Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
VgV Objektplanung Gebäude - Sanierung und Teilneubau des Hallenbades in Kressbronn a.B.
Gemeinde Kressbronn a. B. | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | kohler grohe architekten, VerfahrensbetreuungGemeinde Kressbronn a. B., Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Kressbronn a.B. sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung (Gebäude und Innenräume) bei der ökologischen Sanierung des Hallenbades aus den Jahren 1970/71 an der Maicher Straße.
Was wird gebaut?
Der Umkleide- und Sanitärbereich im Norden wird saniert und umstrukturiert.Im Süden mit dem 25m-Becken wird das Gebäude bis zum Rohfußboden zurückgebaut. Danach werden Fassaden und Dach neu errichtet.Ziele sind vor allem weniger Energiebedarf und weniger CO₂-Ausstoß (Heizung, Lüftung, Warmwasser, Beleuchtung).Kostenrahmen: ca. 10.250.000 € brutto (KG 200–700).
Was ist zu tun?
Teilnahmeantrag bis 09.11.2026, 12:00 Uhr, elektronisch einreichen.Nachweise zu Referenzprojekten, Umsatz und Mitarbeitenden vorlegen.Die Gemeinde wählt maximal 3 Bewerbende aus, die anschließend ein Angebot abgeben.
Wichtige Termine:
Bieterauswahl: 01.12.2026 (laut Kurzinfo)Verhandlungsgespräche (voraussichtlich): 04.02.2027Bindefrist des Angebots: 22.06.2027
Die Planung beginnt erst, wenn die Fördermittel (SKS) abrufbar sind.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Absendung Bekanntmachung9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Rügefrist Bekanntmachung11. Okt. – 9. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist30. Okt. 2026
Teilnahmefrist9. Nov. 2026
Nachricht über Verfahrensteilnahme9. Nov. – 7. Dez. 2026
Bieterauswahl1. Dez. 2026
Angebotsaufforderungca. 15. Dez. 2026
Angebotsöffnungca. 25. Jan. 2027
Verhandlungsgesprächeca. 4. Feb. 2027
Angebotsfristca. 22. Feb. 2027
Unterlagenversandca. 9. März 2027
Gemeinderatssitzungca. 24. März 2027
Vertragsabschlussca. 12. Apr. 2027
Bindefrist22. Juni 2027
Rügefrist nach ErkennenDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes (§ 160 Abs. 3 GWB); kein festes Datum.
Rügefrist nach Nicht-AbhilfeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung der Nicht-Abhilfe (§ 160 Abs. 3 GWB); kein festes Datum.
Stufe 1 BeauftragungDatum offenBeauftragung für LPH 3 und 4; kein Datum genannt, kein Rechtsanspruch auf Folgestufen.
LeistungsbeginnDatum offenBeginn erst nach Verfügbarkeit der Fördermittel und entsprechenden Beschlüssen; kein Datum genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
- Darstellung der Qualität in Projektleitung und Projektteam15%
Qualität in Projektleitung und Projektteam; Bewertung in Anlage 04 (Phase 2).
- Darstellung der Qualität in Referenzen und in der Vorgehensweise der Projektleitung25%
Referenzen und Vorgehensweise der Projektleitung; Bewertung in Anlage 04 (Phase 2).
- Darstellung der Qualität im Projektmanagement25%
Qualität im Projektmanagement; Bewertung in Anlage 04 (Phase 2).
- Darstellung der Kompetenz im Verhandlungsgespräch15%
Kompetenz im Verhandlungsgespräch; Bewertung in Anlage 04 (Phase 2).
- Honorarangebot20%
Brutto-Gesamthonorarsumme aus dem Angebotsformular; niedrigste Summe erhält die höchste Punktzahl, übrige proportional.
Das Honorarangebot mit der niedrigsten Gesamtsumme erhält die höchstmögliche Punktzahl; alle anderen Honorarangebote werden proportional dazu bewertet. Die Bewertung der übrigen Kriterien erfolgt in Anlage 04 (Phase 2), die nicht vorliegt.
KI-Hinweis: Gewichtungen (15/25/25/15/20 %) stehen eindeutig fest, die inhaltlichen Bewertungsmaßstäbe der Qualitätskriterien sind jedoch nur in Anlage 04 (nicht enthalten) beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Planungsleistung
Objektplanung für Gebäude und Innenräume nach HOAI 2021Leistungsphasen 3 bis 8 sowie 9Die Leistungsphase 2 (Vorentwurf) soll überprüft werden.Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Stufe 1 umfasst die Leistungsphasen 3 und 4. Ein Anspruch auf die folgenden Stufen besteht nicht.
Umfang der Sanierung
Nördlicher Gebäudeteil: Umkleiden und Sanitärbereich werden saniert und umstrukturiert.Südlicher Gebäudeteil (25m-Becken): Rückbau bis zum Rohfußboden, danach Neuerrichtung von Fassaden und Dach.Gebäudetechnik: Heizung, Lüftung, Warmwasser und Beleuchtung werden energetisch verbessert (z. B. Wärmerückgewinnung, bessere Dämmung).Ziele: Senkung des Energiebedarfs und der CO₂-Emissionen.
Vorhandene Grundlagen
Ein Vorentwurf (Leistungsphase 2) des Büros Fritz Planung GmbH aus Bad Urach liegt vor. Er bildet die Grundlage der aktuellen Planung.Projektunterlagen werden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt und nicht vom Bieter erstellt. Dazu gehören Bilder, Vorentwurfspläne, Bodengutachten und ggf. Leitungspläne.
Rahmenbedingungen
Ort: Hallenbad an der Maicher Straße, Gemeinde Kressbronn a.B.Kostenrahmen (Orientierung): ca. 10.250.000 € brutto (Kostengruppen 200–700)Die Planung beginnt erst, wenn die Fördermittel (SKS) abrufbar sind.Ein Teil der Angaben (z. B. Bauzeit, Laufzeit) ist in den Unterlagen nicht genannt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenTeilnahmeberechtigung
Berufsbezeichnung Architekt/in am Tag der Bekanntmachung, oder vergleichbare Qualifikation.Juristische Personen: Planungsleistungen gehören zum Geschäftszweck, und die bevollmächtigte Vertretung erfüllt die Anforderungen an eine natürliche Person.Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied teilnahmeberechtigt ist.Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss.
Mindestanforderungen
Wirtschaftlich: Netto-Jahresumsatz im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre mind. 200.000 €.Beruflich: Im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre mind. 2 Mitarbeitende.Referenz A ist zwingend. Wer sie nicht erfüllt, wird ausgeschlossen.
Bewertung und Auswahl
Gesamtwertung: maximal 500 Punkte.20 % (100 Punkte) für wirtschaftliche und berufliche Leistungsfähigkeit, 80 % (400 Punkte) für technische Leistungsfähigkeit.Technische Bewertung auf Basis der Referenzen (Referenz A und B je max. 200 Punkte, nur 1 Projekt je Kategorie).Es werden maximal 3 Bewerbende ausgewählt, und zwar die mit der höchsten Punktzahl. Bei Gleichstand entscheidet das Los.Erfüllen 3 oder weniger Bewerbende die Mindestanforderungen, werden alle zugelassen.
Ausschlussgründe und Erklärungen
Zwingende und fakultative Ausschlussgründe nach dem Vergaberecht.Verbot der Beteiligung russischer Unternehmen.Einhaltung der Vorgaben zum Mindestentgelt (Landestariftreue- und Mindestlohngesetz BW).Berufshaftpflichtversicherung mit angemessenen Deckungssummen (bei Beauftragung).
Referenzprojekte
1 Projekt ReferenzenZeitraum: Fertigstellung 2016–2026Volumen: Projektkosten KG 300–400 brutto mind. 3,0 Mio. €
Referenz A (zwingend): Neubau, Umbau oder Sanierung eines Hallenbades oder einer vergleichbaren Halle mit lichter Raumhöhe von mind. 5,0 m. Erbrachte Leistungsphasen mind. 3 bis 8. Wertung zusätzlich nach Grundfläche (BGF mind. 1.300 m²) und Nutzung.
Referenzblatt als PDF (max. 2 DIN-A4-Seiten) mit mind. 1 Foto des realisierten Gebäudes, keine Renderings. Bei Projektleitung in anderem Büro schriftliche Bestätigung dieses Büros.
1 Projekt ReferenzenZeitraum: Fertigstellung 2016–2026Volumen: Projektkosten KG 300–400 brutto mind. 3,0 Mio. €
Referenz B (optional): Neubau, Umbau oder Sanierung für einen öffentlichen Auftraggeber. Vergleichbare Größe. Hallenbäder werden höher bewertet. Erbrachte Leistungsphasen mind. 3 bis 8.
Referenzblatt als PDF (max. 2 DIN-A4-Seiten) mit mind. 1 Foto des realisierten Gebäudes, keine Renderings. Wertung zusätzlich nach Grundfläche, öffentlichem Auftraggeber und Hallenbad.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 89%4–10 · 11%11+ · 0%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Teilnahmeantrag: Formulare
Eignungsnachweise
Referenzprojekte
Vor der Abgabe prüfen
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Auftraggeber
Gemeinde Kressbronn a. B. | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | kohler grohe architekten, Verfahrensbetreuung
Anschrift
88079 Kressbronn
Ort
88079 Gemeinde Kressbronn a. B.
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.kressbronn.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
88079 Gemeinde Kressbronn a. B.
Baden-Württemberg
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