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Planung zur Umgestaltung des Rathausplatzes und -spielplatzes in Büddenstedt

Stadt Helmstedt | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Landkreis Helmstedt -Zentrale Vergabestelle-Rathausplatz Büddenstedt, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Helmstedt sucht Planungsbüros für die Umgestaltung des Rathausplatzes (ca. 4.245 m²) und des angrenzenden Spielplatzes (ca. 3.113 m²) im Ortsteil Büddenstedt. Das Projekt ist Teil des Dorfentwicklungsprogramms "Kohle-Dörfer" des Landes Niedersachsen.

Gefragt sind Planungsleistungen in drei Bereichen, die in separaten Verträgen vergeben werden:

Verkehrsanlagen (Rathausplatz, inkl. Bürgerbeteiligung)Freianlagen (Spielplatz und Rathauswiese)Ingenieurbauwerke (Schmutz- und Niederschlagswasserkanäle)

Die Planung umfasst die Leistungsphasen 1–8 nach HOAI und wird stufenweise beauftragt. Es handelt sich um ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Zuerst werden max. 6 Bewerber anhand von Eignungskriterien ausgewählt, diese geben dann ein Honorarangebot ab.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist29. Sep. 2026
Teilnahmefrist7. Okt. 2026
Bearbeitungszeitraum Teilbereich 2 (Spielplatz)ca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Weiterer Förderantrag (geplant)ca. 1. Okt. 2027
Bearbeitungszeitraum Teilbereich 1 (Rathausplatz)ca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029bis 2029
Förderfrist31. Mai 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Preis40%

    Honorar/Vergütung inkl. Stundensätze, Zuschläge und Nebenkosten

  • Vollständigkeit und Strukturierung des Angebotes10%

    Bewertung der Vollständigkeit und Strukturierung des eingereichten Angebots

  • Herangehensweise an die Planung20%

    Darstellung der inhaltlichen und organisatorischen Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe, erste Überlegungen zu Herausforderungen, Schwerpunkten, Priorisierungen, Planungsschritten, Meilensteinen und Terminen

  • Konzept Bürgerbeteiligungsprozess15%

    Bewertung des Konzepts zur Planung, Durchführung und Auswertung der Bürgerbeteiligungen: Beteiligungsansatz, Methoden zur Einbindung der Bürgerinnen und Bürger, nachvollziehbare Integration der Ergebnisse in die weitere Planung

  • Kooperationskonzept15%

    Darstellung der Zusammenarbeit der am Projekt beteiligten Leistungserbringer und Fachdisziplinen: Plausibilität und Nachvollziehbarkeit, Strukturen und Prozesse zur fachübergreifenden Abstimmung, Koordination der Schnittstellen, Qualitätssicherung, Informations- und Datenaustausch

Bewertung der Vergütung: 5 Punkte für niedrigste Angebotssumme, 0 Punkte bei Überschreitung um 50%, lineare Interpolation dazwischen. Qualitätskriterien: 0-5 Punkte je Kriterium nach Schema (5=sehr gut, 4=gut, 3=befriedigend, 2=ausreichend, 1=mangelhaft, 0=ungenügend).

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind in den Vergabeunterlagen (Bewertungsmatrix) und in der Bekanntmachung vollständig und konsistent angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Drei separate Verträge mit gemeinsamen Rahmenbedingungen

Die Leistung wird in drei getrennten Verträgen vergeben:

1. Verkehrsanlagenplanung (inklusive Bürgerbeteiligung)

2. Freianlagenplanung

3. Ingenieurbauwerksplanung (Kanal- und Entwässerungsanlagen)

Gemeinsame Anforderungen für alle drei Verträge:

Fachübergreifende Koordination und Abstimmung der Planungsbeteiligten (Kalkulationsgrundlage: 20 Stunden je Vertrag)Leistungsphasen 1–8 nach HOAIStufenweise Beauftragung – der Auftraggeber muss Folgestufen nicht abrufenProjektstandort: Rathausplatz Büddenstedt, 38372 HelmstedtBearbeitungszeitraum: ab Beauftragung bis Ende 2028 (angestrebt)

Bürgerbeteiligung

Im Vertrag Verkehrsanlagen ist eine Bürgerbeteiligung integriert:

Zwei Veranstaltungen (eine als Präsenztermin, eine als Online-Veranstaltung)Kalkulationsgrundlage: 80 StundenInhalte: Gestaltungsmöglichkeiten, Nutzergruppen, EntwurfsvorstellungZiel: Beteiligung der Anwohner und Nutzergruppen des neuen Dorfplatzes

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Stufen nicht abzurufen. Der Auftragnehmer hat in der Regel keinen Anspruch auf Folgebeauftragungen; bei Verzögerung der Folgebeauftragung über 36 Monate hinaus steht ihm ein Kündigungsrecht zu (geregelt in den Vertragsmustern).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und formale Anforderungen

Bewerber dürfen nicht von der Teilnahme ausgeschlossen sein. Geprüft bzw. zu erklären sind:

Insolvenzverfahren, Liquidation oder vergleichbare VerfahrenVerurteilungen wegen Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung etc. (§ 123 GWB)Nichtzahlung von Steuern oder SozialversicherungsbeiträgenSchwere Verfehlung, die die Integrität des Unternehmens in Frage stelltWettbewerbsbeschränkende VereinbarungenErhebliche Mängel bei früheren öffentlichen AufträgenTäuschung oder Zurückhalten von InformationenVerstöße gegen Russland-Sanktionen (Art. 5k VO EU 833/2014)

Vorzulegende Eigenerklärungen:

Eigenerklärung gem. § 124 LD (Ausschlussgründe)Eigenerklärung gem. § 48 VgVEigenerklärung EU-SanktionspaketEigenerklärung Russland-Sanktionen

Fachliche Eignung (Teilnahmewettbewerb)

Die fachliche Eignung wird im Teilnahmewettbewerb anhand folgender Kriterien mit Gewichtung bewertet:

| Kriterium | Gewichtung |

|-----------|-----------|

| Erfahrung mit vergleichbaren Projekten | 40 % |

| Erfahrung mit Bürgerbeteiligungsprozessen | 20 % |

| Erfahrung in der interdisziplinären Projektbearbeitung | 20 % |

| Qualifikation und Erfahrung des Projektteams | 10 % |

| Ausstattung und digitale Arbeitsweise des Büros | 10 % |

Mindestens 3 Bewerber, maximal 6 Bewerber werden zur Angebotsabgabe zugelassen.

Referenzprojekte – Anforderungen

Gefordert werden:

1. Referenzen aus den drei Leistungsbereichen (Verkehrsanlagen, Freianlagen, Ingenieurbauwerke) – aus den letzten 5 Jahren. Pflichtangaben je Referenz: Projektbezeichnung, Auftraggeber, Bearbeitungszeitraum, Leistungsumfang, Beauftragungssumme, ggf. Projektbeschreibung.

2. Referenzen zu Bürgerbeteiligungsprozessen – aus den letzten 5 Jahren. Pflichtangaben zusätzlich: beteiligte Zielgruppen und Beteiligungsformate.

3. Mindestens ein interdisziplinäres Referenzprojekt mit Koordination mehrerer Fachdisziplinen (Freianlagen, Verkehrsanlagen, Ingenieurbauwerke). Pflichtangaben zusätzlich: maßgebliche beteiligte Personen und deren Funktion.

Teamqualifikation und technische Ausstattung

Qualifikation Projektteam:

Berufsqualifikation und ggf. Berechtigung zur Berufsausübung für alle drei LeistungsbereicheEintragung in Berufsregister (Architekten-, Landschaftsarchitekten-, Stadtplanerliste oder Ingenieurkammer)Angabe der maßgeblichen Teammitglieder mit Funktion, Berufserfahrung, Kapazitäten und VerfügbarkeitInterdisziplinäres Team aus Architekten/Stadtplanern/Verkehrsplanern/Ingenieuren/LandschaftsarchitektenBietergemeinschaften sind zugelassenEin fester zentraler Ansprechpartner ist erforderlich

Technische Ausstattung:

Planungssoftware, CAD-Software und/oder GIS-Software

Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

Zuschlagskriterien (Phase 2)

Nach Auswahl der Bewerber werden die Angebote in Phase 2 bewertet:

| Kriterium | Gewichtung |

|-----------|-----------|

| Vergütung (Honorar, Stundensätze, Zuschläge, Nebenkosten) | 40 % |

| Herangehensweise an die Planung | 20 % |

| Konzept Bürgerbeteiligungsprozess | 15 % |

| Kooperationskonzept (interdisziplinäre Zusammenarbeit) | 15 % |

| Vollständigkeit und Strukturierung des Angebotes | 10 % |

Die Vergabestelle behält sich den Zuschlag auf das Erstangebot vor. Ausgewählte Bieter müssen ihr Büro in einer Online-Präsentation (15 Minuten) vorstellen.

Referenzprojekte
drei (je Leistungsbereich mindestens eine) ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht spezifiziert

Referenzprojekte zu den drei Leistungsbereichen (Verkehrsanlagenplanung, Freianlagenplanung, Ingenieurbauwerksplanung)

Mit Projektbezeichnung, Auftraggeber, Bearbeitungszeitraum, Leistungsumfang, Beauftragungssumme

nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht spezifiziert

Referenzen zu Bürgerbeteiligungsprozessen

Mit Darstellung der beteiligten Zielgruppen und Beteiligungsformate

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert (im Kontext der letzten 5 Jahre)Volumen: nicht spezifiziert

Interdisziplinäres Referenzprojekt mit Koordination mehrerer Fachdisziplinen (Freianlagen, Verkehrsanlagen, Ingenieurbauwerke)

Angabe maßgeblicher beteiligter Personen und deren Funktion

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 62%4–10 · 36%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Teilnahmeantrag – Formales
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Eignungsleihe
Phase 2 – Angebotsabgabe (nur für ausgewählte Bieter)

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 10.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Teilnahmefrist: 07.10.2026 → 20.10.2026
    • Frist für Fragen: 29.09.2026 → 13.10.2026
  2. 23.09.2026Ausschreibung
  3. 07.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Helmstedt | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Landkreis Helmstedt -Zentrale Vergabestelle-
Anschrift
38350 Helmstedt
Ort
38372 Rathausplatz Büddenstedt
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
38372 Rathausplatz Büddenstedt
Niedersachsen

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