KRH Klinikum Großburgwedel - Projektsteuerungsleistungen

Klinikum Region Hannover GmbH | Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenHannover, NiedersachsenVeröffentlicht: 11. Oktober 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Klinikum Region Hannover GmbH sucht ein Büro für die Projektsteuerung des Neubaus des KRH Klinikums Großburgwedel. Geplant wird ein Krankenhaus der Schwerpunktversorgung mit rund 285 Betten, förderfähigen Baukosten von ca. 220 Mio. EUR brutto und einer Nutzfläche von ca. 21.000 m². Die Inbetriebnahme ist für Mitte 2034 vorgesehen.

Was ist zu tun?

Es werden Projektsteuerungsleistungen nach AHO-Heft Nr. 9 (5. Auflage, März 2020) für die Leistungsabschnitte 5 bis 9 vergeben – also von der Unterstützung bei der Vergabe der Werkunternehmer über Baubegleitung, Abnahme und Inbetriebnahme bis hin zum Projektabschluss und der Gewährleistungsverfolgung.

Verfahren:

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Nach dem Teilnahmewettbewerb werden 3 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Der Generalplaner steht bereits fest.

Hinweis: Das Verfahren ist ausdrücklich nicht für KMU geeignet und erfordert umfangreiche Referenzen im Krankenhausbau mit hohen Projektvolumina.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2021 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Referenzzeitraumca. 1. Sep. 2021

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Veröffentlichung16. Sep. 2026

Teilnahmefrist12. Okt. 2026

Teilnahmefrist16. Okt. 2026

vor Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 35%Qualität 65%

Qualifikation Projektleiter und stellvertretender Projektleiter (mind. 5 Jahre Berufserfahrung)25%
Art der Einbindung in andere Projekte, fachspezifische Qualifikation und Erfahrung mit geförderten Projekten, persönliche Referenzen (vergleichbare Projektsteuerung, Krankenhausbau, Projektkosten ab 100 Mio. EUR netto für Höchstpunktzahl, letzte 5 Jahre ab 01.09.2021) sowie Eindruck aus dem Verhandlungsgespräch zu fachlicher und sozialer Kompetenz. Bewertung 1 bis 5 LP.
Darstellung des Projektmanagements25%
Erreichbarkeit und Reaktionszeit des Projektteams, Regelung interner Zuständigkeiten und Hierarchien mit ständigem Ansprechpartner, Qualitätskontrolle und interne Projektberichterstattung, Koordinierung der Schnittstellen gegenüber AG und Dritten. Bewertung 1 bis 5 LP.
Personalplanung gem. Personaleinsatzplan15%
Darstellung der Personalplanung und Kapazität für das Projekt anhand eines Personaleinsatzplans, unterteilt in die Phasen gem. Anlage 9 zum Vertrag. Bewertung 1 bis 5 LP.
Honorar: Leistungen gem. § 14 des Projektsteuerungsvertrages inkl. Nebenkostenpauschale und § 14.1 b) bb)30%
Angebotshonorar für die Projektsteuerungsleistungen inkl. Nebenkostenpauschale. Bewertung 1 bis 5 LP.
Honorar: Stundensätze5%
Angebotene Stundensätze. Bewertung 1 bis 5 LP.

Jedes Kriterium wird mit 1 bis 5 Leistungspunkten (LP, max. 5) bewertet. Die Wichtung (25 %, 25 %, 15 %, 30 %, 5 %) ergibt die Punktzahl je Kriterium. Maximale Gesamtpunktzahl: 500 LP.

KI-Hinweis: Alle fünf Zuschlagskriterien mit Wichtungen stehen eindeutig in der Zuschlagsmatrix (Angebotsphase) und stimmen mit der Bekanntmachung überein; die Auswahlkriterien des Teilnahmewettbewerbs sind nicht enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Projekt: Neubau des KRH Klinikums Großburgwedel (Burgwedel, Niedersachsen), Bauherr: Klinikum Region Hannover GmbH.

Eckdaten:

Krankenhaus der Schwerpunktversorgung mit ca. 285 PlanbettenNutzfläche ca. 21.100 m²Förderfähige Projektkosten ca. 220 Mio. EUR bruttoBaugrundstück ca. 40.000 m²Geplante Inbetriebnahme: Mitte 2034Förderprojekt des Landes Niedersachsen

Funktionsbereiche: Allgemein- und Viszeralchirurgie, Innere Medizin, Frauenheilkunde und Geburtshilfe, Unfallchirurgie und Orthopädie, Urologie, Radiologie, Anästhesiologie.

Hinweis: Der Generalplaner steht bereits fest und ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.

Gegenstand der Ausschreibung – Leistungsabschnitte 5 bis 9

Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO-Heft Nr. 9, 5. Auflage (Stand: März 2020) für folgende Leistungsabschnitte:

Leistungsabschnitt 5: Unterstützung des Generalplaners/der Planer bei der Vorbereitung der Vergabe an Werkunternehmer sowie der Vergabe selbst.Leistungsabschnitt 6: Baubegleitung.Leistungsabschnitt 7: Abnahme und Inbetriebnahme.Leistungsabschnitt 8: Projektabschluss.Leistungsabschnitt 9: Gewährleistungsverfolgung.

Die Leistungsabschnitte 1 bis 4 sind bereits erbracht und nicht Gegenstand dieser Vergabe.

Abschnittsübergreifende Aufgaben

Über die einzelnen Leistungsabschnitte hinweg sind folgende Aufgaben laufend zu erbringen:

BerichtswesenKommunikationKostenkontrolleFinanzierungRisiko- und ÄnderungsmanagementTermincontrollingKostenkontrolle des GeneralplanersUnterstützung der Projektleitung des Bauherrn

BIM-Leistungen

Übergreifende BIM-Aufgaben, die in den jeweiligen Phasen zu erbringen sind:

Organisation, Information, Koordination und DokumentationPlanungAusführungsvorbereitungVerträge mit Qualitäten und Quantitäten, Kosten und Finanzierung, Terminen, Kapazitäten und Logistik, Versicherungen sowie Konkretisierungen

Projektstufen nach AHO (für Referenznachweis)

Projektstufen gemäß AHO-Schriftenreihe Nr. 9, die im Rahmen der Referenzen nachzuweisen sind:

A: Organisation, Information, Koordination und DokumentationB: Qualitäten und QuantitätenC: Kosten und FinanzierungD: Termine, Kapazitäten und LogistikE: Verträge und Versicherungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Mindestanforderungen (Pflicht, ohne Punktevergabe)

Diese Anforderungen müssen zwingend erfüllt sein, sonst erfolgt keine weitere Wertung:

Umsatz: ≥ 2,0 Mio. EUR netto pro Jahr (Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre 2023–2025) für vergleichbare Leistungen (Projektcontrolling und -steuerung).Referenzprojekte: 5 Referenzprojekte zu Projektcontrolling und Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen, davon mindestens:1 Projekt mit Bauvolumen ≥ 80 Mio. EUR netto (KG 200–700 DIN 276)1 Projekt mit Bauvolumen ≥ 50 Mio. EUR netto (KG 200–700 DIN 276)1 Projekt mit Bauvolumen ≥ 30 Mio. EUR netto (KG 200–700 DIN 276)Vergleichbarkeit: Krankenhausprojekt oder vergleichbar hochinstalliertes Gebäude der Honorarzone IV/V (Objektplanung Krankenhausneubau zur Schwerpunktversorgung).Zeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2021–2025) oder mindestens Leistungsphase 5 erreicht.Projektsteuerungsnachweis: Mindestens 3 Projektstufen gem. AHO-Schriftenreihe Nr. 9 bei mindestens 3 Referenzprojekten.

Auswahlkriterien mit Punktevergabe

Bewertet werden nur Bewerber, die die Mindestanforderungen erfüllen. Maximal 76 Punkte erreichbar:

a) Mitarbeiter insgesamt (2 Pkt): bis 10 MA = 1 Pkt; ab 11 MA = 2 Pkt

b) Vollzeit-Architekten/Bauingenieure o. ä. (4 Pkt): 1–9 = 2 Pkt; ≥ 10 = 4 Pkt

c) Jahresdurchschnitt Umsatz netto, letzte 3 Jahre (2 Pkt): ≤ 3,0 Mio. = 1 Pkt; > 3 Mio. = 2 Pkt

d) Besondere Erfahrungen (8 Pkt):

Qualitätssicherungssystem: Nachweis = 1 PktBauvorhaben in Niedersachsen (Abstimmung mit Planungsbehörden/Bauämtern): 1 PktErfahrung öffentliche Hand: 1 PktFördermittel-Beantragung und -Abrechnung: 2 PktReferenzschreiben (max. 3 Stück): je 1 Pkt

e) Referenzprojekte – 3 Referenzen (60 Pkt, je Referenz max. 20 Pkt):

Vergleichbare Projektsteuerungsleistungen: 0/2/4/6/8 PktVergleichbare Größenordnung: ≤ 80 Mio. = 1 Pkt; > 100 Mio. = 2 Pkt; > 130 Mio. = 3 Pkt; > 160 Mio. = 4 PktEigenerklärung Kosten-/Termineinhaltung: nein = 0; vorliegend = 1; Bestätigung Kosten ODER Termin = 3; Bestätigung beides = 6 PktGeneralplanerauftrag: ja = 2 Pkt; nein = 0 Pkt

Auswahlverfahren

Mindestvoraussetzungen müssen zwingend erfüllt sein.Bei mehr als 3 geeigneten Bewerbern werden die 3 mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe aufgefordert.Bei Punktgleichheit kann eine Auslosung erfolgen.

Tariftreue und gesetzliche Verpflichtungen

Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (ab 01.01.2026: 13,90 EUR).Einhaltung von AEntG, AÜG und allgemeinverbindlichen Tarifverträgen.Bei Einsatz von Nach- oder Verleihunternehmen müssen diese gesonderte Tariftreueerklärungen abgeben.

Referenzprojekte

Mindestens 5 Referenzprojekte (für Auswahlmatrix); davon 3 in Form von Referenzbögen einzureichen ReferenzenZeitraum: Fertiggestellt in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2021–2025) ODER sich mindestens in Leistungsphase 5 befindendVolumen: Mindestens 1 Projekt ≥ 80 Mio. EUR netto (KG 200–700 DIN 276); mindestens 1 Projekt ≥ 50 Mio. EUR netto; mindestens 1 Projekt ≥ 30 Mio. EUR netto

Vergleichbare Projektsteuerungs- und Projektcontrollingleistungen für Planungs- und Bauleistungen, vornehmlich Krankenhausbau (Schwerpunktversorgung) oder vergleichbar hochinstalliertes Gebäude der Honorarzone IV/V

Projektsteuerung im Umfang von mind. 3 Projektstufen gem. AHO-Schriftenreihe Nr. 9 bei mind. 3 Referenzprojekten; je Referenz Eigenerklärung zur Einhaltung Kosten und Termine; max. 3 Referenzschreiben eines Bauherrn/Auftraggebers (Art/Umfang, Termine, Kostenrahmen, Qualität)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 74%4–10 · 26%11+ · 1%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Pflichtunterlagen Teilnahmeantrag

Auf Verlangen einzureichen

Formale Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Klinikum Region Hannover GmbH | Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen

Anschrift

30459 Hannover

Ort

30459 Hannover

Kategorie

Niedersachsen

Veröffentlicht

11. Oktober 2026

Angebotsfrist

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