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Ausschreibungen Sachsen

26D514014 - Generalzolldirektion (GZD) Dresden, Neubau Dienstgebäude (Fachpl. Ingenieurbauwerke)

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | 1. Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dresden, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung Ingenieurbauwerke beim Neubau des Dienstgebäudes der Generalzolldirektion (GZD) in Dresden. Geplant ist ein Verwaltungsgebäude für rund 400 Bedienstete mit ca. 7.182 m² Bürofläche plus 970 m² Sonderflächen; Gesamtbaukosten rund 70,5 Mio. €. Fertigstellung März 2031.

Was ist zu tun?

Der Auftragnehmer übernimmt die Objektplanung für die Medienerschließung des Neubaus (Kanalbau, Medientiefbau, Regenwasserversickerung, Erdbau) sowie für Rückbau/Umverlegung von Bestandsleitungen – in den Leistungsphasen 2–8 nach HOAI plus Bauüberwachung. Das Projekt ist auf BNB-Silber-Standard ausgerichtet, Bundesbaumaßnahme (RBBau).

Wie läuft die Angebotsabgabe?

Frist: 02.10.2026, 10:00 Uhr (MESZ)Plattform: elektronisch über www.sachsen-vergabe.de (AI Bietercockpit)Zuschlag: nach Qualitätskriterien (Projektorganisation, Projektmanagement u. a.)Los: keine Losaufteilung
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. Oktober 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung31. Aug. 2026
Angebotsfrist2. Okt. 2026
Erstellung FPUca. 1. Sep. 2026 – 28. Feb. 2027
Angebotsöffnung2. Okt. 2026
Bindefrist2. Okt. – 11. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 2. Okt. 2026 – 2. Apr. 2031
Vorlage FPU1. Feb. – 28. Feb. 2027
Baubeginn1. Jan. – 31. Jan. 2028
Fertigstellung1. März – 31. März 2031
Übergabetermin1. Mai – 31. Mai 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Projektorganisation / Personaleinsatz30%

    Darstellung und Erläuterung der Projektorganisation und des Personaleinsatzkonzeptes während der Planungs- und Ausführungsphase. Benennung der vorgesehenen Personen je Planungsbereich, Begründung der Eignung, Darstellung der Vertretungsregelung bei Krankheit/Urlaub. Einzureichen als textliche Darstellung sowie Formblatt 921-AI EU (Projektteam).

  • Projektmanagement40%

    Darstellung der Planungsphilosophie unter engen terminlichen Rahmenbedingungen: Aufzeigen interner und externer Terminrisiken, Umgang mit und Vorbeugung von Terminrisiken, Schnittstellenmanagement zu anderen Planungsbeteiligten, Vermeidung von Schnittstellenverlusten. Mögliche Bezüge zu realisierten Projekten und zum hiesigen Bauvorhaben.

  • Honorarbestandteile / Preis30%

    Bewertet wird das angebotene Gesamthonorar (Summe aller Preisbestandteile gem. Anlage zu § 10 – Zusammenstellung der Einzelpreise / Honorangebot). Wertungssumme enthält zusätzlich Stundensätze hochgerechnet mit: 10 Std. Projektleiter, 50 Std. Mitarbeiter (Ingenieure, Bautechniker, sonst. Mitarbeiter), 30 Std. technische Zeichner/sonstige Mitarbeiter, zzgl. Nebenkosten. 5 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 1 Punkt ab dem 2,0-fachen, Zwischenwerte interpoliert.

B1 (Qualität A1-A3): Bewertung durch mehrköpfiges Gremium mit 5-Punkte-Skala (5=überzeugt weit über das Wesentliche hinaus, 1=nicht zufriedenstellend). B2 (Preis A7): 5 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 1 Punkt bei ≥ 2,0-facher Wertungssumme, Zwischenwerte interpoliert (3 Nachkommastellen). Mindestschwelle: Angebote mit < 300 Wertungspunkten gelten als unwirtschaftlich. Punktgleichheit: 1. niedrigste Angebotssumme, 2. Losverfahren.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsmethode sind in der Anlage 'Beschreibung Zuschlagskriterien und Wertung' (A03) sowie im Deckblatt (C06) und Angebotsschreiben (C01) vollständig dokumentiert und stimmen mit der Bekanntmachung überein (A1 30%, A3 40%, A7/Preis 30%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistungen (HOAI § 43 ff., LPH 2–8 + Bauüberwachung)

Gegenstand der Beauftragung

Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß § 43 HOAI für die Medienerschließung des NeubausRückbau und – falls erforderlich – Umverlegung von Bestandsmedien im BaugrundstückStufenweise Beauftragung: mit Vertragsschluss wird Leistungsstufe 1 (LPH 2–4 inkl. Erstellung der Finalen Projektunterlage FPU) beauftragt; weitere Stufen (LPH 5, LPH 6/7, LPH 8 Bauoberleitung/Örtliche Bauüberwachung, LPH 9 Objektbetreuung) werden nur stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Abruf weiterer Stufen besteht nicht.

Leistungsstufen im Überblick

Stufe 1: Erarbeitung der Finalen Projektunterlage (FPU) nach E 3 RBBau – Vorplanung (LPH 2), Entwurfsplanung (LPH 3), Genehmigungsplanung (LPH 4)Stufe 2: Ausführungsplanung (LPH 5)Stufe 3: Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 6 und LPH 7)Stufe 4: Bauoberleitung / Örtliche Bauüberwachung (LPH 8)Stufe 5: Objektbetreuung (LPH 9)

Rahmentermine

Leistungsbeginn: sofort nach AuftragserteilungErstellung FPU: 09/2026 – 02/2027Baubeginn: 01/2028Fertigstellung: 03/2031Übergabe nach F1 RBBau: 05/2031

Konkrete Ingenieurleistungen (Kanalbau, Medientiefbau)

Innerhalb der Objektplanung sind im Wesentlichen folgende Teilbereiche zu bearbeiten:

Abbruch und Entsorgung der Bestandsmedien im BaugrundstückKanalbau für Schmutz- und RegenwasserRegenwasserversickerungsanlagenErdbau für die Medienerschließung – insbesondere für Regenwasser (RW), Schmutzwasser (SW), Trinkwasser (TW), Elektro (Elt), FM/IT, Fernwärme, Außenbeleuchtung sowie ggf. weitere Leerrohrtrassen

Rahmenbedingungen, Normen und Nachhaltigkeit

Baumaßnahme des Bundes – Anwendung der RBBau-Richtlinien, Bundeshaushaltsrecht; Kostenobergrenze nach DIN 276:2018-12 (Kostengruppen 200–600) ist einzuhaltenNachhaltigkeitszertifizierung BNB Silber – Zielvereinbarungstabellen zur Zertifizierung sind im Vertrag (Anlage 4) zu führenAnzuwendende Regelwerke/Fachrichtlinien (Auswahl): BFR LBestand, BFR Abwasser, BFR Wasserversorgung, BFR BoGwS, BFR KMR, Leitfaden Nachhaltiges BauenKampfmittelvorsorge: Bei der Planung zu beachten (z. B. Einsatz eines geschützten Baggers); Kampfmitteluntersuchung und -beräumung sind NICHT Bestandteil dieser BeauftragungBIM: Im vorliegenden Vertragsformular nicht aktiviert; ein BIM-Abwicklungsplan (BAP) ist nur bei gesonderter Beauftragung beizufügen

Lieferformate, Dokumentation und Projektserver

Abgabe Unterlagen: 2 Papierexemplare + komplette digitale Fassung (PDF sowie editierbare Dateien .docx, .xlsx, .dwg, .dxf)Zusammenarbeit: über einen Projektserver; Zugangsdaten werden bei Auftragserteilung vom Auftraggeber bereitgestelltDokumentationspflichten: Abschließende Dokumentation gemäß BFR LBestandDatenaustausch: GAEB XML 3.2 (Zusätzliche Vertragsbestimmungen, Anlage 6 zum Vertrag)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (Pflichtauswahl 901-AI EU)

Folgende Erklärungen/Nachweise sind zwingend mit dem Angebot abzugeben (☒ im Bewerberbogen):

Eintragung im Berufs- oder HandelsregisterKeine rechtlichen/wirtschaftlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen (oder Offenlegung)Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWBBerufliche Befähigung der Inhaber/Führungskräfte (Ausbildung, Berufserlaubnis)Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung im geforderten Deckungsumfang (siehe unten)Umsatzzahlen der letzten 3 Geschäftsjahre (Gesamtumsatz + Umsatz im Tätigkeitsbereich)Beschäftigtenzahlen der letzten 3 Jahre (Gesamt + Führungskräfte + Aufschlüsselung nach Berufsgruppen)Keine Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter (oder entsprechende Formblätter 935/936)Referenzen (vergleichbar, mindeststandardkonform)Projektteam mit notwendigem Fachpersonal

Fachliche Anforderungen an das Projektteam

Für jede Leistungsstufe sind qualifizierte fachlich verantwortliche Personen zu benennen (Formblatt 921-AI EU)Benannt werden müssen mindestens: Projektleitung, stellvertretende Projektleitung, hauptverantwortliche Bauüberwachung; weitere Projektteam-MitgliederAngabe von Name, Qualifikation und Berufserfahrung (in Jahren ab erster Tätigkeit in der jeweiligen Funktion bzw. ab Berufsabschluss)Durchgängiger Einsatz über die Vertragsdauer; Personalwechsel nur mit Zustimmung des Auftraggebers

Berufshaftpflichtversicherung (Mindestdeckung)

Personenschäden: mind. 3.000.000 € DeckungssummeSonstige Schäden: mind. 5.000.000 € DeckungssummeMaximierung pro Versicherungsjahr: mindestens die doppelte Deckungssumme

Referenzen (Mindeststandard)

Vergleichbare Referenzen über Grundleistungen LPh 2–8 HOAI und BauüberwachungAnrechenbare Kosten Ingenieurbau (Kostengruppe 500 nach DIN 276): mindestens 1.000.000 € nettoNutzungsfähige Übergabe des Referenzprojekts: zwischen 01.04.2021 und Ablauf der AngebotsfristJe Referenz: Projektdarstellung auf max. 3 Blatt DIN A4 (einseitig, mit Fotos/Planverkleinerungen) als Anlage zum Referenzbogen 901/R-AI EU

Sanktionsrechtliche Eignung (Art. 5k VO (EU) Nr. 833/2014)

Keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen/Organisationen am UnternehmenKeine juristischen Personen, deren Anteile zu mehr als 50 % von russischen Organisationen gehalten werdenKeine Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsleiher mit mehr als 10 % des Auftragswertes, die unter die Sanktionsregelung fallenEigenerklärung (C10) ist zwingend einzureichen

Verfahrens- und weitere Anforderungen

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VgV (EU-weit)Zuschlagskriterium: Qualität (u. a. Projektorganisation/Personaleinsatz und Projektmanagement)Bindefrist des Angebots: endet am 11.12.2026Vertragslaufzeit: 54 Monate ab VertragsbeginnSprache: DeutschGeeignet für KMU: jaEignungsleihe / Unterauftragnehmer: nur mit Zustimmung des Auftraggebers; Verpflichtungserklärung nach Verpflichtungsgesetz ist abzugeben (Anlage 5 zu § 14.1 des Vertrags)Anmeldung am pq-Verein (www.pq-verein.de) für Online-Eignungsprüfung vorgesehen
Referenzprojekte
nicht beziffert (Anzahl 'im erforderlichen Umfang') ReferenzenZeitraum: nutzungsfähige Übergabe zwischen 01.04.2021 und Ablauf der AngebotsfristVolumen: anrechenbare Kosten Ingenieurbau (KG 500) ≥ 1 Mio. € netto

Vergleichbare Referenz über Ingenieurplanungsleistungen: Grundleistungen der Leistungsphasen 2–8 nach HOAI und Bauüberwachung; Projekt mit anrechenbaren Kosten Ingenieurbau (Kostengruppe 500 nach DIN 276) von mind. 1.000.000 € netto

Darstellung je Referenz auf Referenzbogen 901/R-AI EU, max. 3 Blatt DIN A4 einseitig (mit Fotos/Planverkleinerungen); Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung ist darzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 56%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Pflichtformulare – Angebotsabgabe
Falls Bietergemeinschaft / Unterauftragnehmer / Eignungsleihe
Auf Anforderung der Vergabestelle nachzureichen
Technische / prozedurale Hinweise

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 06.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 08.10.2026 → 15.10.2026
  2. 23.09.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: 02.10.2026 → 08.10.2026
  3. 31.08.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | 1. Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
01129 Dresden
Ort
01309 Dresden
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sib.sachsen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
01309 Dresden
Sachsen

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