Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Abbruch und Neubau Personalwohnheim Thoraxklinik Heidelberg gGmbH
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (EU, VOB/A, offenes Verfahren) für Gebäudeautomation im Rahmen des Neubaus eines Personalwohnheims der Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH.
Was zu liefern ist: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer BACnet-basierten Gebäudeautomation mit Anlagenregler, Feldgeräten (Temperaturfühler, Ventile, Antriebe), MSR-Schaltschrank sowie Programmierung und Integration in die bestehende JCI-Gebäudeleittechnik.
Abgabe: Elektronisch über die Vergabeplattform (Bietermenue), bis **27.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Anforderung Veröffentlichung24. Sep. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 25. Nov. 2026
Bindefristca. 27. Okt. – 26. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 26. Jan. 2027
Vertragsendeca. 14. Sep. 2027
NachforderungsfristDatum offenNachforderung von Unterlagen nach Ablauf der Einreichungsfrist gemäß § 16a EU VOB/A.
BeschwerdefristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB.
Wartung 1. JahrDatum offenWartungsarbeiten im 1. Gewährleistungsjahr nach VDMA 24186-1; konkretes Datum nicht bekannt.
Wartung 2. JahrDatum offenWartungsarbeiten im 2. Gewährleistungsjahr.
Wartung 3. JahrDatum offenWartungsarbeiten im 3. Gewährleistungsjahr.
Wartung 4. JahrDatum offenWartungsarbeiten im 4. Gewährleistungsjahr.
GewährleistungDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche gemäß § 13 VOB/B; konkrete Dauer in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.
Sicherheit VertragserfüllungDatum offen5 % der Auftragssumme (brutto) als Bürgschaft; beginnt mit Vertragsschluss, erlischt nach Abnahme.
Sicherheit MängelansprücheDatum offen5 % der Schlussrechnungssumme (inkl. USt), falls Schlussrechnung ≥ 50.000 € netto.
Abruffrist ArbeitsbeginnDatum offenMitteilung des genauen Arbeitsbeginns durch AG 12 Werktage vor Beginn.
Abruffrist TeilleistungenDatum offenMitteilung des Arbeitsbeginns von Teilleistungen 8 Werktage vor Beginn.
Übergabe AusführungsterminplanDatum offen10 Arbeitstage nach Anforderung durch den Auftraggeber.
Frist Übergabe DokumentationDatum offen20 Tage vor Abnahme: Revisionsunterlagen (3-fach Papier + 1-fach digital) übergeben.
Nachreichung Referenzen/BescheinigungenDatum offenBieter in engerer Wahl: 6 Kalendertage nach Aufforderung Bescheinigungen gem. KEV 179 Punkt d) vorlegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium ist der Preis
KI-Hinweis: Vollständig: Im Aufforderungsschreiben (KEV 110.2) ist unter Nr. 5.5 nur 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung bestätigt dies.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektrahmen
Es handelt sich um eine einzelne Vergabe ohne Lose (keine Los-Teilung) für das Gewerk Gebäudeautomation nach DIN 18386 im Rahmen der Baumaßnahme „Abbruch und Neubau Personalwohnheim, Parkstraße 27-29, 69126 Heidelberg" der Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH.
Voraussichtlicher Arbeitsbeginn: 26.01.2027Voraussichtliche Fertigstellung: 14.09.2027Mit vorbereitenden Maßnahmen (Planung, Berechnung, Vorfabrikation) ist unverzüglich nach Vertragsschluss zu beginnen.Arbeitszeitfenster: werktags 07:00–20:00 Uhr; Nachtarbeit nur mit Genehmigung des Amts für Umweltschutz Heidelberg.Produktspezifische Bindung: ausschließlich Johnson Controls (JCI)-Systemkomponenten; vollständige Kompatibilität mit der bestehenden JCI-Gebäudeleittechnik (GLT) des Klinikums erforderlich.
Hardware – Automationsstation und Systemmodule (Titel 01)
1 Network Automation Engine (SNE) als BACnet-Automationsstation (2.500 Objekte) zur Anbindung an die vorhandene Gebäudeleittechnik1 frei programmierbarer DDC-Anlagenregler CGM/FAC mit 18 E/Aca. 10 E/A- und Erweiterungsmodule für die DDC-Automation:2 Erweiterungsmodule XPM-Serie1 E/A-Modul 4 DO / 8 DI3 Digitaleingangsmodule (je 8 DI)1 Analogausgangsmodul (4 AO)1 Reset-/LampentestmodulTrägerrahmen, Switch, Beschriftungsschilder, Blindabdeckungen1 lokales 10"-Touchdisplay zur Anlagenbedienung
Hardware – Feldgeräte (Titel 02)
ca. 16 Kabelfühler Pt1000 inkl. Tauchhülsen (16 + 8 Stück Tauchhülsen)1 Einbautemperaturregler STB1 Trennventil DN151 Trennventil DN321 Trennventil DN40ca. 5 Regel-/Mischventile DN 15–50 (u. a. Mischventil DN50, 2 Stück)ca. 4 elektrische Ventilantriebe (stetig / 2-/3-Punkt)ca. 24 Feldgeräte bzw. Feldgeräteanschlüsse inkl. MontageErstellung Kabelzugliste (1 Stück)
Hardware – MSR-Schaltschrank (Titel 03)
1 betriebsfertiger MSR-Schaltschrank nach VDE 0022Schutzart IP45Maße: B 800 × H 1.800 × T 500 mm (mit Sockel)19"-Handbedienebene, LED-AnzeigenKomplett verdrahtet und beschriftet
Dienstleistungen – Schaltschrank und DDC (Titel 04 + 05)
Schaltschrank:
Projektierung und SchaltplanerstellungLieferung und MontageInbetriebnahme
DDC / Gebäudeautomation:
Projektierung: Datenpunkt-Aufnahme, VDI-3814-Liste, Kabelzugliste, GLT-VorbereitungProgrammierung: individuelle Programme und FunktionstestsDisplayprogrammierung (Grafik, DP-Anbindung)Inbetriebnahme: ca. 21 Datenpunkt-/GeräteprüfungenProjektierung Datenpunkte GLTGLT-Aufschaltung: Datenbanksicherung, Altgeräte-Löschung, DP-Anlegen, AnbindungGrafik-Erstellung, Nachführen von Datenpunkten (12 Stück)Revisionsunterlagen nach VDI 6026Aufschaltung und Integration der Gebäudeautomation über BACnet/IP bzw. BACnet MS/TP in die vorhandene JCI-Gebäudeleittechnik
Zusätzliche Positionen (Titel 06–09)
Stundenlohnarbeiten (Titel 06): gemischte Lohngruppen (12 Std), Stoffkostenpauschale (geschätzt 600 €)Wartung (Titel 07): Inspektions- und Wartungsarbeiten im 1.–4. Jahr der Gewährleistung (jeweils 1 psch), nach VDMA 24186-1:2019-09Nachlässe (Titel 08): Wasser-, Sanitär-, Strom-, Versicherungsnachlass (je 1 psch)Mängelbeseitigung (Titel 09): Mitwirkung beim digitalen Mängelmanagementsystem (Bau-Mängel App von Open Experience)
Nicht im Leistungsumfang (bauseits)
Folgende Leistungen sind nicht Bestandteil dieses Auftrags und werden bauseits erbracht:
Kabelzugarbeiten / KabelzugFeldverkabelungVentileinbau (durch Gewerk Heizung)Elektroeinspeisung (durch Gewerk Elektro)
Dokumentations- und Übergabepflichten
Kabelzugliste erstellen, pflegen und vollständig übergeben (mind.: Kabelnummer, Kennzeichnung, Anlagennummer, Ausgangspunkt, Zielpunkt, Schaltschrankbezeichnung, Feldgerätebezeichnung, Klemmenbezeichnung, Kabeltyp, Aderanzahl, Querschnitt, Länge, Signalart)Revisionsunterlagen: 2-fach nach VDI 6026 in Papier, 1-fach digital, als vollständige As-built-DokumentationÜbergabe der Dokumentationsunterlagen: 20 Tage vor Abnahme (schriftlich 3-fach + 1-fach digital)Bautagebuch mit Datum, Nummer, Witterung (Tiefst-/Höchsttemperatur), Beschäftigtenzahl, Baugeräten, Arbeitszeiten, Leistungsergebnissen, Zusatzarbeiten, Baustoffanlieferungen, BesuchenÜbergabeunterlagen bei Fertigstellung: Transport-/Übergabe-/Entsorgungsscheine, Prüfatteste, Abnahmebescheinigungen, Anlagenbeschreibung, Bedien-/Pflegeanleitungen, Inhaltsstoffnachweise, Übereinstimmungserklärung, Fachunternehmererklärung, Auflistung wartungspflichtiger Bauteile, ggf. ErsatzteillistenWöchentliche, gesammelte und unterschriebene Übergabe der BautageberichteDeklarations-/Schadstoffliste auf Verlangen ausfüllen und unterschreiben lassenUnbedenklichkeitsbescheinigungen und Inhaltsstoffnachweise der verwendeten Baumaterialien auf Anforderung der BauleitungBenennung Firmenbauleiter/Montageleiter (deutschsprachig) und Verantwortlicher für Verkehrssicherung (mit Eignung/Qualifikation) nach Auftragserteilung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den vergangenen 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen (einschließlich Anteil gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführter Leistungen).Nachweis durch Eigenerklärung im PQ-Verzeichnis oder Formblatt KEV 179 AngErg Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem Bieter; Verpflichtungserklärung KEV 178.
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Gebäudeautomation / BACnet / DDC) in den vergangenen 3 abgeschlossenen Kalenderjahren, vergleichbar nach Art und Umfang.Pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistung, Auftragswert (gesamt + eigener Anteil), Ausführungszeitraum, eigene Arbeitskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmen), besondere Anforderungen.Nachweis: PQ-Verzeichnis, KEV 179 (Seite 3+4) oder EEE.Für Bieter in engerer Wahl zusätzlich: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung + Ansprechpartner, innerhalb 6 Kalendertagen nach Aufforderung.Für Nachunternehmer: Eintragung im PQ-Verzeichnis ODER Eigenerklärungen gem. KEV 179; keine Einzelnachweispflicht.
Technische Leistungsfähigkeit – Personal
Erforderliche Arbeitskräfte müssen für die Auftragsausführung zur Verfügung stehen.Für Bieter in engerer Wahl: Einzelnachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Persönliche Lage und Ausschlussgründe
Kein laufendes Insolvenz- oder Liquidationsverfahren; ggf. Vorlage eines bestätigten Insolvenzplans.Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister gem. § 6 WRegG.Keine Verurteilungen wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister (>3 Monate Freiheitsstrafe, >90 Tagessätze oder >2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren).
Register, Steuern, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft
Eintragung in das Handelsregister, die Handwerksrolle oder die IHK (bzw. Erklärung, dass keine Verpflichtung besteht). Nachweis im PQ-Verzeichnis oder per KEV 179.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Für Bieter in engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse + Finanzamt.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (bzw. Nachweis der Nicht-Pflicht). Für Bieter in engerer Wahl: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.
Sanktionen und Tariftreue (für alle Bieter)
Eigenerklärung Bezug Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576 (durch Unterschrift zu bestätigen) – gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.KEV 179.3 Verpflichtungserklärung Mindestlohn gemäß LTMG-BW (durch Unterschrift zu bestätigen) – gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.Erklärung zu Tariftreue / Mindestlohn gemäß § 2 LTMG-BW.
Sprache und Form
Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen.Preise: Einheitspreise/Pauschalpreise mit max. 2 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt-Betrag am Ende hinzufügen.Alle Eintragungen müssen dokumentenecht sein.Verwendung der vorgegebenen Vordrucke (KEV 115.2 Ang EU, KEV 175, KEV 177, KEV 178, KEV 179 AngErg Eignung, KEV 180.1/180.2, KEV 182, KEV 183).Mehrere Hauptangebote sind zugelassen; Nebenangebote sind nicht zugelassen; Urkalkulation wird nicht gefordert; fehlende Preisangaben werden nicht nachgefordert.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den vergangenen 3 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Gebäudeautomation / BACnet / DDC)
Vergleichbar nach Art und Umfang; Nachweis über Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) ODER Eigenerklärung KEV 179 Seite 3+4 ODER EEE. Bei engerer Wahl zusätzlich schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers + Ansprechpartner, innerhalb 6 Kalendertagen. Pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistung, Auftragswert (gesamt + eigener Anteil), Ausführungszeitraum, eigene Arbeitskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmen).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 47%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflicht-Eigenerklärungen und Erklärungen mit dem Angebot
Preisblätter und Kalkulation
Vertragsbedingungen und Sicherheiten
Technische und projektbezogene Unterlagen
Nachweise auf gesondertes Verlangen (bei engerer Wahl)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
FC-Generalplanung GmbH | Thoraxklinik am Universitätsklinikum Heidelberg gGmbH | Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15 Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76139 Karlsruhe
Ort
76139 Karlsruhe
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fc-gruppe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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