Generalplaner Gefahrenabwehrzentrum

Landkreis Oldenburg | Rechtsanwälte Ganten Hünecke Bieniek & Partner | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenGanderkesee, NiedersachsenVeröffentlicht: 11. Oktober 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Oldenburg sucht ein Planungsbüro (Generalplaner) für den Neubau eines Gefahrenabwehrzentrums mit etwa 9.500 m² Bruttogrundfläche in Ganderkesee (Westtangente 20, 27777).

Was gefordert wird:

Planung des gesamten Gebäudes und der Außenanlagen über alle wichtigen Fachbereiche hinweg (Architektur, Statik, Technik, Brandschutz, Bauphysik, Verkehrs- und Entwässerungsanlagen)Koordination aller Planungsbeteiligten sowie Unterstützung bei der Fördermittel-Beantragung und -Abrechnung

Wie das Verfahren abläuft:

Zuerst ein Teilnahmewettbewerb: Bewerber reichen Nachweise ein (Eignung, Referenzen, Versicherung)Danach werden etwa drei Bewerber ausgewählt und zur Angebotsabgabe aufgefordert

Wichtig: Nebenangebote und mehrere Angebote pro Bieter sind nicht zulässig.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZ

Ausstellungsdatum der Bekanntmachung9. Okt. 2026

Bieterfragen-Fristca. 11. Okt. – 5. Nov. 2026

Veröffentlichung11. Okt. 2026

Teilnahmefrist11. Nov. 2026

Einladungsfrist4. Dez. 2026

VertragslaufzeitDatum offenLaufzeit nicht angegeben; der Auftrag kann verlängert werden.

RügefristDatum offen10 Kalendertage ab dem Erkennen des Verstoßes.

Frist nach Rüge-NichtabhilfeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.

vor Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und vorgesehene Räume

Das Gefahrenabwehrzentrum umfasst laut Unterlagen unter anderem:

Fahrzeughalle und WerkstattFTZ-Büros mit UmkleidenEinsatz-LogistikAtemschutz-ÜbungsanlageAusbildungs- und LehrsäleKantine mit KücheRäume für Amt 34 und Stab HVB mit Lagezentrum

Gebäude- und Fachplanung

Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI, teilweise auf Basis einer vom Auftraggeber erstellten EntwurfsplanungTragwerksplanung, Leistungsphasen 1 bis 6Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 8, Leistungsphasen 1 bis 9Bauphysik, Leistungsphasen 1 bis 7 mit besonderen Leistungen für Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und RaumakustikBrandschutz, Leistungsphasen 1 bis 7 mit besonderen Leistungen gemäß BauPrüfVO

Außenanlagen

Objektplanung Ingenieurbauwerke: Entwässerungsanlagen in Außenanlagen und Freiflächen, Leistungsphasen 1 bis 8Objektplanung Verkehrsanlagen: Befestigungen in Außenanlagen und Freiflächen, Leistungsphasen 1 bis 8

Koordination, Sicherheit und Fördermittel

Koordination und Projektmanagement aller Planungsbeteiligten sowie Abstimmung und Zusammenführung der PlanungsinhalteBaustellenkoordination (SiGeKo) nach AHO Heft 15 als Teil der GesamtprojektkoordinationMitwirkung bei Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln einschließlich Verwendungsnachweis

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Rechtliche Voraussetzungen

Eintragung in das Handels- oder Berufsregister (oder vergleichbare Einrichtung)Keine Ausschlussgründe nach GWB, z. B. bei Betrug, Bestechung, Geldwäsche, Insolvenz, schweren Verfehlungen oder wettbewerbsbeschränkenden AbsprachenKeine Interessenkonflikte, keine wettbewerbsverzerrende Vorbefassung, keine mangelhafte Erfüllung früherer Aufträge und keine Täuschung im Verfahren

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 5.000.000 EUR in den letzten drei GeschäftsjahrenDie Umsatzerklärung ist nur abzugeben, soweit Angaben verfügbar sindBerufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 3.000.000 EUR, zweifach maximiert

Referenzen

Die Anforderungen an Referenzen sind im Abschnitt Referenzprojekte beschrieben.

Auswahl der Bewerber

Die Eignungskriterien dienen der Auswahl für die zweite StufeEs werden mindestens 3 und höchstens 4 Bewerber ausgewählt (laut Stammdaten schrittweise Reduzierung)Gibt es mehr als drei geeignete Bewerber, werden drei anhand der bewerteten Referenzkriterien ausgewählt (Bewertungsspanne 1 bis 25 Punkte je Kriterium, die drei höchsten Gesamtpunktzahlen kommen weiter)Nicht gefordert: geschützte Beschäftigungsverhältnisse und reservierte Teilnahme

Referenzprojekte

Referenzliste mit wesentlichen Leistungen; für die Auswahl werden drei Referenzen benötigt ReferenzenZeitraum: Höchstens fünf Jahre zurückVolumen: Kosten von mehr als 10.000.000 EUR

Erfahrung als Generalplaner für vergleichbare Bauten der Kostengruppen 300 und 400 (Mindestanforderung zur Teilnahme)

Referenzliste mit Wert, Erbringungszeitpunkt und Empfänger (öffentlich oder privat)

Der Bieter wählt drei Referenzen aus; sonst wählt die Vergabestelle drei aus ReferenzenZeitraum: Nicht angegebenVolumen: Nicht angegeben

Bewertete Referenz: Erfahrung als Generalplaner für Feuerwache, Funktionsgebäude für den Rettungsdienst oder vergleichbare Gebäude der nicht-polizeilichen Gefahrenabwehr (Auswahlkriterium, falls mehr als drei geeignete Bewerber vorliegen)

Vergleichbarkeit mit Feuerwache oder Rettungsdienst-Gebäude

Siehe oben (drei Referenzen insgesamt) ReferenzenZeitraum: Nicht angegebenVolumen: Nicht angegeben

Bewertete Referenzen: Planung geförderter Gebäude der öffentlichen Hand, Umsetzung von Nachhaltigkeitsanforderungen und Einsatz digitaler Planungs- und Bauinstrumente (Auswahlkriterien)

Nachweis über die eingereichten Referenzen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 60%4–10 · 40%11+ · 1%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt

Teilnahmeantrag

Eignungsnachweise

Personal und Sonstiges

Fragen und Fristen

Nicht erlaubt

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Oldenburg | Rechtsanwälte Ganten Hünecke Bieniek & Partner | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen

Anschrift

27793 Wildeshausen

Ort

27777 Ganderkesee

Kategorie

Niedersachsen

Veröffentlicht

11. Oktober 2026

Angebotsfrist

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