Abbruch-Demontage-Entsorgung

Gemeinde Schallstadt79227 Schallstadt, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 29. September 2026

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Schallstadt schreibt Abbruch-, Demontage- und Entsorgungsarbeiten für die energetische Sanierung und Erweiterung der Johann-Philipp-Glock-Halle (Gehrenweg 4, Schallstadt-Wolfenweiler) öffentlich nach VOB/A aus.

Das Gebäude (Baujahr 1978–1982, umbauter Raum ca. 11.330 m³) wird teilweise als Sporthalle und teilweise als Foyer genutzt. Im Rahmen der Maßnahme wird das Foyer im Erdgeschoss komplett bis auf die Kellerdeckenoberkante zurückgebaut, die Sporthalle (UG, EG, OG, Dachraum) entkernt und die komplette Haustechnik (Lüftung, Sanitär, Heizung, Elektro) demontiert. Außerdem müssen Schadstoffe fachgerecht entsorgt werden (u. a. Asbest, KMF, PAK, blei-/chromhaltiger Staub).

Die Arbeiten finden bei laufendem Schulbetrieb im Nachbargebäude statt, daher sind Lärmschutz und Beweissicherung wichtig.

Bieter müssen umfangreiche Eignungsnachweise erbringen (Sachkundenachweise, Sachkunde für TRGS 505/519/521/524 und BGR 128, Referenzobjekte gleicher Kategorie und Lage).

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform bis zum 21.10.2026 um 10:00 Uhr einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL

Veröffentlichung29. Sep. 2026

Angebotsfrist21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 30. Nov. 2026

Ausführungsbeginn1. Dez. 2026

Bauzeit1. Dez. 2026 – 29. Jan. 2027

Fertigstellung29. Jan. 2027

Fenster-Ausbau BA IIca. 1. Juli 2027

Baufristenplan (Erstversion)Datum offenSpätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung beim Auftraggeber einzureichen.

Abbruchplanung & LärmschutzkonzeptDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Auftragserteilung vorzulegen.

BeweissicherungDatum offenSpätestens 7 Tage vor Baubeginn vorzulegen.

Subunternehmer-AnmeldungDatum offenMindestens 14 Tage vor Beginn der Arbeiten beim Auftraggeber anzumelden.

AbschlussdokumentationDatum offenInklusive Abfallbilanz spätestens 4 Wochen nach Beendigung der Maßnahme einzureichen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - die günstigste Angebotssumme erhält den Zuschlag

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien vollständig aus dem Angebotsschreiben KEV 110.1 (B) A, Nr. 5.5 (☒ Zuschlagskriterium Preis) und dem Leistungsverzeichnis (Wertungsschema Standard mit Kriterium Preis 100) abgeleitet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Baumaßnahme: Sanierung und Erweiterung

Standort: Flst. 5850, Gemarkung Wolfenweiler, Gehrenweg 4, 79227 Schallstadt

Objekt: Johann-Philipp-Glock-Halle (Baujahr 1978–1982)

Bauvolumen gesamt: ca. 11.330 m³ inkl. Keller und Dachraum

Lage: unterhalb einer Grundschule – Schulbetrieb ist zu berücksichtigen

Bauzeit: 01.12.2026 bis 29.01.2027 (ca. 2 Monate / 60 Tage)

Ausführungszeiten: Montag bis Freitag, 07:00–18:00 Uhr

Bauherr/Auftraggeber: Gemeinde Schallstadt

Architekt/Planer: Fünfgeld Architekten, Feldmesserstraße 1, 79189 Bad Krozingen

Projekt-Nr.: 001/564.201

Vorbereitende Arbeiten (LV-Titel 00–02)

Baustelleneinrichtung (WC-Kabinen, Container, Bauzaun – AG-seits gestellt); Grundvorhaltung ca. 8 WochenBeweissicherung, Sondierungsgrabungen, Mithilfe bei MedientrennungAbbruch der Außentreppe, des Fluchttunnels und des FlachdachaufbausHerstellung Bauwasser und BaustromVor-Ort-Besichtigung wird vor Angebotsabgabe dringend empfohlen (Pflichtbestätigung dem Angebot beifügen)

Komplettrückbau Foyer EG (LV-Titel 03)

Entrümpelung und Entkernung in selektiver RückbauweiseKomplett-Gebäuderückbau des Foyers bis OK Kellerdecke UGRückbau von Dachtragwerk (BSH-Träger, Holzstützen), Dachdeckung, SchalungenRückbau Mauerwerk, Stahlbetonwände, Verglasung, Fenster/Türen, BodenbelägeDemontage Befestigung Holzstützen im Foyer / Stahlrohrstütze B2-3 (gemäß Plan 023)

Entkernung Sporthalle UG–EG–OG (LV-Titel 04)

Entrümpelung und selektive Entkernung (Holzverkleidungen, Sportboden, WC-Trennwände, Einbauteile)Abbruch nichttragender Innenwände und VormauerungenRückbau von Abdeckplatten der InstallationsebenenMassivbauarbeiten: Herstellen von Türöffnungen und Wanddurchbrüchen in Stahlbeton (UG)Ausbau Fenster und Verglasung zeitversetzt in BA II, ca. Mitte 2027

Demontage Haustechnik (LV-Titel 05)

Lüftung (05.01): Diverse Geräte, Kanäle, Rohre, Brandschutzklappen, Luftschutzbunker-Komponenten

Sanitär (05.02): Abwasser-Leitungen, Rohrleitungen, Waschtische, WC/Urinale, Duschen, Küchenanschlüsse

Heizung (05.03): Rohrleitungen, Armaturen, Heizkörper (Röhrenradiatoren, Plattenheizkörper, Unterflurkonvektoren), Heizungsverteiler

Elektrotechnik (05.09): Haupt- und Unterverteiler, Bühnentechnik (Lautsprecher, Lichttechnik), Installationsgeräte, Kabel/Leitungen, Kabeltrassen, Leuchten

Schadstoffentsorgung (LV-Titel 06)

Fachgerechte Entsorgung von:

Asbesthaltigen Bauteilen (Dichtungen, Brandschutzplatten), geschätzt ca. 36 kgKMF-haltigen Baustoffen (Dämmungen), geschätzt ca. 1,65 t (≈ 55 m³)PAK-haltigen Dichtungsbahnen, ca. 45 m²Heraklith-Platten, ca. 30–40 m²Blei- und chromhaltigem Staub im Dachraum (ca. 2.555 m² Absaugfläche)

Anzeigen bei zuständigen Ämtern und Berufsgenossenschaft sind Pflicht.

Sonstige Arbeiten und Stundenlohnarbeiten (LV-Titel 07–08)

Kernbohrungen in Stahlbeton (Ø 125/150/200 mm)Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Helfer und Geräte(Detailpositionen Seiten 92–95 im LV waren im verfügbaren Ausschnitt nicht enthalten)

Allgemeine Ausführungsanforderungen

Änderungen im Leistungsverzeichnis sind nicht zulässig; gewünschte Änderungen sind separat zu begründen und dem Angebot beizufügenGleichwertige Alternativ-Produkte sind zulässig, müssen aber durch Detailzeichnungen, Muster oder Prüfzeugnisse nachgewiesen werdenAngebotspreise und technische Daten müssen gut leserlich eingetragen seinNachfragen zu Positionen sind schriftlich bei der Vergabestelle einzureichenZusammenarbeit/Koordination mit dem SiGeKo des AG (Henseleit & Partner GdBR) ist erforderlich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Sachkunde

Sachkunde Rückbauunternehmer: Nachweis erforderlich, Orientierung am RAL Gütezeichen bzw. Abbruchverband

Sachkunde Aufsichtsperson: Nachweis erforderlich für konstruktiv mittelschwere Abbruchmaßnahmen

Schadstoff-Sachkunde: Zulassungsnachweise TRGS 505, 519, 521 und 524

Arbeitsschutz-Sachkunde: Nachweis nach BGR 128

Personalqualifikation: Eingesetztes Personal muss geeignet sein und über ausreichende Erfahrung mit vergleichbaren Arbeiten verfügen; arbeitsmedizinische Voruntersuchungen sind nachzuweisen. Bauleiter, Baustellenverantwortlicher und Ersthelfer sind namentlich mit Qualifikationsnachweis zu benennen.

Referenzen und Erfahrung

Nachweis von Referenzobjekten gleicher Kategorie und Lage bzw. Standort (vergleichbare Abbruch-/Rückbaumaßnahmen). Genaue Anzahl, Zeitraum und Volumen sind im LV nicht weiter spezifiziert.

Wirtschaftliche / rechtliche Eignung

Versicherungsnachweise: Freistellungsbescheinigung (Bauabzugssteuer) und Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung

Kapazitätsnachweis: Art und Anzahl der eingesetzten Maschinen und Geräte sowie Zahl der beschäftigten Mitarbeiter

Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist als Alternativnachweis möglich – bei PQ-Eintrag oder Einheitlicher Europäischer Eigenerklärung (EEE) entfällt die gesonderte Eigenerklärung KEV 179

Eigenerklärung Eignung: Andernfalls Vordruck KEV 179 AngErg Eignung (2-fach)

KMU-Status: Kann optional angegeben werden (< 250 Beschäftigte und < 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. < 43 Mio. € Bilanzsumme)

Einsatz von Nachunternehmern und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer: Vor Einsatz vom Auftraggeber zu genehmigen; mindestens 14 Tage vor Beginn der Arbeiten mit allen Qualifikationsunterlagen anmelden; Erklärung über Art und Umfang der Teilleistungen auf Vordruck KEV 176.1 bzw. 176.2

Bietergemeinschaften: Gemeinsame Erklärung auf Vordruck KEV 175, Benennung eines geschäftsführenden Mitglieds, Nationalität jedes Mitglieds angeben

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung Mindestlohn / LTMG-BW (Vordruck KEV 179.3) ist mit dem Angebot abzugeben. Bieter müssen sicherstellen, dass auch Nachunternehmer und Verleihunternehmen entsprechende Verpflichtungserklärungen abgeben.

Ausschluss und formale Anforderungen

Nicht ausgefüllte Einheitspreise können zum Ausschluss aus dem Angebotsverfahren führen. Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert. Falsche Angaben in der Nachunternehmer-Erklärung können zum Ausschluss von der Wertung, von künftigen Vergaben oder zur Kündigung des Bauvertrags führen.

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenzobjekte gleicher Kategorie und Lage bzw. Standort

vergleichbare Abbruch-/Rückbaumaßnahmen, Nachweisform im LV nicht weiter spezifiziert

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 54%4–10 · 41%11+ · 4%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Angebotsunterlagen (Pflichtbestandteile)

Technische Vorbereitung & Konzepte

Eignungsnachweise vor Arbeitsbeginn

Während und nach der Ausführung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Gemeinde Schallstadt

Ort

79227 Schallstadt, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

29. September 2026

Angebotsfrist

21. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

79227 Schallstadt

Baden-Württemberg

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