Ausschreibungen Niedersachsen
Abbrucharbeiten Rohbauarbeiten Erdarbeiten Bauunternehmerarbeiten Entwässerung - Umnutzung eines Bestandsgebäudes (Dentallabor) zur Kinderkrippe 37133 Friedland OT Niedernjesa
Gemeinsame Vergabestelle der Gemeinden Friedland, Gleichen und Rosdorf (Auftraggeber: Gemeinde Friedland)37133 Friedland OT Niedernjesa, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Gemeinde Friedland lässt ein ehemaliges Dentallabor (Baujahr 1995) in eine Kinderkrippe umbauen und erweitern. Hierfür werden Abbruch- und Rohbauarbeiten in einem offenen Verfahren nach VOB/A öffentlich ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Doppelgarage, Carport, Pflaster, Zaun, Gastank, Bäume und Außenanlagen abbrechenSchadstoffsanierung (Asbest, KMF/Keramikfasern, HBCD-haltiges Styropor) im BestandErdarbeiten für den Anbau inkl. archäologischer BaubegleitungEntwässerung mit Rückstauhebeanlage und Rigolenversickerung herstellenBeton-, Stahlbeton- und Mauerarbeiten für Bestand und 3-geschossigen Flachdachanbau (ca. 11,40 x 6,30 m) an der WestseiteKeller- und Perimeterdämmung, AbdichtungsarbeitenAufzugsschacht WU-Beton, Treppen Sichtbeton SB2
Wichtige Randbedingungen
Bauzeit ca. 12 MonateSchadstoff-Fachkunde nach DGUV-I 101-004 / TRGS 524 ist Pflicht (mit Angebotsabgabe nachzuweisen)Angebotsfrist: 27.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
BauzeitDatum offenca. 12 Monate ab Baubeginn (z. B. ab Zuschlag/Auftragsbeginn); exakter Start- und Endtermin nicht hinterlegt.
vor Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bonus von 15% für Werkstätten für Behinderte.
KI-Hinweis: Formblatt 211 enthält das angekreuzte Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis'; das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und allgemeine Vorhalte
Pauschale Baustelleneinrichtung über die gesamte Bauzeit von ca. 12 MonatenKranverteiler, Bauwasserversorgung mit Entnahmestelle, Baustromanschluss mit UnterverteilernWC-Kabine mit wöchentlicher EntsorgungBauzaun h=2,00 m, 153 lfdmEinmessen des Gebäudes inkl. EtagenhöhenStaubschutzwände im Gebäudeinneren mit 4-Kammer-PersonenschleusenUnterdruckbereiche und Kontrollmessungen für Schadstoffsanierung (Asbest/KMF)Pumpensumpf / Wasserhaltung mit TauchpumpeKernbohrungen in verschiedenen DurchmessernVerkehrssicherungsmaßnahmenVorhaltung und Instandhaltung aller Einrichtungen
Schadstoffsanierung (Querschnittsleistung für Bestand und Vorbereitung)
Asbestsanierung innen (Chrysotil-Asbest in Putz/Spachtel/Anstrich/Tapete, ca. 65 m²) nach TRGS 519, Entsorgung AVV 170605*KMF-Sanierung (künstliche Mineralfasern / Schlackewolle / Keramikfasern in Rasterdecken und Estrich-Trennschichten) nach TRGS 521, Entsorgung AVV 170603*HBCD-haltiges Styropor im EG/KG-Estrich, Entsorgung im eANV-Verfahren, AVV 170604Alle Container, Big Bags, Verpackungsmaterialien in Einheitspreisen einkalkulierenErfolgskontrolle der Sanierung organoleptisch und messtechnisch, Dokumentation der Freigabe
Erdarbeiten
Oberboden abtragen: 100 m², 30 cmBaugrubenaushub: 280 m³, Tiefe 0,50–4,00 m, Bodenklasse 3–5Aushub seitlich lagern: 100 m³Hindernisse / Betonbauteile: 1 tBöschungen mit Folie abdecken: 75 m²Gründungspolster 60 cm (2 Schichten: Hartgesteinsplitt + Mineralgemisch)Lastplattendruckversuch: 2 StückVerfüllung Arbeitsräume mit Brechkorn: 230 m³Leerrohr DN 110: 35 m, Rohrabdichtung 2 StückArchäologische Baubegleitung bei Erdarbeiten (Stundenlohnposition, ca. 30 h)
Entwässerungskanal- und Dränarbeiten
Rohrgraben- und Schachtaushub: 100 m, Tiefe bis 3,50 mRigolenbereich-Aushub: 22 m³KG2000-Leitungen DN 110–250, insgesamt ca. 153–173 m, inkl. Formstücke, Abzweige, ÜbergängeRevisionsschächte RW und SW (D 400 / B 125), je mit Rückstauklappe und VerfälleRückstauhebeanlage als Doppelanlage (fäkalienhaltig/frei, 2 Pumpen, Niveauerfassung, Schaltgerät, Typ 3)Druck- und Dichtheitsprüfung SW-Grundleitungen nach DIN 1988 Teil 2 und DIN EN 1610Entwässerungsrinne: 11 m, Objektabläufe DN 100Rigolenelemente 8,80 x 2,40 x 0,36 m, Nettospeichervolumen ≥ 7,10 m³, Schachtsystem, Geotextil, EntlüftungVerschweißte Rigolenelemente mit PE-HD-Dichtungsbahn 2,0 mm (Schweißpersonal nach DVS)Dränagerohr-Ringleitung DN 100: 92 m
Allgemeine Abbrucharbeiten Außenbereich
Doppel-Fertiggarage und Doppel-Carport abbrechen und entsorgen (je ca. 6 x 6 x 3 m)Pflasterbelag, Betonsteinplatten, Rasenkantensteine, Kiesstreifen aufnehmenLichtschächte, Natursteinpalisaden, Natursteinblockstufen, PflanzsteineBäume roden: 5 Stück
Stundenlohnarbeiten
Bodenaushub unter archäologischer Baubegleitung: 30 hStemmarbeiten: 10 hVorarbeiter: 10 hFacharbeiter: 20 hHelfer: 15 h
Bauzeit und besondere Randbedingungen
Gesamtbauzeit ca. 12 Monate ab BaubeginnGrundstück liegt in archäologischer Verdachtsfläche → denkmalrechtliche Genehmigung und fachgerechte archäologische BaubegleitungBeachtung Schadstoffbericht AWIA Umwelt GmbH und Baugrundgutachten Erdbaulabor GöttingenVOB/B Ausgabe 2016 als VertragsgrundlageOrtsbesichtigung vor Angebotsabgabe dringend empfohlen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (F 124 Eigenerklärung)
Registereintragung: Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK-Eintragung (je nach Unternehmensart)Verfügbarkeit der für die Leistungsausführung erforderlichen ArbeitskräfteKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein nicht rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ggf. Maßnahmen zur SelbstreinigungMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen) ist im Angebot anzugebenBei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird Auszug aus dem Gewerbezentralregister nach § 150a GewO vom Auftraggeber eingeholt
Qualifikationsnachweise Schadstoffarbeiten (Pflicht)
Sachkundenachweis nach DGUV-I 101-004 / Fachkunde nach TRGS 524 für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (Asbest, KMF, HBCD) – mit Angebotsabgabe vorzulegenGesundheitsnachweise für das eingesetzte Personal: G1.2 (Asbest), G26 (Atemschutzgeräte), G40 (krebserzeugende Stoffe)Schriftliche Gefährdungsanalyse und Betriebsanweisungen nach GefStV / TRGS / DGUV R 101 004Gefährdungsbeurteilung gemäß § 5 ArbSchG, vor Arbeitsaufnahme unaufgefordert vorzulegenUnterweisungsnachweise mit Unterschrift jedes ArbeitnehmersEinsatz nur von Geräten mit gültigen Prüfzeugnissen (Unterdruckgeräte, Sauger Staubklasse H mit Durchlassgrad < 0,005 %)Schweißqualifikation des Personals für Rigolenverschweißung gemäß DVS-RichtlinienFahrpersonal für Gefahrguttransporte gemäß GGVSE
Anforderungen Beton-, Stahlbeton- und Mauerarbeiten
Fachunternehmererklärung nach VOB/C (DIN 18331) für Beton- und StahlbetonarbeitenGüteüberwachung für Betonstahl B500A / B500BVerwendbarkeitsnachweise für Stoffe und Bauteile gemäß DIN-NormenAufmaßblätter für Stahlbetonarbeiten
Anforderungen Entwässerungsarbeiten
Druck- und Dichtheitsprüfung nach DIN 1988 Teil 2 und DIN EN 1610 (Protokoll beglaubigt durch AG)Rückstauhebeanlage Typ 3 gemäß technischem RegelwerkInbetriebnahme- und Wartungsprotokoll
Sonstige Anforderungen
SiGeKo mit Qualifikation gemäß RAB 30 (falls relevant)Fachbetrieb für Kältemittelentsorgung nach ChemKlimaschutzVAnerkennung der VOB als Vertragsgrundlage und Verpflichtung zur Vollständigkeit der angebotenen LeistungenOrtsbesichtigung vor Angebotsabgabe empfohlen (Kenntnisnahme der Baustelle)Einhaltung Unfallverhütungsvorschriften und BauberufsgenossenschaftHaftung und Versicherung für feuergefährdete Materialien
Referenznachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
3 vergleichbare Referenznachweise über Leistungen der letzten 5 KalenderjahrePflichtangaben: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 vergleichbare Referenznachweise über in den letzten 5 Kalenderjahren erbrachte Bauleistungen
Vergleichbare Leistungen (Abbruch- und Rohbauarbeiten) – erst auf Verlangen der Vergabestelle nach engerer Wahl vorzulegen. Angaben: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 63%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Angebotsschreiben & kaufmännische Unterlagen
Leistungsverzeichnis
Qualifikationsnachweise Schadstoffarbeiten (Pflicht)
Behördliche Anzeigen & Entsorgung (vom Auftragnehmer zu erledigen)
Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle
Ausführungsnachweise während der Bauzeit
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinsame Vergabestelle der Gemeinden Friedland, Gleichen und Rosdorf (Auftraggeber: Gemeinde Friedland)
Anschrift
37133 Friedland
Ort
37133 37133 Friedland OT Niedernjesa
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
37133 37133 Friedland OT Niedernjesa
Niedersachsen
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