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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Neubau Verwaltungsgebäude Landratsamt Rottweil - Grobschlosser

Landratsamt Rottweil | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheRottweil, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) für Grobschlosserarbeiten beim Neubau des Verwaltungsgebäudes des Landratsamts Rottweil. Das Gebäude umfasst ca. 16.500 m² BGF und ca. 67.800 m³ BRI.

Zu liefern ist ein breites Spektrum an Stahl- und Metallbauleistungen: Stahl-Vordachkonstruktion, Gitterrost- und Tränenblechabdeckungen für Lichtschächte, eine Stahl-Wangentreppe mit Zwischenpodest, Attikaüberstiegsleitern, Stahlblechpaneele und Handläufe als Absturzsicherung in den Fluchttreppenhäusern, Staketengeländer am Dachgarten, Gittertrennwände mit Türen für Archiv und Technikräume, ein modulares Aufstellsystem sowie eine Wartungsplattform auf dem Technikdach und eine Antennenkonsole.

Das Projekt ist als 4- bis 5-geschossiges Holzhybrid-Verwaltungsgebäude mit DGNB-Gold-Zertifizierung geplant. Der Auftraggeber behält sich das Zuschlagskriterium Preis vor. Angebote sind bis zum 02.11.2026 um 12:00 Uhr einzureichen, Ausführungsbeginn ist der 11.01.2027, Fertigstellung spätestens 10.12.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. November 2026
Termin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Angebotsöffnung2. Nov. 2026
Bindefrist2. Nov. 2026 – 15. Jan. 2027
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit11. Jan. – 10. Dez. 2027
Geländermontage Treppenhäuser14. Apr. – 4. Aug. 2027
Montage Stahltreppe Dachausstieg24. Mai – 4. Juni 2027
Montage Konsolen Geländer Dachgarten 3.OG28. Juni – 2. Juli 2027
Geländermontage 3.OG Dachgarten19. Juli – 30. Juli 2027
Montage Schachtabdeckungen13. Sep. – 10. Dez. 2027
Fertigstellung10. Dez. 2027
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenBaustelleneinrichtungsplan ist 12 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen (Bezugsdatum: Zuschlag/Auftragserteilung).
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenDetaillierter Bauzeitenplan ist 10 Arbeitstage nach Auftragserteilung vorzulegen.
Detailterminplan vorlegenDatum offenDetailterminplan ist 10 Arbeitstage nach Auftragserteilung vorzulegen.
Bemusterung und FreigabeDatum offenBemusterung und Freigabe binnen 20 Arbeitstagen nach Mustervorlage.
Prüffrist Werkstatt-/MontagezeichnungenDatum offenPrüfung der Werkstatt- und Montagezeichnungen binnen 10 Arbeitstagen ab Posteingang der vollständigen Unterlagen.
Wiedervorlage korrigierter UnterlagenDatum offenKorrigierte Unterlagen sind binnen 5 Arbeitstagen nach Rückgabe wieder vorzulegen.
BaubestandsdokumentationDatum offenÜbergabe der Baubestandsdokumentation 15 Arbeitstage vor Abnahme.
LieferanmeldungDatum offenAnlieferungen sind 7 Tage vor Lieferung bei der örtlichen Bauleitung anzumelden.
Materialmeldung DGNBDatum offenMaterialmeldungen für DGNB-Umweltproduktdaten mindestens 2 Wochen vor Bestellung einreichen.
ArbeitszeitDatum offenArbeitszeit werktags 07:00–19:00 Uhr; Arbeiten außerhalb dieser Zeit nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium gemäß KEV 110.2 Nr. 5.5: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt)

KI-Hinweis: Vollständig: In den Vergabeunterlagen (KEV 110.2 Nr. 5.5) ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt Preis mit Gewichtung 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Gesamtbauwerk

Neubau eines Verwaltungsgebäudes für das Landratsamt Rottweil auf dem Grundstück Königstraße 36, 78628 Rottweil. Das Gebäude hat ca. 16.500 m² Bruttogeschossfläche (BGF) und ca. 67.800 m³ Bruttorauminhalt (BRI), 4–5 Geschosse, ca. 358 Arbeitsplätze, Holz-Hybrid-Bauweise mit Holz-Beton-Verbund-Decken, Zertifizierungsziel DGNB Gold.

Erfüllungsort: 78628 Rottweil, Königstraße 36.

DGNB- und Nachhaltigkeitsanforderungen

Das Vorhaben wird nach DGNB (Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude) im Qualitätsstandard Gold sowie nach QNG zertifiziert. Der Auftragnehmer hat:

bei Baustellenmanagement (Lärm, Staub, Boden/Grundwasser, Abfall) mitzuwirken,vorgeschriebene Material- und Produktanforderungen zu erfüllen (z. B. Chrom-VI-freie Metallbauteile, halogenfreie Treibmittel, zertifizierte Holz- und Natursteine),Materialmeldungen in eine Pendelliste mindestens 2 Wochen vor Bestellung einzustellen und Nachweise (Sicherheitsdatenblätter, Herstellererklärungen, Zertifikate, Technische Merkblätter) vorzulegen.

Werkstatt- und Montageplanung, Statik, Bemusterung

Leistungsbeginn nach Auftragserteilung. Inhalte:

Werkstatt- und Montageplanung unter Berücksichtigung von Prüfläufen und Produktionsvorlauf,Statische Nachweise (Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit) durch den Auftragnehmer, Auslegung der Stahlbauteile in EXC2 nach DIN EN 1090-2,Bemusterung Stahlblech-Beschichtung (3 Stück) und Muster Handlauf (1 Stück), Freigabe ca. 20 Werktage nach Mustervorlage,Baustelleneinrichtungsplan (spätestens 12 Werktage nach Auftragserteilung, Maßstab mind. 1:200),Bauzeitenplan mit Montageplanung, Produktionsvorlauf, Bemusterungen, Bauablauf, Fertigstellungsterminen,Übergabe der Baubestandsdokumentation 15 Werktage vor Abnahme.

Baustellenorganisation, Logistik und Arbeitszeiten

Arbeitszeit: 07:00–19:00 Uhr werktags; außerhalb nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.Anlieferungs-/Verkehrszeiten: 07:00–19:00 Uhr werktags.Lieferanmeldungen mindestens 7 Tage vor Lieferung bei der örtlichen Bauleitung.Werkstattzeichnungen teilweise vor Fertigung zur gestalterischen Freigabe (z. B. Zugangsbeschränkung Stahltreppe).Führung von Bautagesberichten arbeitstäglich, wöchentliche Übergabe an den Auftraggeber.

Schweiß- und Stahlbauqualität

Werkseigene Produktionskontrolle und Zertifizierung nach DIN EN 1090-1.Schweißarbeiten ausschließlich durch nach DIN EN ISO 9606-1 qualifizierte Schweißer; Schweißaufsicht nach DIN EN ISO 14731.Schweißnahtqualität gemäß DIN EN ISO 5817, Bewertungsgruppe für Ausführungsklasse EXC2.Sprache deutsch; nicht-deutschsprachige Mitarbeiter benötigen dauerhaft anwesenden Dolmetscher.

Stundenlohn- und Wartungsarbeiten

Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter, Facharbeiter und Bauhelfer sowie Wartungsarbeiten sind im Angebot mit Verrechnungssätzen unaufgegliedert einzuplanen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Teilnahmebedingungen

Verfahren: offenes Verfahren (VOB/A Abschnitt 2), EU-weite Ausschreibung.

Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis).

Verbindliche Sprache: Deutsch; nicht-deutschsprachige Mitarbeiter nur mit dauerhaft anwesendem Dolmetscher.

Eine fehlende wesentliche Preisangabe wird nicht nachgefordert und führt zum Ausschluss.

Eignungsnachweise (Auswahl)

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis; PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Pflicht-Mindestkriterien (KEV 179.1)

1. Berufshaftpflichtversicherung:

3 Mio. EUR für Personenschäden3 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschädenohne Radiusklausel, mit 2-facher Maximierung

2. EU-Sanktionspaket:

Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (kein Russland-Bezug).

Wird einer dieser Nachweise nicht erbracht, wird das Kriterium nicht bestätigt; das Angebot wird ausgeschlossen.

Weitere Eignungsvoraussetzungen (KEV 179)

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder nachweislich keine Pflicht zur Eintragung).Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Ausreichende personelle Kapazitäten.Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen.

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Einsatz von Nachunternehmern zulässig; Formular KEV 177 (Verzeichnis Leistungen anderer Unternehmen) ist Pflicht, Verpflichtungserklärung KEV 178 ist erforderlich.Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung von Bieter und Eignungsverleiher.Die EU-Sanktionserklärung umfasst auch Unterauftragnehmer/Lieferanten mit mehr als 10 % des Auftragswerts.

Qualitätsanforderungen (fachlich)

Werkseigene Produktionskontrolle mit Zertifizierung nach DIN EN 1090-1.Schweißerqualifikation nach DIN EN ISO 9606-1, Schweißaufsicht nach DIN EN ISO 14731.Schweißnahtqualität nach DIN EN ISO 5817, Bewertungsgruppe für EXC2.Stahlbau-Ausführung in EXC2 nach DIN EN 1090-2.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Grobschlosser-/Metallbauarbeiten, z. B. Stahltreppen, Geländer, Konsolen, Schachtabdeckungen, Absturzsicherungen)

Je Referenz Angabe zu Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Anschrift, Leistung, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, Ausführungszeit, durchschnittlich eingesetzte Arbeits- und Leitungskräfte, besondere Anforderungen; bei engerer Wahl zusätzlich schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung inkl. Ansprechpartner.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 65%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (Rubrik C)
Referenzen und Fachkunde
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Rubrik D)
Planung und Baustellenorganisation nach Auftragserteilung
Formale Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 10.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 26.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landratsamt Rottweil | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Anschrift
78628 Rottweil
Ort
78628 Rottweil
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.tender24.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
78628 Rottweil
Baden-Württemberg

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