3024 Fliesenarbeiten (WC´s)

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg79098 Freiburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 30. September 2026

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Im Rahmen der Generalsanierung des Kollegiengebäudes II (KG II) der Universität Freiburg (Bertoldstr. 28, 79098 Freiburg) sollen die Fliesenarbeiten in den WC- und Sanitäranlagen vergeben werden.

Was ist zu tun?

Fliesenarbeiten in den Sanitärräumen (Damen-, Herren- und barrierefreie WCs, Duschen, Hausmeister-WC, Kühl- und Lagerräume) über alle Geschosse (1. UG bis 5. OG).Verlegung von großformatigem Feinsteinzeug (60×120, 120×120, 60×60 cm) und keramischen Wandfliesen (15×15 cm), z. B. der Marke Ariostea Fragmenta (Botticino Dorato / Nero Ombrato) oder gleichwertig.Vorbereitende Arbeiten (Untergrundprüfung, Haftzugfestigkeit, Grundierung), Verbundabdichtungen nach DIN 18534, Verfugung, Silikonfugen, Spiegelmontage und Schutzabdeckungen.Baustelleneinrichtung für ca. 28 Wochen, Bemusterung/Lieferung der Fliesen bis 12.02.2027, Ausführungszeitraum 30.11.2026 – 03.09.2027.Auftragnehmer wird Erzeuger/Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle; Nachweise zur Abfallverwertung/-beseitigung nach KrWG sind erforderlich.Mindestens 70 % der Leistung sind mit eigenem Stammpersonal zu erbringen.Elektronische Rechnungsstellung (XRechnung/EN 16931) und Nutzung des PlanTeam-Servers (PTS) für Projektdokumentation.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 22.10.2026, 09:00 Uhr (Eröffnungstermin)Bindefrist: 20.11.2026

Vergabestelle: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg, Mozartstraße 58, 79104 Freiburg.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung29. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Okt. 2026

Angebotsöffnung22. Okt. 2026

Bindefrist22. Okt. – 20. Nov. 2026

Ausführungsbeginn30. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 3. Sep. 2027

Vorhaltedauer Baustelleneinrichtungca. 30. Nov. 2026 – 30. Juni 2027

Bemusterung und Lieferzeit Fliesen12. Feb. 2027

Vertragsende3. Sep. 2027

Baufristenplan einreichenDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung; Überarbeitungen sind unverzüglich einzureichen.

BaustellenbesprechungenDatum offenWöchentlich wiederkehrend während der Bauausführung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird das Angebot der Werkstatt für Behinderte bevorzugt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind eindeutig aus dem Formblatt 211 (Seite 3, Abschnitt 7 'Angebotswertung') ersichtlich: ☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien – somit reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Geltungsbereich

Verlegung von Fliesen und Platten in den WC- und Sanitäranlagen des Kollegiengebäudes II (Universität Freiburg, Bertoldstr. 28, 79098 Freiburg) im Rahmen der Sanierung 2. Bauabschnitt, 1. und 2. Teilabschnitt.

Das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes Stahl-Rahmenkonstruktionsgebäude aus den 1950er Jahren mit 7 Ober- und 2 Untergeschossen.

Bauleistung: 3024 Fliesenarbeiten (WC´s)

Maßnahmennummer: H.RB.74330.0002

Vergabenummer: 26-33350

Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg, Mozartstraße 58, 79104 Freiburg.

Baustelleneinrichtung und Logistik

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen für eine Vorhaltedauer von 28 Wochen.Arbeitszeit auf der Baustelle: Mo–Fr 06:30–18:30 Uhr.Lieferverkehr über die Fußgängerzone (Fahrzeuge ≤ 7,5 t): So–Fr 05:00–10:30 und 19:00–22:00, Sa 05:00–09:00 und 19:00–22:00.Verpflichtung zur Nutzung des PlanTeam-Servers (PTS) für Projektdokumentation und -kommunikation.Teilnahme an wöchentlichen Baustellesitzungen mit geeignetem Vertreter.Erstellung eines Baufristenplans innerhalb von 12 Werktagen nach Auftragserteilung (2-fache Fertigung); bei Überarbeitung jeweils unverzüglich.Wasser- und Energiekosten werden vom Auftraggeber übernommen.

Vorbereitende Arbeiten (gilt für alle Geschosse)

Prüfung des Untergrundes (Tragfähigkeit, Ebenheit, Sauberkeit) gemäß DIN 18352, DIN 18157 und Herstellerangaben vor Beginn der Verlegung; erkennbare Mängel/Bedenken sind gemäß § 4 Abs. 3 VOB/B schriftlich anzuzeigen.Haftzugfestigkeitsprüfung mit tabellarischer Protokollierung (je 3 Prüfungen je Anlage wegen unterschiedlicher Untergründe).Scheinfugen schließen, Risse sanieren, Randdämmstreifen-Überstand abschneiden.Voranstrich/Grundierung: EP-Grundierung auf Gussasphaltestrich; Kunstharz-Dispersion auf Zementestrich, Gipsplatten und Putz.Schutzabdeckungen an Türen, Zargen und angrenzenden Bauteilen.Reinigen des Untergrundes (Boden und Wand).Entsorgung nicht gefährlicher Abfälle (AVV 170904) im Zuge der Vorbereitung.Kampfmittelfreiheit (Sondierung) vor Aufgrabungen in relevanten Bereichen.

Abdichtungsarbeiten (Verbundabdichtung AIV, alle Geschosse)

Mineralische Dichtungsschlämme als Verbundabdichtung (AIV-F) nach DIN 18534, für Wand und Boden, in den Wassereinwirkungsklassen W1-I (mäßig) und W2-I (hoch).Dichtbänder an Ecken und Übergängen, Dichtmanschetten für Rohrdurchdringungen, Anschlüsse an aufgehende Bauteile und Eckausbildungen (Innen-/Außenecken).Abdichtung der Türlaibungen.

Fliesenmaterialien

Wandfliesen: Feinsteinzeug trockengepresst, Gruppe BIa nach DIN EN 14411, Formate 60×120 cm und 120×120 cm (großformatig); keramische Wandfliesen 15×15 cm (Gruppe BIII) als Abschluss.Bodenfliesen: Feinsteinzeug 60×60 cm, Rutschhemmung R 10 (Standard) bzw. R 11 in Kühl-/Lagerräumen.Passepartout: Feinsteinzeug durchgefärbt, unglasiert, matt, Grundfarbton dunkelgrau bis anthrazit.Bevorzugte Hersteller: Ariostea Fragmenta (z. B. *Botticino Dorato* in den Regelgeschossen, *Nero Ombrato* in 1.OG/EG und im barrierefreien WC im 1.UG) oder gleichwertig.Profile: Aluminium-Abschluss- und Eckprofile, Länge 2,5 m.Fugenmörtel: zementhaltig (CG) nach DIN EN 13888-1.Dichtstoff: Silikon nach DIN EN 15651-3, Klasse XS 1.

Spiegelanlagen (alle Geschosse)

Glasrückenspiegel aus Floatglas 6 mm, silber belegt, Kanten poliert, in verschiedenen Abmessungen für Waschtisch- und WC-Bereiche, teilweise mit Flanken.Flächenbündig mit der Wandbekleidung, Herstellung nach örtlichem Aufmaß.

Besondere Leistungen / Reinigung

Reinigen der keramischen Böden und Wände vor Abnahme.Schutzabdeckung der Bodenflächen während der Ausführung.

Stundenlohnarbeiten

Vorarbeiter/-in: 50 hBaufacharbeiter/-in: 50 h

Dokumentations- und Nachweispflichten

Technische Datenblätter / Produktdatenblätter aller verwendeten Materialien (Fliesen, Platten, Spiegel, Abdichtungssysteme, Verlege- und Verfugungsmaterialien).Nachweise über technische Eigenschaften der eingesetzten Produkte.Pflege- und Reinigungsempfehlungen der Hersteller sowie Verlege- und Pflegehinweise.Dokumentation besonderer Ausführungsdetails für spätere Instandhaltung.Angaben zu Hersteller, Produktbezeichnung, Farb-/Typenbezeichnung der tatsächlich eingebauten Materialien.Vollständige Bautagebücher / Tagesberichte (Ausführungsstände, Behinderungen, Witterung, besondere Vorkommnisse).Nachweis der Farbtöne/Typeintragung der Fliesenprodukte (Hersteller/Typ-Felder im LV).Alle Kosten für die Dokumentation sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Abfallentsorgung (KrWG / NachwV)

Pflicht zur Vermeidung, getrennten Erfassung und sachgerechten Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen.Auftragnehmer wird Erzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle.Nachweispflichten gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).Kosten der Abfallverwertung in die Einheitspreise einrechnen; Kosten der Abfallbeseitigung benennen (können vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden).Erforderliche Erklärungen, Bestätigungen und Belege zur ordnungsgemäßen Entsorgung während der Ausführung unaufgefordert vorlegen.

Einsatz von Stammpersonal / Nachunternehmer

Mindestens 70 % der Leistung sind mit eigenen Stammarbeitskräften zu erbringen.Bei Einsatz von Nachunternehmern müssen diese ebenfalls mindestens 70 % des ihnen übertragenen Leistungsumfangs mit Stammarbeitskräften erbringen.Vor Baubeginn: unaufgeforderte Übermittlung eines Verzeichnisses der eingesetzten Arbeitskräfte (eigene Mitarbeiter und Nachunternehmer) in Textform.Unverzügliche Mitteilung über den Austausch von Arbeitskräften in Textform.

Vertragliche Rahmenbedingungen (Lieferung, Ausführung, Rechnung)

Ausführungsbeginn: 30.11.2026Vollendung (abnahmereif): 03.09.2027Bemusterung und Lieferzeit der Fliesen: Einzelfrist bis 12.02.2027Elektronische Rechnungsstellung über Zentralen Rechnungseingang BW (XRechnung oder EN 16931-konformes Format).VOB/B, Ausgabe 2016, als allgemeine Vertragsbedingung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Handwerk/Industrie)

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK, soweit eine Eintragungspflicht besteht. Andernfalls: Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Jahren.

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A:

Keine Verurteilung wegen Delikten, die die berufliche Zuverlässigkeit in Frage stellen (keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation.Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Selbstreinigung

Maßnahmen nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A zur Wiederherstellung der Zuverlässigkeit sind möglich (z. B. Nachweis, dass Schäden behoben, zuverlässige Maßnahmen ergriffen und aktiv zur Aufklärung beigetragen wurden).

Registerauszüge und Bescheinigungen

Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) an.

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragungRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls einschlägig)Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)

Leistungsbezogene Eignung – Referenzen

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Fliesenarbeiten) aus den letzten fünf Kalenderjahren.

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftraggeberbestätigung.

Vertragsrolle: Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer möglich; ggf. Koordination mehrerer Gewerke mit eigenem Leitungspersonal.

Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle.

Personelle Eignung

Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal extra).

Zusätzlich: Verpflichtung, mindestens 70 % der Leistung mit Stammpersonal des eigenen Betriebs zu erbringen; Nachunternehmer müssen ebenfalls 70 % ihrer Teilleistung mit Stammpersonal erbringen. Vor Baubeginn Verzeichnis der eingesetzten Arbeitskräfte unaufgefordert in Textform.

Wahl der Eignungsnachweis-Form

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Nachunternehmereinsatz ebenfalls PQ-Nachweis oder Erfüllung der Voraussetzungen.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Nachweis durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit Angebotsabgabe.Bei Angebot in enger Wahl: Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen: Fliesenarbeiten (Leistungsbereich Fliesen-/Plattenarbeiten)

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Ansprechpartner, Auftraggeberbestätigung; optional Koordination mehrerer Gewerke mit eigenem Leitungspersonal. Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 17%4–10 · 54%11+ · 29%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)

Eignungsnachweise (Pflicht mit dem Angebot)

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Abfall/Entsorgung – Nachweise mit dem Angebot (falls abweichende Lösung)

Unterlagen, die der Auftraggeber bereitstellt

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

79098 Freiburg, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

30. September 2026

Angebotsfrist

22. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

79098 Freiburg

Baden-Württemberg

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