachung, Verkehrssicherung.Kräne (Turmdrehkran bis ca. 65 m Ausladung, Mobilkran), Containeranlage (Sanitär-, Bauleitungs-, Besprechungscontainer) inkl. Klimatisierung und Reinigung.Arbeitszeiten Montag–Freitag 7:00–20:00 Uhr, lärmintensive Arbeiten frühestens ab 15:05 Uhr bzw. samstags außerhalb der Schulferien.Schutzmaßnahmen für Bestand (Bäume, Schulbetrieb, benachbartes Rückhaltebecken) und Winterbaumaßnahmen.Abfallmanagement nach VHB 241: Trennung, Erfassung, ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung gemäß KrWG/NachwV.SiGe-Plan beachten, Sicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen umsetzen.

Erdarbeiten, Verbau und Wasserhaltung

Baugrubenaushub ca. 5.750 m³ inkl. Fels-Klassen 6/7, Mehraushub Fundamente ca. 750 m³, Aushub Tiefergründung ca. 1.140 m³, Graben- und Schachtaushub Entwässerung ca. 3.000 m³.Baugrubenverbau (DIN 18 303), offene Wasserhaltung für Baugrube und Fundamentbereich (DIN 18 305).Herrichten Baugrundstück: Rodung, Baumfällung, Asphalt-/Pflaster-/Betonabbruch, Suchschürfen, Baustraße, Zwischenlagerflächen.Arbeitsschicht aus RC-Material ca. 1.200 m³, Bodenverbesserung, Geotextil, Schutzfolie.Versorgungsgräben für Trinkwasser und Starkstrom.

Gründung und Entwässerung

Streifenfundamente ca. 355 m³, Einzelfundamente ca. 330 m³ (C30/37 bzw. C35/45), Sauberkeitsschichten, lastabtragende Dämmung, Füllbeton für Tiefergründung.Stahlbeton-Bodenplatte d=20 cm, ca. 3.030 m², sowie Fundamentplatte unter TH 1 (ca. 150 m²).Frostschutz/Filter/Schotter ca. 3.000 m², Geotextil, XPS-Wärmedämmung 300 kPa, d=80 mm, ca. 2.500 m².Schmutzwasserleitungen DN 110–250 (610 m), Regenwasserleitungen DN 110–400 (925 m), Leitungen fetthaltiges Abwasser DN 110 (490 m), Fettabscheider NS 13 mit Probenahmeschacht, ca. 30 Schächte.Ringdrainage DN 100 mit Kontrollschächten (550 m), Anschluss an Revisionsschacht.Dichtheitsprüfung und TV-Untersuchung der Entwässerungsleitungen.

Stahlbetonarbeiten – Konstruktion

Stahlbeton-Flachdecken Ebene 0 (d=34 cm, ca. 3.150 m²), Ebene 1–3 (je d=28 cm, ca. 2.550–2.850 m²), Ebene 4 (d=20 cm, ca. 30 m²).Verbundträger Ebene 0 (ca. 41 m) und Unterzüge Ebene 0–3 (ca. 415–535 m je Ebene).Stahlbetonwände Ebene 0–4 inkl. Aufzugsschacht (ca. 100–1.115 m² je Ebene), Stützen, wandartige Träger.Ortbetontreppen TH 1, Fertigteil-Treppenläufe TH 2 und TH 3, Podeste, Aufkantungen, Attika.Aufzugsschacht TH 1 (2 Schächte, feuerbeständig R90) über alle Geschosse.Fundamente/Sockel für haustechnische Geräte (Lüftungszentrale, Dachzentrale) inkl. Schwingungsisolierung.Betongüten C30/37, C35/45, C40/50 je nach Bauteilanforderung.Baustahl gesamt ca. 1.180 to (Betonstabstahl BSt 500 S, Lagermatten BSt 500 M, Dübelleisten, Ankerschienen).Sonder-Schalungen SB2/SB3 und Sichtbetonbereiche, Wärmebrückendämmung, Schubfugen, Brandschutz (F30/F90, R90).

Rohbauöffnungen, Mauerwerk und Ausbaugewerke im Rohbau

KS-Mauerwerk Innenwände über alle Ebenen (ca. 600 m²), beidseitig Kalkzementputz (ca. 1.200 m²) sowie Anstricharbeiten.Aussparungen, Regeldurchbrüche und Kernbohrungen für Fenster, TGA etc. (Bohrzonen werden je nach Gewerk vom Fachgewerke-AN hergestellt).Elektroleistungen im Rohbau (KG 556/440): Kabelzugschächte, Spiralschläuche, Leerrohre, Gerätedosen, Ring- und Fundamenterder, Blitzschutzleitungen in Ortbeton.

Abdichtung, Gerüst, Dämmung

Bauwerksabdichtung und Perimeterdämmung auf Ebene 0 nach DIN 18 336, Wassereinwirkungsklasse W1.2-E, mineralische 2K-Reaktivabdichtung, Schutz- und Dränbahn.Fassadengerüst als Arbeits- und Standgerüst für Rohbaufassade und Atrium (ca. 4.350 m² außen, ca. 1.580 m² Atrium), 6 Gerüsttreppentürme, Schwerlast-Absetzgerüst (ca. 210 m³), Vorhaltung über 12 Monate.

Abstützungen im Bauzustand

Werk- und Montageplanung sowie statische Berechnungen für Abstützungen der Flachdecken Ebene 0–3, der Treppenhäuser TH 1–3 und der übrigen tragenden Ortbetonbauteile Ebene 0–4 (Lastfälle LF1–LF5 gemäß Statik Reichmann + Partner).Schalungs- und Abstützungskonzept nach Vorgaben des Statikbüros, längere Ausschalfristen bei Frost.

Dokumentation, Qualitätssicherung und Termine

Werk- und Montageplanung, statische Berechnungen sowie Werkstattzeichnungen (Abstützungen, Blitzschutz, Dämmung, Verbundträger, Treppenanlagen).Dokumentationspflichten (LV-Abschnitt 80): Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Produktdatenblätter, gutachterliche Freigaben, Entsorgungsnachweise, Protokolle Lastplattendruckversuche, Bestandspläne Entwässerung mit Dichtheitsprüfung und TV-Untersuchung, Bewehrungsabnahmen durch Prüfingenieur, Ergebnisse Betonüberwachung, behördliche Abnahmeunterlagen, Tagesberichte/Bautagebuch.Digitale Übergabe mindestens 1 Woche vor Abnahme: DWG (AutoCAD 2010) und PDF mit menüanaloger Ordnerstruktur.Meilensteine ab Baubeginn 15.02.2027: Entwässerung/Gründung/Bodenplatte 3–3,5 Mon., Decke E0 4,5–5 Mon., Decke E+1 6–6,5 Mon., Decke E+2 7,5–8 Mon., Decke E+3 9–9,5 Mon., Ausschalen Decke E+3 und Ebene +4 10–10,5 Mon., Rohbau-Fertigstellung Ende Dezember 2027, Restarbeiten bis Ende Januar 2028.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

Vergleichbare Referenzen: mindestens 2 vergleichbare Objekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (Rohbauarbeiten, vorzugsweise Stahlbeton-Hochbau/Schulbau); Nachweis zunächst über Eigenerklärung (VHB 124) oder Präqualifizierung.Erklärung über die für die Ausführung der Leistung zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte (personelle Leistungsfähigkeit).Fachkunde: Prüfung der geplanten Ausführung anhand der anerkannten Regeln der Bautechnik; Nachweisführung für Bewehrungsabnahmen und Betonüberwachung eigenverantwortlich zu organisieren.Werk- und Montageplanung sowie statische Berechnungen für Abstützungen müssen durch den Auftragnehmer erbracht werden.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Nachweis wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit über Präqualifizierung, Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (nicht älter als 3 Monate) bzw. Bescheinigung der Krankenkasse über ordnungsgemäße SV-Beitragsabführung – auf gesondertes Verlangen vorzulegen.Keine schwerwiegenden Verstöße gegen das Mindestlohngesetz (Geldbuße ≥ 2.500 € nach § 21 MiLoG).

Rechtliche und sonstige Anforderungen

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt nach HVTG Hessen (wird Vertragsbestandteil); bei Nachunternehmern zusätzlich vertragliche Vereinbarung und Vorlage einer Verpflichtungserklärung vor Ausführungsbeginn, ab 25.12.2025 Angabe der Präqualifikationsnummer Tarif für jedes Nachunternehmen verpflichtend.Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Anlage RS) gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 i.V.m. VO (EU) 2022/576; gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit >10 % Auftragswert.Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248).Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (VHB 234), bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung.Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236); bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten gemeinsame Haftung.Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235); Nachunternehmer müssen geeignet sein und dürfen keine Ausschlussgründe aufweisen.Vergabestelle behält sich Nachforderungen im gesetzlich zulässigen Rahmen vor.Zuschlagskriterium: ausschließlich niedrigster Preis (keine zusätzlichen Wertungspunkte für Qualität etc.).Hinweis: Das Verfahren ist nach Einschätzung des Auftraggebers nicht für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet (eforms_sme_suitable: false).

Referenzprojekte

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen (Rohbauarbeiten, idealerweise vergleichbarer Schul-/Hochbau in Stahlbetonbauweise)

Nachweis zunächst als Eigenerklärung (VHB 124) oder über Präqualifizierung; Vergabestelle behält sich Nachforderung im gesetzlichen Rahmen vor

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Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 10%4–10 · 58%11+ · 32%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Angebotsunterlagen – Pflichtangaben

Referenzen und Eignungsnachweise

Planungs- und Projektunterlagen

Auf gesondertes Verlangen vorzulegen

Während der Ausführung / vor Abnahme

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

20.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 22.10.2026 → 29.10.2026
21.09.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises | Regierungspräsidium Darmstadt | Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

35576 Wetzlar

Ort

35578 Wetzlar

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

20. Oktober 2026

Angebotsfrist

29. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.lahn-dill-kreis.de ↗